江苏省句容市10月15日至10月26日挂牌出让文昌东路南侧、高骊山路西侧等10幅地块使用权
关键字：句经地交告[2018]字第3号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 2018-J3-01 | 文昌东路南侧、高骊山路西侧局部地块 | 12194 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率<2.50 | 建筑密度<22% | 70 | 2140 | 10700 | 100（万元） | ||
| 2018-J3-02 | 福地东路南侧、华阳北路西侧局部地块 | 30680 | 住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率<2 | 建筑密度<25% | 70 | 6450 | 32214 | 100（万元） | ||
| 2018-J3-03 | 后白镇原二圣中学北侧局部地块 | 5955 | 其它 科教用地 |
容积率<1.20 | 建筑密度<30% | 50 | 85 | 420 | 5（万元） | ||
| 2018-J3-04 | 后白镇新104国道东侧局部地块A | 696 | 综合 其他商服用地 |
1<容积率<1.20 | 建筑密度<45% | 40 | 25 | 125 | 1（万元） | ||
| 2018-J3-05 | 后白镇新104国道东侧局部地块B | 556 | 综合 其他商服用地 |
1<容积率<1.20 | 建筑密度<45% | 40 | 20 | 100 | 1（万元） | ||
| 2018-J3-06 | 后白镇新104国道东侧局部地块C | 1387 | 综合 其他商服用地 |
1<容积率<1.20 | 建筑密度<45% | 40 | 50 | 250 | 1（万元） | ||
| 2018-J3-07 | 后白镇茶香苑路北侧局部地块 | 39855 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率<1.50 | 建筑密度<25% | 70 | 580 | 2887 | 20（万元） | ||
| 2018-J3-08 | 白兔镇大行线西侧、122省道北侧局部地块A | 61216 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率<1.50 | 建筑密度<25% | 70 | 920 | 4591 | 50（万元） | ||
| 2018-J3-09 | 白兔镇大行线西侧、122省道北侧局部地块B | 53737 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率<1.50 | 建筑密度<25% | 70 | 810 | 4031 | 50（万元） | ||
| 2018-J3-10 | 边城镇东昌路西侧局部地块 | 24943 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率<2 | 建筑密度<35% | 70 | 400 | 1970 | 20（万元） | ||
二、竞买资格：除本期挂牌出让文件另有规定外，我国境内外符合法律法规等规定的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买。竞买人必须在竞买前缴纳保证金。竞买人的竞买保证金及后续购地资金须为竞买人（涉及联合竞买的为全部联合竞买人、拟成立全资子公司或新公司的为全资子公司或新公司）的自有资金。竞买人在申请参加土地挂牌出让时，须按上述规定出具《竞买资金承诺书》。若经发现竞买人使用的资金与承诺不符、违反规定或弄虚作假的，取消其竞买资格，已交纳的竞买保证金不予退还；已竞得土地的，取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，解除出让合同，合同约定的定金不予退还。同时，将竞买人纳入土地交易市场诚信黑名单，2年内不得在我市参与土地竞买。竞买人在提出申请之前，须到镇江市政务服务中心1032室（镇江市润州区冠城路8号工人大厦1楼，联系电话：0511-88968012，0511-85221021）办理数字证书及电子签章，获取CA锁并取得国土网上挂牌出让会员资格，方能参与句容市国有建设用地使用权网上交易（网址：http://221.226.28.94:8086/）。 01号地块竞得人需代建建筑面积不少于3000㎡的社区办公用房并办理好产权证后无偿移交给当地政府。 07号地块竞得人须在签订土地成交确认书前与句容市后白镇人民政府签订《产权移交协议》，协议签订后由句容市后白镇人民政府函告句容市国土资源局。 08、09号地块竞得人须在签订土地成交确认书前与句容市白兔镇人民政府签订《产权移交协议》，协议签订后由句容市白兔镇人民政府函告句容市国土资源局。09号地块竞买人竞得该地块后，竞得人在签订土地出让合同前需另付地上建筑物和附属物价款8549.1万元至句容市白兔镇人民政府指定账户。 10号地块竞得人须在签订土地成交确认书前与句容市边城镇人民政府签订《产权移交协议》，协议签订后由句容市边城镇人民政府函告句容市国土资源局。地块竞买人竞得该地块后，竞得人在签订土地出让合同前需另付地上建筑物和附属物价款5735.7659万元至句容市边城镇人民政府指定账户。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年09月22日至2018年10月14日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过句容市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.226.28.94:8086/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年10月15日 起至2018年10月24日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年10月25日17时30分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为句容市公共资源交易中心（网上挂牌）；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：2018-J3-01； 2、地块编号：2018-J3-02； 3、地块编号：2018-J3-03； 4、地块编号：2018-J3-04； 5、地块编号：2018-J3-05； 6、地块编号：2018-J3-06； 7、地块编号：2018-J3-07； 8、地块编号：2018-J3-08； 9、地块编号：2018-J3-09； 10、地块编号：2018-J3-10； |
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：句容市国土资源局、句容市公共资源交易中心
联系电话：0511—87278793、 87322017
联 系 人：巫小姐、徐先生
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2018年09月21日
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