经海安市人民政府批准，海安市自然资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
2019053001	南莫镇兴南村7组	338	商业 其他商服用地	容积率≤1	建筑密度≤55%	15%≤绿化率	40	10	18.5224	5（元/平方米）

        [其他需要说明的宗地情况]
    本次拟出让地块为带建筑物现状出让，竞地价不竞房价，地上建筑物建筑面积285.6平方米，计入容积率，建筑物挂牌价格42.84万元，建筑物价值中不包含土地价值。
       
        二、竞买资格：本次挂牌出让的报名申请人为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年11月04日至2019年11月23日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过海安市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年11月24日 起至2019年12月02日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年12月02日15时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2019053001； 报名时间：2019年11月24日 09时00分 至2019年12月02日 15时00分； 保证金缴纳时间：2019年11月24日 09时00分 至2019年12月02日 15时00分； 挂牌时间：2019年11月24日9时 至2019年12月04日16时；

        七、其他需要公告的事项
        竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       (二)1.竞得人于签订出让合同后90日内缴清全部土地出让金。 2.竞得人缴清全部土地出让金后1个月内交付土地。本次出让地块土地交付义务由南莫镇人民政府履行，因土地交付产生的任何经济、法律责任均由南莫镇人民政府和竞得人承担，与出让人无关。 3.地上建筑物的价值收缴和交付由南莫镇人民政府负责，建筑物的处置结果不影响土地出让手续的办结和不动产权证的办理。涉及不动产转移、登记过程中需要办理的相关手续由竞得人自行办理，税费等费用由竞得人缴纳。 4.规划及施工图设计必须满足国家法律法规、《江苏省绿色发展条例》和《江苏省建筑节能管理办法》要求，初步设计应含绿色建筑专项设计内容，且应符合《江苏省民用建筑设计方案绿色设计文件编制深度规定（试行）》和《江苏省民用建筑设计方案绿色设计文件技术审查要点（试行）》要求。 5.建筑产业现代化按《苏建科（2017）43号》和《海政办发（2018）15号》文件实施。 6.按规定标准配建人防设施 7.按标准配备技防设施。 8.开发建设中涉及周边地块的，由土地竞得人自行与周边地块使用人协商解决；竞得人除按合同约定缴纳土地出让金外，还须按国家、政府有关规定缴纳费、税。 9.本公告内容由海安市自然资源局负责解释。其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：海安市江海东路22号
        联系电话：0513-81819597、88917374
        联 系 人：曹艳燕 崔建军
        开户单位：海安市自然资源局
        开 户 行：竞买申请人在网上交易平台自行选定
        账       号：网上交易平台自动确定