经新沂市人民政府批准，新沂市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
2019-37号	人民西路南、贵州路西地块一(人民西路以南、贵州路以西)	47014	商住 城镇住宅用地	1.40≤容积率≤2.50	15%≤建筑密度≤30%	30%≤绿化率≤40%	70	8463	8463	100（万元）
2019-38号	人民西路南、贵州路西地块二(人民西路以南、贵州路以西)	50507	商住 城镇住宅用地	1.40≤容积率≤2.50	15%≤建筑密度≤30%	30%≤绿化率≤40%	70	9092	9092	100（万元）
2019-39号	人民西路南、贵州路东地块一(人民西路以南、贵州路以东)	50974	商住 城镇住宅用地	1.40≤容积率≤2.50	15%≤建筑密度≤30%	30%≤绿化率≤40%	70	9172	9172	100（万元）
2019-40号	人民西路南、贵州路东地块二(人民西路以南、贵州路以东)	39374	商业 其他商服用地	1≤容积率≤2	15%≤建筑密度≤45%	20%≤绿化率≤40%	40	7084	7084	100（万元）
2019-41号	江苏路西、建业大街北地块（江苏路以西、建业大街以北）	18407	其它 其他商服用地	容积率≤3.50	建筑密度≤60%	20%≤绿化率	40	3314	3314	100（万元）
2019-42号	浙江路东、建业大街北地块（浙江路以东、建业大街以北）	18440	其它 其他商服用地	容积率≤4	建筑密度≤60%	20%≤绿化率	40	3596	3596	100（万元）

       
        二、竞买资格：中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权竞买活动。本次出让地块仅接受独立竞买，不接受联合竞买。欠本市土地出让金的单位以及其开办、投资、入股、出资、控股的企业或其他组织均不得参加竞买；及欠本市土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人、出资人、控股人也不得参加竞买。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年10月17日至2019年11月05日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过新沂市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年11月06日 起至2019年11月15日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年11月15日16时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为新沂市土地矿产市场中心；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2019-37号； 报名时间：2019年11月06日 09时00分 至2019年11月15日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年11月06日 09时00分 至2019年11月15日 16时00分； 挂牌时间：2019年11月06日9时 至2019年11月19日14时； 2、地块编号：2019-38号； 报名时间：2019年11月06日 09时00分 至2019年11月15日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年11月06日 09时00分 至2019年11月15日 16时00分； 挂牌时间：2019年11月06日9时 至2019年11月19日14时； 3、地块编号：2019-39号； 报名时间：2019年11月06日 09时00分 至2019年11月15日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年11月06日 09时00分 至2019年11月15日 16时00分； 挂牌时间：2019年11月06日9时 至2019年11月19日14时； 4、地块编号：2019-40号； 报名时间：2019年11月06日 09时00分 至2019年11月15日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年11月06日 09时00分 至2019年11月15日 16时00分； 挂牌时间：2019年11月06日9时 至2019年11月19日14时； 5、地块编号：2019-41号； 报名时间：2019年11月06日 09时00分 至2019年11月15日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年11月06日 09时00分 至2019年11月15日 16时00分； 挂牌时间：2019年11月06日9时 至2019年11月19日14时； 6、地块编号：2019-42号； 报名时间：2019年11月06日 09时00分 至2019年11月15日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年11月06日 09时00分 至2019年11月15日 16时00分； 挂牌时间：2019年11月06日9时 至2019年11月19日14时；

        七、其他需要公告的事项
       竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       (二)（一）网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为成交人。如地块设置了竞买人资格限制条件，凡是提交有效报价的竞买人均需在成交后审查其竞买资格，如资格不符合要求，将没收保证金。（二）2019-37号地块竞得单位需在地块范围外代建一所幼儿园，幼儿园需与住宅主体工程同步规划、同步设计、同步施工、同时验收，建验收合格后产权无偿移交给教育部门。（三）竞得人报名参加竞买时，公司注册地不在本市的，在土地成交后必须在本市重新注册房地产开发公司进行开发建设，法人不得变更。（四）登录徐州市国有建设用地使用权报名需要办理CA证书，可到徐州市新城区新安路5号F03窗口办理。本次挂牌出让的其他要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。
       
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：新沂市公园路28号自然资源和规划局
        联系电话：0516-88893268
        联 系 人：魏女士
        开户单位：
        开 户 行：
        账       号：