经海安市人民政府批准，海安市自然资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
2019021001	城东镇上湖村1、8组（上湖创新区上湖大道东侧、南湖大道北侧）	20739	其它 科研用地	容积率≤2.50	建筑密度≤45%	30%≤绿化率	50	120	559.9530	10（元/平方米）

       
        二、竞买资格：本次出让土地的申请人为中华人民共和国境内具有独立法人资格的法人企业，法律法规有其他规定的除外。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年04月09日至2019年04月28日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过海安市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年04月29日 起至2019年05月06日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年05月06日15时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2019021001； 报名时间：2019年04月29日 09时00分 至2019年05月06日 15时00分； 保证金缴纳时间：2019年04月29日 09时00分 至2019年05月06日 15时00分； 挂牌时间：2019年04月29日9时 至2019年05月08日16时；

        七、其他需要公告的事项
       竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       (二)1.市外企业中买的，须在成交后60日内在海安市注册成立具有独立法人资格的企业，注册成立企业须为申请人全资企业。 2.该项目须在土地成交后2个月内开工建设，2年内竣工验收。 3.规划及施工图设计必须满足国家法律法规、《江苏省绿色发展条例》和《江苏省建筑节能管理办法》要求，初步设计应含绿色建筑专项设计内容，且应符合《江苏省民用建筑设计方案绿色设计文件编制深度规定（试行）》和《江苏省民用建筑设计方案绿色设计文件技术审查要点（试行）》要求。 4.建筑产业现代化按《苏建科（2017）43号》文件执行。 5.本次出让地块土地交付义务由海安市上湖创新区管委会履行，因土地交付产生的任何经济、法律责任均由海安上湖创新区管委会和竞得人承担，与出让人无关。 6.透水铺装率不低于35%，下凹式绿地率不低于30%，非居住建筑屋顶绿化率不低于20%。 7.竞买保证金的缴纳银行由竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行，账户由网上交易平台自动确定。 8.本次出让宗地出让人于竞得人缴清全部土地出让金后30日内划交土地。 9.本公告内容由海安市自然资源局负责解释。其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。
       
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：海安市市区江海东路22号
        联系电话：0513-81819597、88917374
        联 系 人：曹艳燕 崔建军
        开户单位：海安市国土资源局
        开 户 行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行
        账       号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号