经宁波市人民政府批准，宁波市国土资源局决定以挂牌方式出让镇海蛟川俞范东路东侧汽车4s店1号地块的国有建设用地使用权。本次国有建设用地使用权挂牌出让活动由宁波市镇海区土地交易中心承办并具体组织实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌地块的基本情况和主要规划指标要求

地块名称	地块座落	土地 面积	土地       用途	出让年限	建筑 密度	容积率	建筑 高度	绿地率
镇海蛟川俞范东路东侧汽车4s店1号地块	蛟川街道王家门前河西侧，规划一路北侧	8088平方米	商业 （汽车4s店）	40年	＜40%	1.0≤R＜1.5	＜24米	≤35%，并符合《宁波市城市绿化条例》的相关要求

二、中华人民共和国境内外具有宁波大市范围内汽车4S店授权经营资格的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。

三、挂牌起始价、增价幅度和竞买保证金

本地块挂牌起始价为1580万元（土地单价为 130.2万元/亩）。每次加价幅度为人民币 20 万元其整数倍。

竞买保证金为人民币300万元。

四、合同履约保证金

合同履约保证金按土地出让价款总额的 3%收取，最高不超过人民币500万元。待竣工复核验收后，视履约情况抵冲违约金、土地闲置费或予以退还。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

六、本次挂牌地块的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2010年9月30日起向宁波市镇海区土地交易中心（镇海区公共资源交易中心328室）购领挂牌出让文件。

七、申请人可于2010年10月12日至2010年10月19日，向宁波市镇海区土地交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2010年10月19日16时整。

    经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，宁波市镇海区土地交易中心将在收到申请后即时确认其竞买资格。

八、挂牌地点：镇海区公共资源交易中心；

挂牌时间：2010年10 月12日9时整至2010年10月21日15时整；

竞价方式：书面竞价。

九、其它须公告的事项

（1）未经出让方和规划管理部门同意，不得改变本地块的用途（汽车4S店用地）；不得将本地块分割转让；不得将本地块转让给不具有宁波大市范围内汽车4S店授权经营资格的企业。以上内容在土地证上载明。

（2）竞得人须负责建设本地块红线外东侧1708平方米沿河公共绿地，费用由竞得人承担。

十、联系方式与交纳竞买保证金银行账户

    联系地址：  镇海区沿江西路200号                     

    联系电话：（0574）86275263，86294106                 

    联 系 人：    董老师  ，   蔡老师                     

    开户单位：   宁波市镇海区财政局土地出让保证金财政专户

    开 户 行：   中国建设银行宁波市镇海区支行            

    账    号：   33101984036050505628                    

 

                                                  宁波市国土资源局

2010年9月22日