经溧水区人民政府批准，南京市规划和自然资源局溧水分局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
NO.溧水2019G23	东至五峰山路，南至现状，西至凤凰井路，北至现状。	30439.90	住宅 城镇住宅用地	1<容积率≤1.60	建筑密度≤28%	35%≤绿化率	70	1000	5000	100（万元）
NO.溧水2019G24	东至回峰南路，南至老明路，西至美玉街，北至支十三路。	39151.55	住宅 城镇住宅用地	1<容积率≤2	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	1180	5900	100（万元）
NO.溧水2019G25	东至镇东路，南至支十三路，西至康居路，北至白马桥东街。	58424.87	住宅 城镇住宅用地	1<容积率≤2.50	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	2104	10520	200（万元）

       
        二、竞买资格：1、中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。本公告出让地块不接受自然人竞买和联合竞买，只能独立竞买； 2、竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。商住、住宅地块的受让人如需变更主体为项目公司的，应在出让成交后1个月内（其他地块应在出让成交后3个月内）提交符合变更主体资格条件的书面申请，并与出让人签订《出让合同》后再申请变更受让人，变更后出让合同所约定的权利和义务由新受让人履行。逾期未申请的，按土地转让办理。 3、NO.溧水2019G23：（1）该地块为洪蓝街道拆迁安置房项目用地，地块建成后，安置房全部由南京市溧水区人民政府洪蓝街道办事处回购，用于安置拆迁户，回购价格为5895元/平方米；（2）目前该地块已建成地上建筑物，地块竞得人应向南京市溧水区人民政府洪蓝街道办事处支付已建地上建筑物工程造价款（不包含在挂牌出让起始价中）33643万元； （3）以上地块竞得人向南京市溧水区人民政府洪蓝街道办事处支付已建地上建筑物工程造价款时间为签订国有建设用地出让合同之前；（4）竞得人须在签订土地出让合同前与南京市溧水区人民政府洪蓝街道办事处签订安置房回购协议。 NO.溧水2019G24：（1）该地块为白马镇拆迁安置房项目用地，地块建成后，安置房全部由南京市溧水区白马镇人民政府回购，用于安置拆迁户，回购价格为3200元/平方米；（2）目前该地块已建成地上建筑物，地块竞得人应向南京市溧水区白马镇人民政府支付已建地上建筑物工程造价款（不包含在挂牌出让起始价中）15443.98万元； （3）以上地块竞得人向南京市溧水区白马镇人民政府支付已建地上建筑物工程造价款时间为签订国有建设用地出让合同之前；（4）竞得人须在签订土地出让合同前与南京市溧水区白马镇人民政府签订安置房回购协议。 NO.溧水2019G25：（1）该地块为白马镇拆迁安置房项目用地，地块建成后，安置房全部由南京市溧水区白马镇人民政府回购，用于安置拆迁户，回购价格为3800元/平方米；（2）目前该地块已建成地上建筑物，地块竞得人应向南京市溧水区白马镇人民政府支付已建地上建筑物工程造价款（不包含在挂牌出让起始价中）31709.5802万元； （3）以上地块竞得人向南京市溧水区白马镇人民政府支付已建地上建筑物工程造价款时间为签订国有建设用地出让合同之前；（4）竞得人须在签订土地出让合同前与南京市溧水区白马镇人民政府签订安置房回购协议。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年11月22日至2019年12月12日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过溧水区国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.213.128.148:801/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年12月13日 起至2019年12月22日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年12月22日16时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市溧水区天生桥大道600号市民之家四楼D3区土地交易中心；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：NO.溧水2019G23； 报名时间：2019年12月13日 09时00分 至2019年12月22日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月13日 09时00分 至2019年12月22日 16时00分； 挂牌时间：2019年12月13日9时 至2019年12月23日9时； 2、地块编号：NO.溧水2019G24； 报名时间：2019年12月13日 09时00分 至2019年12月22日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月13日 09时00分 至2019年12月22日 16时00分； 挂牌时间：2019年12月13日9时 至2019年12月23日9时； 3、地块编号：NO.溧水2019G25； 报名时间：2019年12月13日 09时00分 至2019年12月22日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月13日 09时00分 至2019年12月22日 16时00分； 挂牌时间：2019年12月13日9时 至2019年12月23日9时；

        七、其他需要公告的事项
        竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

         八、联系方式与银行账户
        联系地址：南京市溧水区天生桥大道600号市民之家四楼D3区土地交易中心
        联系电话：(025)57217257
        联 系 人：南京市溧水区土地交易中心
        开户单位：详见挂牌须知
        开 户 行：详见挂牌须知
        账       号：详见挂牌须知