经芜湖县人民政府批准，芜湖县国土资源局决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

此次拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

单位：万元、平方米

 

编 号	土地 位置	土地面积	规划用途	规划指标要求		出让 年限 (年)	起拍价	竞买保 证金	交地方式
				容积 率	建筑 密度
201003	芜湖县湾址镇城南电信机房以西，南湖路以北	8315	商业、办公、服务业	＜3.0	＜40%	40	1900  (设保留价)	600	“净地”交付

建设设计要求：

（一）主体建筑高度不得低于11层，集中商业面积不得小于4000平方米，不得分割办理权属登记。

　　 （二）建筑退规划用地边界距离：南侧退南湖路道路中心线≥50米；东侧退芜湖道路中心线≥46米。其它与用地周边保留建筑、已建建筑和在建建筑的距离必须满足日照、消防等国家有关规范要求。

（三）建筑间距：

多层住宅建筑：南北正面不小于1：1.3,底层为非住宅时其建筑间距计算不得扣除。

高层住宅建筑：住宅日照标准不低于大寒日3小时，同时南北向高层住宅建筑之间最小间距为30米。

（四）停车面积：按居住区设计规范及国家有关规范要求及配套机动车和非机动车停车场地。其中居住区机动车停车率不少于100%；商业区机动车停车位不少于0.5辆/100平方米。

（五）绿化：绿地率≥30%。

（六）市政要求：设置深埋式无动力化粪池或采用其他符合国家规范要求的污水处理方式，并实行雨污分流，区内所有管线须下地设置，并与已建成的各种工程管线衔接好。。

（七）配套要求：按GB50180-93《城市居住区规划设计规范》要求进行配套设计，其中社区居委会用房配套标准按芜办字[2004]21号文件执行；小区安全防范设施标准按芜综治办[2007]1号文件执行；物业配套用房按省物业管理条例执行。

（八）其它：

1、做好沿南湖路芜湖路景观设计，并施工使用；

2、所有设计应满足《工程建设标准强制性条文》及相关规范；

3、人防部分要求按国家和我县现行规定（芜政[2008]48号）执行。

4、需报送两个以上不同的规划和单体建筑设计方案，报县规划建设用地管理委员会审定。

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但此前在芜湖县范围内有违规拖欠价款记录的不得参加竞买。

本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖，按照价高者得原则确定竞得人。

本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可于 2010年3月28日至2010年4月20日，到芜湖县国土资源局土地利用科获取。

申请人可于2010年3月28日至2010年4月20日，到芜湖县国土资源局土地利用科向我局提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为2010年 4月20日16时。

经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在2010年4月20日17时前确认其竞买资格。

此次国有土地使用权拍卖会的时间为2010年4月21日9时30分，地点为芜湖县行政中心第二会议室。若报名登记不足三家时，即转为挂牌出让，挂牌时间定于2010年4月21日—4月30日16：00时，地点在芜湖县国土资源局土地利用科。在挂牌期间，至2010年4月28日16：00时前，对具备申请条件的可继续申请报名，我局将在2010年4月28日17：00时前确认其竞买资格。

其他需要公告的事项：

（一）本次土地拍卖成交价含土地契税，对建设行政事业性收费按芜湖县现行有关规定另行交纳；

（二）保证金处置方式：报名时，收取资料费2000元，地块竞得者，竞买保证金转作履行合同定金，未成交者在地块成交结束后五个工作日内退回保证金（不计息）；

（三）土地交付时间和付款方式：出让土地于成交后九十日内交付 ；土地成交价款分二期付清，第一期在出让成交三十日内缴纳土地成交价款60%，余款40%在出让成交后九十日内付清。全部土地款交清后发放国有建设用地使用权证书。

我局联系方式与银行帐户如下：

联系地址：芜湖县湾址镇环城南路62号

联系电话：0553－8828609、8821311                   

联 系 人：方向、高海宝                      

开户单位：芜湖县国土资源局                         

开 户 行:中国银行湾址支行      

帐  号：490544588898093001

开 户 行:芜湖杨子农村商业银行芜湖县支行       　　    帐    号：20000223849110300000018 

开 户 行：中国邮政储蓄银行芜湖县支行

帐　　号： 100132272170010001