根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，上海市规划和国土资源管理局发布挂牌出让涉及浦东新区、长宁区、宝山区、松江区、奉贤区5个地区共计14幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

地块 公告号	地块 名称	四至 范围	土地 用途	土地总 面积 (公顷)	出让 面积 （公顷)	规划指标 要求
						容积 率	建筑 密度
200906001	黄浦江中心段E18单元1-8地块	东至浦明路，南至1-10地块，西至规划公共绿地，北至已出让的1-7地块	公共设施用地（商业金融、商务办公、文化娱乐用地）	3.70152	3.70152	不大于2.4	不大于50%
200906002	黄浦江中心段E18单元1-10地块	东至浦明路，南至规划的1-11、1-12地块，西至规划公共绿地，北至1-8地块	公共设施用地（商业金融、商务办公、文化娱乐用地）	2.08329	2.08329	不大于2.4	不大于50%
200906003	长宁区221 街坊5 丘、225 街坊3 丘（临空10-3、11-3）地块	临空10-3:东至福泉路，南至通协路，西至10-2 开发地块，北至10-1 开发地块；临空11-3:东至苏州河绿带，南至通协河，西至联通河，北至朱家浜	商务办公用地	临空10-3: 2.73913; 临空11-3: 7.95535	临空10-3: 2.73913 临空11-3: 6.66613	临空10-3: 不大于2.0，临空11-3:不大于1.81	不大于30%
200906004	宝山区淞南镇长江西路南侧地块	东至长江南路、南至上海市人防地下工程防护设 备厂、西至规划路、北至长江西路	商业、娱乐、办公、住宅	9.19243	9.19243	不大于1.7	不大于35%
200906005	宝山区顾村镇陈富路商办地块	东至陆翔路，南至陈富路，北至沙浦	商办综合用地	5.86182	5.86182	不大于2.5	不大于40%
200906006	宝山区月浦镇月富路地块	东至蕰川路、西至月浦镇月富路、北至月巷路	居住用地	7.80408	7.80408	不大于1.14	不大于25%
200906007	宝山区月浦镇塔源路地块	南至月浦塘、西至塔源路、北至月富路	居住用地	8.39989	8.39989	不大于1.0	不大于20%
200906008	宝山区庙行镇共康商务中心地块	东至共和新路， 南至共康路	综合用地（含商业、办公）	2.94242	2.94242	不大于3.0	不大于45％
200906009	奉贤区南桥镇西渡社区沪杭公路西侧、鸿乐路两侧区域地块	东至沪杭公路、南至鸿宝二村、西至鸿宝二村、北至鸿宝一村	A-01 地块：商业金融用地；A-02 地块：商业金融用地及交通设施用地	3.03863	2.91753	A-01 地块：不大于2.5；A-02 地块：不大于2.9	A-01 地块：不大于35%；A-02 地块：不大于35%。
200906010	松江大学城商务广场N3 号地块	东至松江大学城商务广场N4 号、南至玉兰北路、 西至松江大学城商务广场N2 号、北至广富林路	公共设施用地（商业办公用地）	1.51915	1.51915	不大于2.2	不大于20%
200906011	松江大学城商务广场N1 号地块	东至松江大学城商务广场N2 号，南至玉兰北路， 西至光星路，北至广富林路	商业办公用地	1.80909	1.80909	不大于1.5	不大于20%
200906012	松江区新南路一号地块	东至规划道路、南至砖新河、西至明兴路、北至新南路	居住、商业用地	18.23024	16.96289	商业2.1 以内、住宅1.05 以内	商业50%以下、住宅30%以下
200906013	松江大学城商务广场S4 号地块	东至茸梅路、南至梅家浜路、西至松江大学城商务广场S3 号、北至玉兰南路	公共设施用地（商业办公用地）	1.18045	1.18045	不大于2.8	不大于20%
200906014	松江大学城商务广场N2 号地块	东至松江大学城商务广场N3 号，南至玉兰北路， 西至松江大学城商务广场N1 号，北至广富林路	公共设施用地（商业办公用地）	1.86524	1.86524	不大于1.8	不大于20％

 

二、出让地块交易活动时间安排

地块 公告号	地块名称	领取竞买申请表和 发放出让文件的时间	竞买申请 时间	竞买保证金
				数 额 （万元）	交纳方式
200906001	黄浦江中心段E18单元1-8地块	2009年8月17日至2009年9月15日期间的业务办理时间	2009年8月31日至2009年9月15日期间的业务办理时间	20000	详见地块出让文件
200906002	黄浦江中心段E18单元1-10地块			11000
200906003	长宁区221 街坊5 丘、225 街坊3 丘（临空10-3、11-3）地块			10500
200906004	宝山区淞南镇长江西路南侧地块			5300
200906005	宝山区顾村镇陈富路商办地块			4390
200906006	宝山区月浦镇月富路地块			1779
200906007	宝山区月浦镇塔源路地块			1676
200906008	宝山区庙行镇共康商务中心地块			2648
200906009	奉贤区南桥镇西渡社区沪杭公路西侧、鸿乐路两侧区域地块			1200
200906010	松江大学城商务广场N3 号地块			628
200906011	松江大学城商务广场N1 号地块			642
200906012	松江区新南路一号地块			10300
200906013	松江大学城商务广场S4 号地块			523
200906014	松江大学城商务广场N2 号地块			714

注：1、业务办理时间是指：除双休日和法定节假日外的工作日上午：9:30－11:30、下午：

13:30－16:00；

2、地块具体交易时间安排详见http://www.shgtj.gov.cn/网站发布的出让地块进度安排表。

三、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

可以独立申请，也可以联合申请。联合竞买申请的，联合各方均需符合上述条件。

具体竞买资格及要求以各地块出让文件为准。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求，详见各地块出让文件。申请人可按本公告规定的时间至上海市房地产交易中心五楼市土地交易市场或各区县房地产交易中心的土地交易受理窗口（具体地址详见附表：《市、区县土地交易受理窗口一览表》）获取竞买申请表及出让文件。

六、各地块的竞买保证金金额详见本公告，具体交纳办法详见各地块出让文件。本次出让竞买保证金到达指定账户的截止时间为2009年9月4日16时30分。

竞买保证金的人民币账户如下：

1、户　  名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：交通银行上海分行第一支行

银行账户：310066726010149055512

联系人及电话：

黄威威　 63213400转1356

吕硕峰　 63213400转1368

2、户　  名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：建设银行上海第五支行

银行账户：31001505400055290700

联 系 人：陈洁、闵亮

联系电话：63299908（或63235473）

3、户　  名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：上海银行漕河泾支行

银行账户：31687400009067432

联 系 人：庄静、张晓倚

联系电话：64706489

七、申请人可按出让文件规定的时间、地点和方式提交书面竞买申请。经审核，申请人已按规定提交竞买申请的，可按出让文件的规定查询资格审查结果并获取《竞买资格证书》或《申请人未入围通知书》。申请人取得《竞买资格证书》后，方可参加挂牌活动。

八、本次国有建设用地使用权挂牌出让交易的时间、地点和其他具体安排如下：

200906001、200906002、200906004、200906005、200906006、200906007、200906008地块挂牌时间为2009年9月8日至2009年9月17日；200906003、200906009、200906010、200906011、200906012、200906013、200906014地块挂牌时间为2009年9月8日至2009年9月18日（双休日和法定节假日除外），具体的挂牌时间和挂牌截止时间详见各地块挂牌出让文件。

挂牌地点和挂牌截止地点详见各地块挂牌出让文件。

九、交易结果公示

挂牌交易结束后10个工作日内，上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区县土地交易受理窗口（具体地址详见出让公告附表）和http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。

十、其他需要公告的事项

（一）竞买人需挂牌人安排地块现场勘察的，应与挂牌人预约。预约时间至2009年8月18日16时止。

（二）答疑纪要发布的时间、地点安排详见各地块出让文件。

（三）地块出让文件同时在http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。

（四）意向竞买人需按规定交纳竞买保证金后，方可进行竞买申请。

（五）本次挂牌地块中土地用途涉及住宅的，执行国办发〔2006〕37号文件。具体地块套型建筑面积90平方米以下商品住房面积所占比重详见地块出让文件。

（六）出让地块的详细情况和本次出让的具体要求详见地块出让文件，内容以地块出让文件为准。

十一、挂牌人联系方式

联系地址：浦东新区南泉北路201号房地大厦5楼；

联系电话：58823624。