经东阳市人民政府批准，东阳市国土资源局决定通过浙江省土地使用权网上交易系统拍卖出让东阳市马宅镇雅坑村大伦坞小雅坑坡地村镇项目地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

    一.拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

地块具体规划要求详见规划设计条件。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但被列入东阳市土地、矿产权出让黑名单及法律法规另有规定的除外；竞得人除东阳市内有房地产开发资质的企业外，其他竞得人（企业、自然人和其他组织）均须在《网上交易成交确认书》签订后2个月内在东阳市按有关规定注册成立房地产开发企业。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得入选人（确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准）。

四、出让时间安排

1.公告时间：2018年7月31日至2018年8月20日

2.报名时间：2018年7月31日至2018年8月20日（竞买保证金缴纳截止时间为2018年8月20日16:00时）

竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

3.拍卖时间：

2018年8月21日10:30时开始。

五、申请方式

申请人须办理或持有有效的数字证书（CA证书），使用IE浏览器（IE7.0/8.0/9.0/10）登录浙江省土地使用权网上交易系统，填报相关信息，缴纳竞买保证金后参与地块竞买。

六、其他需要公告的事项

1、马宅镇雅坑村大伦坞小雅坑坡地村镇项目属浙江省坡地村镇建设用地试点项目，项目开发过程中受让人要遵守浙江省坡地村镇建设用地试点项目的相关政策和文件规定。

2、请有意竞买的单位和个人在报名竞买前，到地块所在地马宅镇人民政府详细了解地块现状及相关内容，请特别知悉和明确《国有建设用地使用权公开拍卖出让须知》、《国有农村土地租赁协议》、《集体农村土地流转协议》、《马宅镇雅坑村大伦坞小雅坑坡地村镇项目投资监管协议》并另行缴纳国有农村土地租赁费用252.59万元、集体农村土地流转预交费用1373.4万元，具体每年实际流转费用以《集体农村土地流转协议》中约定为准。项目建设履约保证金1000万元、项目前期费用6024.69万元。竞买申请一经提交，即视为对以上租赁、流转协议、投资监管协议及前期费用的认可并同意按照格式协议内容签订租赁、流转协议及投资监管协议缴纳上述费用及须知所有内容。竞买申请人应在国有建设用地使用权网上交易结束后3个工作日内与马宅镇人民政府签订协议并缴清费用。

联系人：马志锋  ；联系电话：13505899932

3、经东阳市人民政府批准东阳市马宅镇人民政府同本次出让的国有建设用地使用权受让人签订《国有农村土地租赁协议》、《集体农村土地流转协议》、《马宅镇雅坑村大伦坞小雅坑坡地村镇项目投资监管协议》（协议版本详见“可下载文件”），流转范围按照浙江省国土资源厅批准的马宅镇雅坑村大伦坞小雅坑坡地村镇实施方案内的范围为准，租赁、流转面积以协议签订实际面积为准。租赁、流转协议及投资监管协议的最终解释权归东阳市马宅镇人民政府，由租赁、流转协议及投资监管协议约定所产生的权利、义务以及纠纷等均由协议的签订人马宅镇人民政府承担和负责解决。

4、为保证项目功能和整体协调性，项目建设必须严格按照规划设计条件〔东规村2018第 018号〕进行开发建设。

七、联系方式：

1.联系电话：0579-86629569

2.联系时间：工作日上午8:30-11:30，下午14:00-17:00

3.联系人：赵先生、李先生

4. 浙江省土地使用权网上交易系统

http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/

东阳市国土资源局

2018年7月31日