根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）等法律、法规的规定，经安庆经济技术开发区管委会批准，决定采取拍卖（挂牌）方式出让庆自然出字[2019]76号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

    一、出让地块的基本情况： 

注：出让地块具体规划指标均以安庆市自然资源和规划局出具的规划文件为准，土地准确面积均以安庆市土地规划整理中心实测为准。

    二、竞买人资格 

中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。

1.竞买人或其所在母公司须具有中华人民共和国境内房地产开发三级及以上资质。可联合竞买（不超过3家），联合竞买公司中须有一家公司满足以上要求。

    2.禁止目前尚拖欠土地出让金的企业竞买。

    三、出让方式 

   本次国有建设用地使用权出让采取公开拍卖方式出让，若报名不足两家，转为挂牌方式出让。拍卖公告时间相应折抵挂牌公告时间。

   四、竞买约定

    1、该地块建设的商品住宅不少于30%的房源用于持有房票的用户购买。房票用户购买的商品房限定销售均价为5750元/平方米，最高销售单价为 6200元/平方米。竞得人不得高于限定销售均价和最高销售单价销售商品住宅。

竞得人开发建设的不少于30%商品住宅（不少于2.73万平方米的商品住宅）自办理预售之日起3年内仍未销售完毕的，剩余商品房可对外销售，销售价格重新备案。

竞得人要公开房源信息，采取公平、公正方式销售，出现房票用户的需求大于供给的，要采取公开摇号方式确定购买人。

2、该地块建设的商品住宅对外销售时，房票用户有优先购买权。

3、提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向经开区国土规划建设局书面提出。

4、竞买申请人在办理竞买登记手续时，须书面承诺：已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿接受其约束，对宗地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接受土地，签订交地确认书，不以对该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

?  五、竞买登记

??1. 本次出让的详细资料和具体要求，见出让文件。竞买人可于2019年10月28日至2019年11月6日到安庆经开区国土规划建设局（老峰镇孵化园C1楼4012室）领取出让文件。

??2.竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳到指定账户，申请人凭银行进账单到安庆经开区国土规划建设局（老峰镇孵化园C1楼4012室）换取竞买保证金收据并申请竞买，办理竞买登记手续，逾期不再受理(竞买保证金缴纳时间以实际到账为准)。

    采取拍卖方式出让的竞买保证金缴纳的截止时间为2019年11月6日11时前。经审查，申请人具备申请条件的，在有关监督部门的监督下，我局将在2019年11月6日17时前确认其竞买资格。

采取挂牌方式出让的竞买保证金缴纳的截止时间为2019年11月15日11时前。经审查，申请人具备申请条件的，在有关监督部门的监督下，我局将在2019年11月15日17时前确认其参加挂牌竞买资格。

六、时间和地点 

    拍卖日期:2019年11月7日上午9:00

    挂牌日期:2019年11月7日至 2019年11月18日，挂牌时间：上午8：30-11：30，下午3：00-5：00。挂牌截止时间为2019年11月18日上午9:00。

      拍卖（挂牌）地点：安庆市公共资源交易中心（龙山路215号）。

      七、特别提示 

     本次国有建设用地使用权出让采用增价方式，并设有保留底价，没有达到保留底价的，不予成交，达到或超过保留底价的按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他事项 

1.本次出让不接受电话、传真、邮寄及口头竞买申请。

2.申请人在报名截止时间前可自行或者要求安庆经开区国土规划建设局工作人员组织现场踏勘。

3.本公告未尽事宜详见出让文件，以出让文件载明的为准。

   九、联系方式及银行帐户 

1. 联系方式

安庆经开区国土规划建设局（市土地收储中心经开区分中心）        0556-5321105 

2.银行账户

竞买保证金账户名称：安庆经济技术开发区财务管理中心-国土规划建设局(土储)

    开户行：交行开发区支行

    账  号：00004001

    备注：账户名称内符号均为半角符号。

安庆市自然资源和规划局 

   2019年10月18日