经金湖县人民政府批准，金湖县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
JG201961	前锋镇通湖路西侧、新建白马湖大道北侧	103133	商住 其他商服用地	1<容积率≤1.80	建筑密度≤55%	25%≤绿化率	70	5935	5935	50（万元）
JG201962	吕良镇草泽河入湖口南侧、环湖路西侧	58738	商业 旅馆用地	容积率≤1	建筑密度≤55%	15%≤绿化率	40	1860	1860	10（万元）
JG201963	银涂镇人民路西侧、南区西大道北侧	7529	商业 其他商服用地	容积率≤3.30	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	40	730	730	10（万元）
JG201964	宁淮东线西侧	23911	商业 其他商服用地	容积率≤1	建筑密度≤30%	25%≤绿化率≤65%	40	1455	1455	10（万元）

       
        二、竞买资格：凡中华人民共和国境内外的企业、公司、其他组织和个人，除法律另有规定的以外，均可以参加竞买。可单独竞买，也可联合竞买。联合竞买人须签订书面竞买协议，协议中应注明出资人各方出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的唯一受让人，成交后需在我县成立新公司，新公司中竞得人所持股份大于50%，法人不得变更，不得分割开发。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年11月15日至2019年12月04日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过金湖县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landha.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年12月05日 起至2019年12月13日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年12月13日17时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landha.com）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：JG201961； 报名时间：2019年12月05日 09时00分 至2019年12月13日 17时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月05日 09时00分 至2019年12月13日 17时00分； 挂牌时间：2019年12月05日9时 至2019年12月16日17时； 2、地块编号：JG201962； 报名时间：2019年12月05日 09时00分 至2019年12月13日 17时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月05日 09时00分 至2019年12月13日 17时00分； 挂牌时间：2019年12月05日9时 至2019年12月16日17时； 3、地块编号：JG201963； 报名时间：2019年12月05日 09时00分 至2019年12月13日 17时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月05日 09时00分 至2019年12月13日 17时00分； 挂牌时间：2019年12月05日9时 至2019年12月16日17时； 4、地块编号：JG201964； 报名时间：2019年12月05日 09时00分 至2019年12月13日 17时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月05日 09时00分 至2019年12月13日 17时00分； 挂牌时间：2019年12月05日9时 至2019年12月16日17时；

        七、其他需要公告的事项
        竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       (二)1、JG201961号地块：报名参加竞买时注册地不在本县的企业、公司、其他组织和个人，在竞得土地后必须在本县重新注册独立核算的具有房地产开发资质的法人企业进行开发建设，新企业中竞得人所持股份大于50%，法人不得变更，其房地产开发企业开发立项的项目应符合《江苏省实施〈房地产开发企业资质管理规定〉细则》第二十三条规定的资质等级要求。
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：金湖县市民中心二楼自然资源和规划局窗口
        联系电话：0517-86930031
        联 系 人：陈军 张荣
        开户单位：
        开 户 行：
        账       号：