经金湖县人民政府批准，金湖县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
JG201922	金南镇人民路东侧、迎宾路北侧	49185	商住 城镇住宅用地	1<容积率≤1.25	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	2985	2985	20（万元）
JG201923	银涂镇规划南区西大道、规划勤政路东侧	19619	商住 城镇住宅用地	1<容积率≤2.30	建筑密度≤25%	35%≤绿化率	70	1335	1335	20（万元）
JG201926	金湖县神华大道北侧、利农河西侧、黎城路东侧	62634	商住 城镇住宅用地	1<容积率≤2.20	建筑密度≤28%	30%≤绿化率	70	11050	11050	50（万元）

       
        二、竞买资格：1、JG201926号地块，竞买人或其控股股东必须是中华人民共和国境内具备一级房地产开发资质的公司（不含暂定资质）同时竞买人或其控股股东旗下公司须曾获得过住宅建筑《三星级绿色建筑设计标识证书》，该地块仅可单独竞买。2、JG201922、23号地块，凡中华人民共和国境内外的企业、公司、其他组织和个人，除法律另有规定的以外，均可以参加竞买。可单独竞买，也可联合竞买。联合竞买人须签订书面竞买协议，协议中应注明出资人各方出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年04月22日至2019年05月11日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过金湖县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landha.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年05月12日 起至2019年05月20日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年05月20日17时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landha.com）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：JG201922； 报名时间：2019年05月12日 09时00分 至2019年05月20日 17时00分； 保证金缴纳时间：2019年05月12日 09时00分 至2019年05月20日 17时00分； 挂牌时间：2019年05月12日9时 至2019年05月22日17时； 2、地块编号：JG201923； 报名时间：2019年05月12日 09时00分 至2019年05月20日 17时00分； 保证金缴纳时间：2019年05月12日 09时00分 至2019年05月20日 17时00分； 挂牌时间：2019年05月12日9时 至2019年05月22日17时； 3、地块编号：JG201926； 报名时间：2019年05月12日 09时00分 至2019年05月20日 17时00分； 保证金缴纳时间：2019年05月12日 09时00分 至2019年05月20日 17时00分； 挂牌时间：2019年05月12日9时 至2019年05月22日17时；

        七、其他需要公告的事项
       竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       （一）关于JG201926号地块：1、竞买人在报名前须持一级房地产开发资质和《三星级绿色建筑设计标识证书》到金湖县住房和城乡建设局416室进行审查，凭金湖县住房和城乡建设局出具的资格审查证明方可参加竞买，该地块仅可单独竞买。2、地块内需设置独立幼儿园和安置房，幼儿园用地不少于4725平方米，安置房100套，具体要求按金湖县自然资源和规划局用地规划条件{金规地设（2019007号）}规定的内容执行。3、竞得人须持资格审查证明与金湖县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则成交结果无效。（二）关于JG201922号地块：设计单位须按照金南镇人民政府提交的宾馆建筑方案，方案编号20181019(建筑面积约15590㎡、高12层)和金湖县自然资源和规划局用地规划条件{金规地设（2019017号）}进行深化设计。（三）报名参加竞买时注册地不在本县的企业、公司、其他组织和个人，在竞得土地后必须在本县重新注册独立核算的具有房地产开发资质的法人企业进行开发建设，新企业中竞得人所持股份大于50%，法人不得变更，其房地产开发企业开发立项的项目应符合《江苏省实施〈房地产开发企业资质管理规定〉细则》第二十三条规定的资质等级要求。
       
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：金湖县市民中心二楼自然资源和规划局窗口
        联系电话：0517-86930031
        联 系 人：陈军 张荣
        开户单位：
        开 户 行：
        账       号：