经新沂市人民政府批准，新沂市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
2019-50号	大桥西路南、上海路东地块一（大桥西路以南、上海路以东）	121247	商住 其他商服用地	1.40≤容积率≤2.50	20%≤建筑密度≤45%	15%≤绿化率	40	5638	28190	100（万元）
2019-51号	大桥西路南、上海路东地块二（大桥西路以南、上海路以东）	49520	商住 城镇住宅用地	1.40≤容积率≤2.50	20%≤建筑密度≤30%	30%≤绿化率≤40%	70	3001	15005	100（万元）
2019-52号	大桥西路南、上海路东地块三（大桥西路以南、上海路以东）	34060	商住 城镇住宅用地	1.40≤容积率≤2.50	20%≤建筑密度≤30%	30%≤绿化率≤40%	70	2177	10883	100（万元）
2019-53号	新戴西路南、上海路东地块二（新戴西路以南、上海路以东）	59227	商住 城镇住宅用地	1.40≤容积率≤2.50	20%≤建筑密度≤30%	30%≤绿化率≤40%	70	4194	20967	100（万元）

       
        二、竞买资格：中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权竞买活动。本次出让地块仅接受独立竞买，不接受联合竞买。欠本市土地出让金的单位以及其开办、投资、入股、出资、控股的企业或其他组织均不得参加竞买；及欠本市土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人、出资人、控股人也不得参加竞买。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年11月27日至2019年12月16日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过新沂市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年12月17日 起至2019年12月26日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年12月26日16时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为新沂市土地矿产市场中心；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2019-50号； 报名时间：2019年12月17日 09时00分 至2019年12月26日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月17日 09时00分 至2019年12月26日 16时00分； 挂牌时间：2019年12月17日9时 至2019年12月30日14时； 2、地块编号：2019-51号； 报名时间：2019年12月17日 09时00分 至2019年12月26日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月17日 09时00分 至2019年12月26日 16时00分； 挂牌时间：2019年12月17日9时 至2019年12月30日14时； 3、地块编号：2019-52号； 报名时间：2019年12月17日 09时00分 至2019年12月26日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月17日 09时00分 至2019年12月26日 16时00分； 挂牌时间：2019年12月17日9时 至2019年12月30日14时； 4、地块编号：2019-53号； 报名时间：2019年12月17日 09时00分 至2019年12月26日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月17日 09时00分 至2019年12月26日 16时00分； 挂牌时间：2019年12月17日9时 至2019年12月30日14时；

        七、其他需要公告的事项
        竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       (二)1、竞得人报名参加竞买时，公司注册地不在本市的，在土地成交后必须在本市重新注册房地产开发公司进行开发建设，法人不得变更。 2、竞得人必须在竞得之日起5个工作日签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后10个工作日内与新沂市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》,逾期不签订合同成交无效、竞买保证金不予退还；已签合同不缴纳出让价款的，收回土地使用权。 3、2019-50号中居住用地占地面积67914平方米。须规划建设建筑面积不小于9万平方米的大型购物中心，其中地上建筑面积不小于8万平方米，购物中心须自持且整体运营，不得分散设置，不得分割销售。竞得人须在自《成交确认书》签订之日起20个月内确保自持大型购物中心建成并满铺开业。 4、2019-50号、2019-51、2019-53号地块竞买人（或其控股股东）须具备国内一级房地产开发资质（不含暂定资质）；2019-52号地块竞买人（或其控股股东）须具备国内二级及以上房地产开发资质（不含暂定资质）。 5、2019-50、2019-51、2019-52、2019-53四宗地块须统一规划设计，规划建设方案经相关部门批准后方可实施。 6、2019-53号地块需按规划要求在地块范围外代建幼儿园，幼儿园需与住宅主体工程同步规划、同步设计、同步施工、同步验收，建成验收合格后产权无偿移交给教育部门。 7、竞得人须在《成交确认书》签订以后与新沂市人民政府签订《投资监管协议》，凭此协议签订《国有建设用地使用权出让合同》。
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：新沂市公园路28号自然资源和规划局
        联系电话：0516-88893268
        联 系 人：魏女士、吴先生
        开户单位：
        开 户 行：
        账       号：