经湖州市人民政府批准，湖州市自然资源和规划局在浙江省土地使用权网上交易系统以公开拍卖方式出让宗地编号为吴土2019(商)-02号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、主要经济技术指标及要求

二、有关事宜：

（一）申请对象：凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请；不接受自然人申请。

（二）本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

（三）地块有关要求：

1、该宗地带方案出让，须按照项目方案要求进行建设；

2、项目总投资≥4.4亿元，投资强度≥800万元/亩，亩均税收≥30万元（正常运营3年内须有一年达到），年主营业务收入≥400万元/亩，总建筑面积5万平方米以上，营业面积占总建筑面积比例达到50%以上，项目整体产权自持比例达到计容面积50%以上。

3、商业综合体自持部分需整体持有和运营，不得分散设置，不可分割、销售，商业综合体须在签订土地成交确认书之日起30个月内其综合体购物中心部分（集中商业）80%以上店铺开业。

4、地块竞得人须于签订《国有土地使用权出让合同》前与湖州市吴兴区织里镇人民政府签订履约监管协议。

三、网上报名时间及拍卖出让地点：

（一）网上报名时间：2019年11月08日上午9:00至2019年11月18日下午16：00前的工作时间内。

（二）竞买保证金缴纳截止时间:2019年11月18日下午16：00时。

（三）拍卖时间：

2019年11月19日下午14:30

（四）本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn）进行。申请人可通过浙江省自然资源厅、湖州市自然资源和规划局吴兴分局门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。

以上时间未特别注明的，均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准。

四、其他需要公告的事项：

（一）申请人应认真、全面、系统阅读《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》、出让公告、出让须知等公开出让相关资料，对上述内容作充分了解，竞买申请人一旦提交申请，即视为接受。

（二）竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。竞得入选人通过资格审核后，出让人与竞得人当场签订《网上交易成交确认书》，竞得入选人未按时签订网上交易成交确认书的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。

（三）付款时间：自成交之日起30天内付清；到期如遇节假日则顺延至节假日后第一个工作日。

（四）交地时间：地价款付清后一个月内由属地人民政府负责交地（具体以《国有建设用地交地确认书》形式明确）。

（五）有关建设要求详见规划设计条件。

（六）如有不明，对竞买规则、网上交易系统和土地出让的有关情况可咨询湖州市自然资源和规划局吴兴分局。

联系电话：

湖州市自然资源和规划局吴兴分局  黄女士  0572-2536857   

织里镇国土资源管理所         臧先生  0572-2606677 

                                                                   湖州市自然资源和规划局

        2019年10月30日