经江阴市人民政府批准，江阴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
澄地2019-C-24	江阴市申港街道港城大道南、申浦路西、崇文路北侧	53766	其它 医疗卫生用地	容积率≤2.20	建筑密度≤35%	35%≤绿化率	50	4300	4300	50（万元）
澄地2019-C-31	江阴市青阳镇规划道路东、水秀路南、青峭路西、 青霞路北侧	85428	住宅 城镇住宅用地	1.80≤容积率≤2	建筑密度≤22%	30%≤绿化率	70	9318	46593	200（万元）

       
        二、竞买资格：1、澄地2019-C-24号地块竞买对象要求:中华人民共和国境内外的法人（法律另有规定的除外）可申请参加，本次竞买申请人只可以单独申请；外地企业参与竞买，竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。竞买申请人须经临港开发区组织成立的报名资格审查小组审核通过后方可报名参与竞买。地块内地上建筑物予以保留，并计入容积率。项目建设方案和运营方案须经临港开发区审批同意后实施。竞得人除支付土地出让金外，还需向临港开发区支付地上建筑物价款2730万元。 2、澄地2019-C-31号地块竞买对象要求:本地块竞买人或其控股股东须具有国内房地产一级开发企业资质（不含暂定一级资质）。本次竞买人只可以单独申请，不接受联合竞买。竞得人竞得该地块后，须在青阳镇成立项目公司进行地块开发。竞买申请人须经青阳镇政府组织成立的报名资格审查小组审核通过后方可报名参与竞买。本地块竞买人的款项须为自有资金，须提交竞买保证金以及土地出让金不属于银行贷款、转贷的承诺书及商业金融机构的资金证明。竞得人须在地块东侧配建一所6轨制小学，按《澄地2019-C-31号地块投资开发协议》的约定建设建成后移交给青阳镇人民政府。竞得人须在签订土地出让合同前签订《澄地2019-C-31号地块投资开发协议》。竞得人凭生效的《澄地2019-C-31号地块投资开发协议》于该地块成交后十个工作日内签订土地出让合同。 3、本公告内地块的新建单体居住建筑应用的“三板”总比例等建设要求详见《项目建设条件意见书》。经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。各地块具体竞买条件均详见江阴市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年11月12日至2019年12月03日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过江阴市国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.215.18.116/wsjy/calogin.jsp）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年12月04日 起至2019年12月12日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年12月12日16时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为江阴市自然资源和规划局网上交易系统；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：澄地2019-C-24； 报名时间：2019年12月04日 09时00分 至2019年12月12日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月04日 09时00分 至2019年12月12日 16时00分； 挂牌时间：2019年12月04日9时 至2019年12月13日10时； 2、地块编号：澄地2019-C-31； 报名时间：2019年12月04日 09时00分 至2019年12月12日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月04日 09时00分 至2019年12月12日 16时00分； 挂牌时间：2019年12月04日9时 至2019年12月13日10时；

        七、其他需要公告的事项
        竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

         八、联系方式与银行账户
        联系地址：江阴市长江路181号江阴市自然资源和规划局网土地交易中心八楼
        联系电话：0510-80618805
        联 系 人：邹元
        开户单位：
        开 户 行：
        账       号：