经盐城市人民政府批准，盐城市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
20191801	盐马路东、青年路南侧地块	63224	住宅 城镇住宅用地	1<容积率≤2.40	建筑密度≤22%	35%≤绿化率	70	50000	93223.7880	500（万元）
20191802	盐马路东、希望路北侧地块	50224	住宅 城镇住宅用地	1<容积率≤2.40	建筑密度≤22%	40%≤绿化率	70	55000	109237.20	500（万元）
20191803	盐马路东、东进路北侧地块	40261	住宅 城镇住宅用地	1<容积率≤2.60	建筑密度≤22%	40%≤绿化率	70	50000	96626.40	500（万元）

        [其他需要说明的宗地情况]
    20191801盐马路东、青年路南侧地块竞得人必须在竞得土地使用权之日起3个工作日内与盐南高新区签订《盐南高新区安置房建设及回购协议》，未在规定期限内签订安置房回购协议的，不得签订成交确认书，视为无效交易，所缴纳的竞买保证金不予退还。该宗地配建公共厕所一座，面积不小于60平方米，需对外使用并做好标识，由竞得人出资建成后，无偿移交给黄海街道，由黄海街道负责日常管理。竞得人须按属地政府要求于地块内保留向公众开放的南北通道，具体位置以红线为准，保留通道投影面积2437平方米，设定地下空间土地使用权，不得布置商业，不计容，规划开发深度4-8米。 20191802盐马路东、希望路北侧地块需建设公共厕所一座，建筑面积不小于60平方米，需对外使用并做好标识；配建建筑面积不少于1500平方米农贸市场，不少于1/2面积宜放置在首层（计入商业占比）；临希望路配建不少于200个机动车位的社会公共停车场；配建建筑面积不小于2000平方米的街道办公用房和建筑面积不小3600平方米社区用房。盐南高新区要求，上述公厕、农贸市场、社会公共停车场、街道办公用房和社区用房由竞得人出资配建后，无偿移交给黄海街道，由黄海街道负责统一管理。根据盐南高新区要求，竞得人须在盐南高新区投资不少于1600万美元，2019年12月15日之前外资结汇完毕；未按约定结汇完毕的，竞得人承担3000万元人民币违约金。竞得人必须在竞得土地使用权之日起3个工作日内与城南新区签订《盐南高新区盐马路东、希望路北地块投资建设协议》，未在规定期限内签订的，不得签订成交确认书，视为无效交易，所缴纳的竞买保证金不予退还。 20191803盐马路东、东进路北侧地块需配建公共厕所一座，面积不小于60平方米，需对外使用并做好标识，由竞得人出资建成后，无偿移交给黄海街道，由黄海街道负责日常管理。根据盐南高新区要求，竞得人须在盐南高新区投资不少于2000万美元，2019年12月15日之前外资结汇完毕；未按约定结汇完毕的，竞得人承担4000万元人民币违约金。竞得人必须在竞得土地使用权之日起3个工作日内与城南新区签订《盐南高新区盐马路东、希望路北地块投资建设协议》，未在规定期限内签订的，不得签订成交确认书，视为无效交易，所缴纳的竞买保证金不予退还。
       
        二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加者外，均可参加竞买。可单独竞买，也可联合竞买，其中20191801地块不接受个人竞买。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年10月18日至2019年11月10日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过盐城市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyc.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年11月11日 起至2019年11月18日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年11月18日16时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为盐城市国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：20191801； 报名时间：2019年11月11日 08时30分 至2019年11月18日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年11月11日 08时00分 至2019年11月18日 16时00分； 挂牌时间：2019年11月11日8时30分 至2019年11月20日10时； 2、地块编号：20191802； 报名时间：2019年11月11日 08时30分 至2019年11月18日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年11月11日 08时00分 至2019年11月18日 16时00分； 挂牌时间：2019年11月11日8时30分 至2019年11月20日10时； 3、地块编号：20191803； 报名时间：2019年11月11日 08时30分 至2019年11月18日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年11月11日 08时00分 至2019年11月18日 16时00分； 挂牌时间：2019年11月11日8时30分 至2019年11月20日10时；

        七、其他需要公告的事项
       竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       (二)1、上述地块由竞买人自行踏勘现场，出让方不统一组织。 2、土地出让价款中不包含宗地各项行政规费及土地契税。 3、竞得人需执行盐城市规划、建设等部门对规划、建筑方面的所有规定要求。挂牌地块周围道路等基础设施配套、地表高度以现状为准。竞得人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。
       
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：盐城市自然资源和规划局
        联系电话：0515-88158623
        联 系 人：徐先生
        开户单位：详见网上交易系统
        开 户 行：详见网上交易系统
        账       号：详见网上交易系统