经南通市人民政府批准，南通市自然资源和规划局通州分局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
C2019-017	金沙街道太山村、狮子桥村	29932	办公 商务金融用地	容积率≤0.30			40	1350	5387.76	10（元/平方米）
C2019-019	西亭镇西亭社区居委会	7664	商业 其他商服用地	容积率=0.9470	建筑密度=39.69%	绿化率=10%	40	250	919.68	10（元/平方米）
R2019-018	川姜镇磨框镇村	73942	住宅 城镇住宅用地	1.60≤容积率≤1.80	建筑密度≤18%	30%≤绿化率	70	12950	51759.40	10（元/平方米）

        [其他需要说明的宗地情况]
    1、上述宗地现状出让，红线范围内如有市政地下管道、线路穿越，竞得人应无条件避让其地下空间并无偿做好保护。2、上述宗地如设置地下商业须计容;不得以无实体墙方式分割销售、登记。3、C2019-017地块地面资产评估价值2570.02万元人民币，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时须提供《成交确认书》、地面资产对价证明或缴款凭证，否则成交无效。4、C2019-019地块带方案挂牌，详见《西亭镇邻里中心（建设路东侧地块）方案设计》；竞得人须自持1943.72平方米（含一层农贸市场摊位1851.97平方米、活禽宰杀91.75平方米），自持部分不得分割及转让；宗地成交确认后，竞得人须向西亭镇人民政府另行支付方案设计及勘察费合计20.98万元人民币，凭缴款凭证与自然资源部门签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则成交无效。
       
        二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可联合申请。竞得人如为通州区外注册企业，则需在通州区注册成立具有独立法人资格的全资子公司进行开发建设（自然人竞得的须在新公司中持股50%以上、联合竞买的按竞买申请确定的比例持股）。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年11月09日至2019年11月28日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过通州区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年11月29日 起至2019年12月06日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年12月06日17时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：C2019-017； 报名时间：2019年11月29日 09时00分 至2019年12月06日 17时00分； 保证金缴纳时间：2019年11月29日 09时00分 至2019年12月06日 17时00分； 挂牌时间：2019年11月29日9时 至2019年12月09日10时； 2、地块编号：C2019-019； 报名时间：2019年11月29日 09时00分 至2019年12月06日 17时00分； 保证金缴纳时间：2019年11月29日 09时00分 至2019年12月06日 17时00分； 挂牌时间：2019年11月29日9时 至2019年12月10日10时； 3、地块编号：R2019-018； 报名时间：2019年11月29日 09时00分 至2019年12月06日 17时00分； 保证金缴纳时间：2019年11月29日 09时00分 至2019年12月06日 17时00分； 挂牌时间：2019年11月29日9时 至2019年12月09日14时；

        七、其他需要公告的事项
        竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

         八、联系方式与银行账户
        联系地址：南通市通州区金沙街道大庆路36号
        联系电话：0513-86511666
        联 系 人：冯小姐、胡小姐
        开户单位：江苏省土地市场通州交易中心
        开 户 行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定银行
        账       号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号