经衢州市人民政府批准，衢州市国土资源局决定于2018年8月23日通过浙江省土地使用权网上交易系统以拍卖方式出让衢州市区范围内3幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、  拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求

注：拍卖地块规划指标详见衢州市规划局国有建设用地使用权出让规划条件

二、竞买资格及要求

凡中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加(失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外)，申请人应当单独申请。

竞买成功后，必须在衢州市本级（不含柯城区、衢江区）申请注册具有独立法人资格的房地产专营公司进行土地受让和开发建设。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用有底价的增价拍卖方式。

衢市储（2018）15号地块在确定出让起始价的同时设定上限价格，当竞买报价未达到上限价格时，按价高者得的原则确定竞得入选人；当竞买报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转入在上限价格的基础上竞报配建保障性住房程序，并按投报面积最高者确定竞得入选人。

衢市储（2018）16号地块、衢市储（2018）17号地块按价高者得的原则确定竞得入选人。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可到浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

五、竞买申请人应当于2018年8月22日前在浙江省土地使用权网上交易系统按出让文件要求提交竞买申请，交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2018年8 月22日下午4时整（竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准）。

六、本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。衢市储（2018）15号地块拍卖时间为2018年8月23日9时30分、衢市储（2018）16号地块拍卖时间为2018年8月23日10时整、衢市储（2018）17号地块拍卖时间为2018年8月23日10时30分（以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准）。

七、其他需要公告的事项

（一）网上拍卖出让采用限时竞价方式进行。竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，系统即时公布竞买人报价，不得修改或者撤回。

拍卖时，网上交易系统以 4 分钟为竞价时限，如在 4 分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新计时。

（二）拍卖过程全程网上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。

（三）有竞买意向的竞买申请人，应在网上报名前，携带或邮寄相关有效证件资料，办理数字证书（CA 认证）。

（四）拍卖地块主要要求如下：

1．衢市储（2018）15号地块拍卖出让采用“限房价、竞地价、竞配保障性住房面积”拍卖方式，按限时竞价（投报配建保障性住房面积）方式进行。投报配建保障性住房由竞得人按《衢州市保障性住房配建协议》规定，建成后无偿移交给衢州市住房保障中心。

2．衢市储（2018）15号地块限商品房住宅高层及多层（四层及以上）最高销售成交单价为14500元/平方米、限储藏室等附属用房最高销售成交单价为3500元/平方米、限地下车位最高销售成交单价为12万元/个。

3. 衢市储（2018）15号地块全部采用装配式技术建造（预制率不低于20%）。

4．衢市储（2018）16号地块内须配置不小于200平方米的居家养老服务照料中心(底层不少于100平方米），内设电梯，设有单独出入口，由开发商统一建设,建成后无偿移交给政府。

5．衢市储（2018）16号地块内建设12班幼儿园一所，要求按照省级一级幼儿园标准设计建造，另外采用地下智慧接送系统，在地下设置不少于90个机动车泊位，并与住宅区地下车库相连。幼儿园由开发商统一建设，建成后无偿移交给政府教育主管部门。

6．衢市储（2018）16号地块除多层以下建筑外，其余全部采用装配式技术建造（预制率不低于20%）。

7．衢市储（2018）17号地块项目开发完成后的学区列入衢州市实验学校新湖校区。

8．衢市储（2018）17号地块内须配置不小于360平方米的居家养老服务照料中心（底层不少于150平方米），内设电梯，并设有单独出入口，由开发商统一建设，建成后无偿移交给政府。

（五）现场咨询：衢州市国土资源局土地利用处衢州市三江东路30号行政中心3号楼1019室（咨询电话：0570-3862433、0570-3862435）。

（六）申请人应到现场踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状情况交地。

八、联系地址：衢州市国土资源局土地利用处衢州市三江东路30号行政中心3号楼1019室。

联系电话：0570-3862433   0570-3862435

联 系 人：梅女士    徐先生

公告相关材料可登录中国土地市场网www.landchina.com、浙江省土地使用权网上交易系统http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/、衢州市公共资源交易网www.qzggzy.com和衢州市国土资源局网站www.quzgt.gov.cn查询。

衢州市国土资源局

2018年8月1日