江苏省宿迁市11月18日至11月28日挂牌出让湖滨新区等9幅地块使用权
关键字：宿迁市本级挂[2019]D号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 2019(经）D湖滨新区04 | 位于湖滨新区，东至发展大道，南至金雨路，西至迎宾大道和规划河道，北至运河春天小区。 | 86470 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤28% | 35%≤绿化率 | 70 | 7000 | 34761 | 20（元/平方米） |
| 2019(经）D开发区01 | 位于宿迁经济技术开发区，东至平安大道，西至顺堤河绿化带，南至项王路，北至西湖路。 | 25878 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤20% | 35%≤绿化率 | 70 | 13000 | 17468 | 20（元/平方米） |
| 2019(经）D开发区02 | 位于宿迁经济技术开发区，东至富康大道，西至空地，南至金坛路，北至民便河绿化带。 | 82935 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2.80 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 12000 | 37321 | 20（元/平方米） |
| 2019(经）D开发区03 | 位于宿迁经济技术开发区，东至人民大道，西至镇江路，南至瑞景名都用地，北至金鸡湖路。 | 62605 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤35% | 35%≤绿化率 | 70 | 6200 | 20660 | 20（元/平方米） |
| 2019(经）D宿城09 | 位于宿城新区，东至黄海路，西至东海路，北至清水河绿化带，南至青海湖路。 | 128342 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2.60 | 建筑密度≤45% | 30%≤绿化率 | 70 | 12000 | 58909 | 20（元/平方米） |
| 2019(经）D宿城10 | 位于宿城新区，东至黄海路，南至规划里海路，西至规划富民大道，北至空地。 | 78459 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 70 | 12000 | 58844 | 20（元/平方米） |
| 2019(经）D宿城11 | 位于宿城区耿车镇，东至空地，南至325省道，西至耿龙路，北至东沙河。 | 69267 | 商业 批发市场用地 |
容积率≤1.30 | 建筑密度≤55% | 10%≤绿化率 | 40 | 1400 | 6754 | 20（元/平方米） |
| 2019(经）D宿城12 | 位于宿城区龙河镇，东至南京路，南至炮兵路，西至香港路，北至太原路。 | 19933 | 其它 医疗卫生用地 |
容积率≤2.50 | 建筑密度≤50% | 35%≤绿化率 | 50 | 200 | 867 | 20（元/平方米） |
| 2019(经）D宿城13 | 位于宿城区屠园乡，东至学苑路，南至光明大道，西至居住用地，北至居住用地。 | 6627 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤2.20 | 建筑密度≤55% | 10%≤绿化率 | 40 | 100 | 497 | 20（元/平方米） |
[其他需要说明的宗地情况]
2019(经）D宿城09地块：报名条件1.竞买申请人（或其控股股东、或其控股股东的控股子公司、或其控股股东的集团母公司）须具备国内一级以上（含一级）房地产开发资质；2.该地块不接受联合申请竞买；3.竞买申请人须近三年内无任何行政处罚，且未被列入失信被执行人名单（通过国家企业信用信息系统及最高人民法院网站查询为准）；4.竞得单位须在签订土地出让合同之前与宿城区政府签订《地块开发建设监管协议》，未能签订的《地块开发建设监管协议》的，成交无效，竞买保证金不予退还；5.竞得单位须配建一座商业建筑面积不小于9万平方米（地上建筑面积不少于8万平方米）的大型购物中心，在使用年限内不可分割销售，且必须整体运营，并确保自土地成交确认书签订之日起24个月内建成并满铺开业。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外）。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。目前仍拖欠本市市区土地出让金的单位，不得参与竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年10月28日至2019年11月17日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com/GTJY_SQS/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年11月18日 起至2019年11月26日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年11月27日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：2019(经）D湖滨新区04； 2、地块编号：2019(经）D开发区01； 3、地块编号：2019(经）D开发区02； 4、地块编号：2019(经）D开发区03； 5、地块编号：2019(经）D宿城09； 6、地块编号：2019(经）D宿城10； 7、地块编号：2019(经）D宿城11； 8、地块编号：2019(经）D宿城12； 9、地块编号：2019(经）D宿城13； |
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)本次挂牌出让实行竞买资格先审制度（本期挂牌地块竞买资格审核截止时间为2019年11月26日17时）。竞买申请人在网上交易系统提交申请,并在规定时间内将竞买资格材料提交宿迁市土地储备中心（宿迁市洪泽湖路793号建设大厦1604室）进行审核，资格材料内容包括有效证件原件、复印件（自然人单独申请竞买的，需提供自然人身份证、竞买申请书；单位单独申请竞买的，需提供营业执照、机构代码证、法人代表证明、法人代表身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书；如联合申请竞买的，还需提供联合竞买协议书、授权委托书及联合竞买各方营业执照等资格材料；如挂牌出让文件规定竞买资格有特殊要求的，还需提供对应竞买资格条件材料。复印件加盖公章），审核通过，签发《竞买资格确认书》，按要求缴纳竞买保证金后方可参加本次网上交易活动。
八、联系方式与银行账户
联系地址：宿迁市洪泽湖路793号建设大厦1604室
联系电话：0527-84396622
联 系 人：钱光源 陈阿明
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2019年10月28日
