江苏省灌云县12月3日至12月13日挂牌出让县城东城区三里河南侧等8幅地块使用权
关键字：灌云县挂[2019]04号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| GYJ2019-16号（县城东城区31号地块） | 县城东城区三里河南侧，东邻泰山路、南邻灌河路、西邻黄山路、北邻沂河路（规划） | 39661 | 住宅 城镇住宅用地 |
1.80≤容积率≤2.50 | 建筑密度≤25% | 35%≤绿化率 | 70 | 6456 | 12912 | 20（万元） |
| GYJ2019-17号（县城东城区32号地块） | 县城东城区三里河南侧，东邻黄山路、南邻灌河路、西邻衡山路、北邻沂河路（规划） | 52847 | 住宅 城镇住宅用地 |
1.80≤容积率≤2.50 | 建筑密度≤25% | 35%≤绿化率 | 70 | 8605 | 17210 | 20（万元） |
| GYJ2019-18号（临港228国道北侧地块） | 临港产业区228国道北侧，东邻空地、南邻空地、西邻228国道、北邻空地。 | 7907 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤0.90 | 建筑密度≤55% | 40 | 2083 | 4166 | 20（万元） | |
| GYJ2019-19号（山前安置房B地块） | 县城伊山镇山前河南侧，东邻金湾美苑、南邻安置房A地块、西邻宁连高速、北邻山前河。 | 37514 | 住宅 城镇住宅用地 |
1.50≤容积率≤2.50 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 4815 | 9630 | 20（万元） |
| GYJ2019-20号（伊山镇原204国道东侧地块） | 县城伊山镇朱韩村、原204国道东侧、东邻安置区、北邻居民点。 | 19990 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 690 | 1380 | 20（万元） |
| GYJ2019-22号（四队镇街西社区西侧地块） | 四队镇街西社区西侧，东邻居民点、南邻安置房、西邻空地、北邻商城西路。 | 11510 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤1.80 | 建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 303 | 606 | 10（万元） |
| GYJ2019-23号（四队镇迎宾路北侧地块） | 四队镇迎宾路北侧，东邻居民点、南邻迎宾路、西邻242省道、北邻商城西路。 | 40143 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率≤1.80 | 建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 1385 | 2770 | 20（万元） |
| GYJ2019-24号（圩丰镇许庄村地块） | 县城伊山镇山前河南侧，东邻金湾美苑、南邻A地块、西邻宁连高速、北邻山前河。 | 8769 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤1.50 | 建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 212 | 424 | 5（万元） |
[其他需要说明的宗地情况]
（一）GYJ2019-18号（临港228国道北侧地块）：商业用地（加油加气站用地），详见《灌云县自然资源和规划局建设项目规划设计条件》；（二）GYJ2019-23号（四队镇迎宾路北侧地块）：商业服务业设施建筑面积≤10%总建筑面积），详见《灌云县自然资源和规划局建设项目规划设计条件》；
二、竞买资格：竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年11月13日至2019年12月02日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过灌云县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landlyg.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年12月03日 起至2019年12月12日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年12月12日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为江苏省连云港市国有建设用地交易系统；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：GYJ2019-16号（县城东城区31号地块）； 2、地块编号：GYJ2019-17号（县城东城区32号地块）； 3、地块编号：GYJ2019-18号（临港228国道北侧地块）； 4、地块编号：GYJ2019-19号（山前安置房B地块）； 5、地块编号：GYJ2019-20号（伊山镇原204国道东侧地块）； 6、地块编号：GYJ2019-22号（四队镇街西社区西侧地块）； 7、地块编号：GYJ2019-23号（四队镇迎宾路北侧地块）； 8、地块编号：GYJ2019-24号（圩丰镇许庄村地块）； |
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
八、联系方式与银行账户
联系地址：江苏省连云港市灌云县自然资源和规划局708室
联系电话：0518-88857760、88857761
联 系 人：荣先生、金女士
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2019年11月12日
