经灌南县人民政府批准，灌南县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
GN2019-09	淮河路南侧地块一	42706	住宅 城镇住宅用地	1.10≤容积率≤2.30	建筑密度≤25%	35%≤绿化率	70	4213	9224.4960	1（万元/亩）
GN2019-10	淮河路南侧地块二	43198	住宅 城镇住宅用地	1.10≤容积率≤2.30	建筑密度≤25%	35%≤绿化率	70	4666	9330.7680	1（万元/亩）
GN2019-11	淮河路北侧地块	77460	商住 零售商业用地	1.10≤容积率≤2.20	建筑密度≤35%	20%≤绿化率	70	8366	16731.36	1（万元/亩）

        [其他需要说明的宗地情况]
    1、净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。地块出让范围内杆（高、低压）线、地上地下管线等由受让人按规定自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。 2、GN2019-09、GN2019-10、GN2019-11三宗地块根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》[苏信用办（2016）73号]要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动，竞买人报名时须提供企业注册所在地出具的社会法人信用查询报告等相关材料，三宗地块在报名前须经灌南县人民政府审核并出具审定文件，通过后方可报名竞买。三宗土地只接受单独竞买，不接受联合竞买。如若三宗地为同一竞得人，统一规划统一设计，如若三宗地不是同一竞得人，规划设计方案需同步报批。三宗地块竞得人共同在土地出让范围外指定划拨位置建设一座幼儿园，幼儿园建设标准应严格按照灌政发［2017］23号文件要求执行。
       
        二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人、其他组织均可参加竞买（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外）。竞买人必须以自有资金进行竞拍，我局将会同有关金融监管机构对竞买企业进行自有资金来源审查。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年11月16日至2019年12月05日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过灌南县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landlyg.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年12月06日 起至2019年12月18日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年12月18日16时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为灌南县国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landlyg.com)；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：GN2019-09； 报名时间：2019年12月06日 09时00分 至2019年12月18日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月06日 09时00分 至2019年12月18日 16时00分； 挂牌时间：2019年12月06日9时 至2019年12月19日16时； 2、地块编号：GN2019-10； 报名时间：2019年12月06日 09时00分 至2019年12月18日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月06日 09时00分 至2019年12月18日 16时00分； 挂牌时间：2019年12月06日9时 至2019年12月19日16时； 3、地块编号：GN2019-11； 报名时间：2019年12月06日 09时00分 至2019年12月18日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月06日 09时00分 至2019年12月18日 16时00分； 挂牌时间：2019年12月06日9时 至2019年12月19日16时；

        七、其他需要公告的事项
        竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       (二)1、网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为竞得人。竞得人可就该地块开发成立全资项目公司，需变更受让主体为项目公司的，应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。逾期未申请的，按土地转让办理。 2、本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：灌南县自然资源和规划局国有土地储备中心
        联系电话：0518-83696615
        联 系 人：石先生、刘女士
        开户单位：
        开 户 行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
        账       号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号