江苏省灌云县4月30日至5月10日挂牌出让伊山镇向阳村境内等8幅地块使用权
关键字：灌云县经挂[2019]02号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| GYJ2019-01号（国防教育基地西侧地块） | 伊山镇向阳村境内、伊甸园景区 | 48949 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤2 | 建筑密度≤35% | 20%≤绿化率 | 40 | 3157 | 6314 | 20（万元） | |
| GYJ2019-02号（童话小镇A地块） | 伊山镇川星村境内、伊甸园景区 | 17403 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤2 | 建筑密度≤50% | 10%≤绿化率 | 40 | 1266 | 2532 | 20（万元） | |
| GYJ2019-03号（原化肥厂地块） | 县城东部城区、东王集镇伊东村境内 | 24326 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率≤1.70 | 建筑密度≤30% | 25%≤绿化率 | 70 | 1698 | 3396 | 20（万元） | |
| GYJ2019-04号（下车镇北部新城地块） | 下车镇北部新城、204国道东侧 | 13601 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率≤1.70 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 714 | 714 | 10（万元） | |
| GYJ2019-05号（原织布厂地块） | 县城东部城区、振兴南路西侧 | 52998 | 住宅 城镇住宅用地 |
1.50≤容积率≤2.50 | 建筑密度≤25% | 35%≤绿化率 | 70 | 5764 | 11528 | 20（万元） | |
| GYJ2019-06号（城南加油站南侧地块） | 县城伊尹路东侧、建设路南侧 | 15919 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率≤3 | 建筑密度≤50% | 10%≤绿化率 | 70 | 4065 | 8130 | 20（万元） | |
| GYJ2019-07号（城南加油站北侧地块） | 县城伊尹路东侧、建设路北侧 | 13443 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率≤1.80 | 建筑密度≤35% | 20%≤绿化率 | 70 | 2630 | 5260 | 20（万元） | |
| GYJ2019-08号（城南加油站东侧地块） | 县城伊尹路东侧、南邻建设路、北邻GYJ2019-07号（城南加油站北侧地块） | 3753 | 商业 其他商服用地 |
0.60<容积率≤1.50 | 建筑密度≤60% | 10%≤绿化率 | 70 | 960 | 1920 | 20（万元） | |
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年04月10日至2019年04月29日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过灌云县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landlyg.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年04月30日 起至2019年05月09日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年05月09日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为连云港市国有建设用地交易系统；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：GYJ2019-01号（国防教育基地西侧地块）； 2、地块编号：GYJ2019-02号（童话小镇A地块）； 3、地块编号：GYJ2019-03号（原化肥厂地块）； 4、地块编号：GYJ2019-04号（下车镇北部新城地块）； 5、地块编号：GYJ2019-05号（原织布厂地块）； 6、地块编号：GYJ2019-06号（城南加油站南侧地块）； 7、地块编号：GYJ2019-07号（城南加油站北侧地块）； 8、地块编号：GYJ2019-08号（城南加油站东侧地块）； |
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
一、GYJ2019-01号(国防教育基地西侧地块）：该地块出让起始价中不包含地块内建筑物及附属设施价格，地上保留建筑物及附属设施重置评估价为852.66万元，竞得者需与伊山镇人民政府签订地上建筑物及附属设施购买协议，方可与我局签订成交确认书。二、GYJ2019-04号(下车镇北部新城西侧地块）：（1）、商业建筑面积≤15%总建筑面积；（2）、该地块以“现状”方式供地；（3）、该地块出让起始价中不包含地块内建筑物价格，建筑物作价为1983万元，按相关部门要求，本地块建筑物现状将予以保留，竞买者需在该地块挂牌成交后、签订成交确认书前，与下车镇人民政府签订地块保留建筑物（作价1983万元）相关购买协议。三、GYJ2019-06号(城南加油站南侧地块)、GYJ2019-07号(城南加油站北侧地块)需统一规划、统一设计、统一实施，由侍庄街道进行资格前审后，凭街道出具的资格审核告知函参与网上竞买，否则不予开通网上交易资格权限。四、GYJ2019-8号(城南加油站东侧地块)：商业服务业设施用地（加油站附属设施用地）。
八、联系方式与银行账户
联系地址：连云港市灌云县国土资源局708室
联系电话：0518-88857759、0518-88857760
联 系 人：荣先生、孙先生
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2019年04月10日
