经海口市人民政府批准，海口市国土资源局决定将位于市滨海大道南侧长流起步区内的一块国有建设用地使用权以挂牌方式出让，现就有关事项公告如下：

    一、挂牌出让土地的基本情况
    经海口市人民政府批准，海口市国土资源局决定将位于市滨海大道南侧长流起步区内的一块国有建设用地使用权以挂牌方式出让，现就有关事项公告如下：
   规划指标为容积率≤4.6；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；建筑限高≤120米；其他规划设计要求均严格依照市规划局市规用字[2009]113号《关于长流起步区16号地块规划设计条件的复函》执行。
挂牌起始价：人民币2700元/平方米。
    二、竞买人资格
    中华人民共和国境内外的自然人、法人或其它组织（除法律另有规定者外）均可参加竞买。属境外机构和个人（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。

    三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

    四、竞买咨询及报名期限
    有意竞买者请到海口市国土资源局一楼土地交易市场大厅（地址：海口市国贸二横路国土大厦）查询，凭有效证件购买《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，并按挂牌手册的具体要求报名参加竞买。
   报名时间：二O一O年六月十一日——二O一O年七月六日上午十时整（北京时间）。

    五、竞买保证金
    竞买人应在报名截止时间之前交纳竞买保证金1800万元人民币。

    六、挂牌报价时间及地点：
    起始时间：二O一O年六月二十八日上午九时整（北京时间）。
    截止时间：二O一O年七月八日上午十时整（北京时间）。
    地点：海口市国土资源局一楼土地交易市场大厅。
    本次竞买活动挂牌报价阶段只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。

    七、其它事项：
    1、竞买人应在报名截止时间之前缴交竞买保证金1800万元人民币。竞买成交当天签订《成交确认书》，并在10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按成交价款的10%缴交合同定金，合同定金可以从竞买保证金中抵扣并可抵冲分期付款的最后一期合同价款。受让人应按《国有建设用地使用权出让合同》的约定在两个月内缴清土地出让金，其中签订合同后一个月内支付不低于50%的成交价款；
   2、本次挂牌出让的土地成交价款不含耕地占用税，不收取换地权益书；
   3、受让人取得土地使用权后，应严格按照规划要求建设，一年内动工开发，三年内完成项目的投资建设。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理和设计施工等应符合国家、海南省和海口市的有关管理规定;
   4、土地受让人应按规划要求和规划设计，高质量建设好受让土地范围内的市政道路和公共设施，其中16号地块内政府规划的市政支路由竞得人与1601号、1602号、1603号地块土地竞得人共同修建，并无偿移交给政府；；
   5、税金按税法规定交纳，挂牌佣金按规定收取。

    八、本公告未尽事宜详见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。

    九、咨询电话：
    海口市土地交易中心：（0898）68531700 68530691
    网上查询：www.landchina.com