经海口市人民政府批准，海口市国土资源局决定将位于市滨海大道南侧长流起步区内的一块国有建设用地使用权以挂牌方式出让，现就有关事项公告如下：

    一、挂牌出让土地的基本情况
    挂牌出让的地块位于海口市滨海大道南侧长流起步区3101号地块，土地面积6698.61平方米，其四至坐标详见《用地勘测定界图》，土地用途为科教用地，土地使用年期为50年。
   该地规划用地性质为幼儿园用地,容积率≤2.0；建筑密度≤30%；绿地率≥35%;建筑限高为21米（具体规划条件及要求按照市规函[2009]803号文执行）。该地规划用地性质为幼儿园用地,容积率≤2.0；建筑密度≤30%；绿地率≥35%;建筑限高为21米（具体规划条件及要求按照市规函[2009]803号文执行）。
    挂牌起始价：人民币665元/平方米

    二、竞买人资格
    中华人民共和国境内外的自然人、法人或其它组织（除法律另有规定者外）均可参加竞买。属境外机构和个人（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。

    三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

    四、竞买咨询及报名期限
    有意竞买者请到海口市国土资源局一楼土地交易市场大厅（地址：海口市国贸二横路国土大厦）查询，凭有效证件购买《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，并按挂牌手册的具体要求报名参加竞买。
   报名时间：二O一O年六月十一日——二O一O年七月七日上午十时整（北京时间）。

    五、竞买保证金
    竞买人应在报名截止时间之前交纳竞买保证金200万元人民币。

    六、挂牌报价时间及地点：
    起始时间：二O一O年六月二十八日上午九时整（北京时间）。
    截止时间：二O一O年七月九日上午十时整（北京时间）。
    地点：海口市国土资源局一楼土地交易市场大厅。
    本次竞买活动挂牌报价阶段只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。

    七、其它事项：
    1、竞买人应在报名截止时间之前交纳竞买保证金200万元。竞买成交后即签订《成交确认书》，并在10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，按成交价款的10%交付合同定金，可从竞买保证金中抵扣，定金只能抵作最后一笔出让金（且不计利息），按规定期限支付土地出让金（一次性付款的，期限为60天；分期付款的，首期不低于50%，半年内付清）；
   2、本次挂牌出让的土地成交价款不含耕地占用税，不收取换地权益书；
   3、交地时间及条件：签订出让合同之日为交地时间，按现状条件交地，土地出让金缴清后，受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续；
   4、受让人取得土地使用权后，应严格按照规划要求建设，一年内动工开发，两年竣工。涉及水务、绿化、市容、卫生、环保、消防、交通管理和设计施工等应符合国家、海南省、海口市的有关管理规定；
   5、税金按税法规定交纳，挂牌佣金按规定收取。

    八、本公告未尽事宜详见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。

    九、咨询电话：
    海口市土地交易中心：（0898）68531700 68530691
    网上查询：www.landchina.com