经扬州市人民政府批准，扬州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让10（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
GZ136	东至福康路、南至高家河、西至临湾路、北至文昌东路	117818	商业 其他商服用地	容积率≤2.66	建筑密度≤50%	15%≤绿化率	40	5000	24506.1440	10（元/平方米）
GZ137	东至沙湾河、南至文昌东路、西至人民路、北至朱家河	96468	商住 城镇住宅用地	1<容积率≤3.01	建筑密度≤33%	25%≤绿化率	70	14000	67286.43	10（元/平方米）
GZ138	东至经一路、南至安康路、西至规划一路、北至新万福路	115126	商住 城镇住宅用地	1<容积率≤1.66	建筑密度≤26.75%	29.84%≤绿化率	70	19000	93136.9340	10（元/平方米）
GZ139	博物馆东侧、开发东路以南、大学南路以西	174593	商业 其他商服用地	容积率≤0.60	建筑密度≤45%	15%≤绿化率	40	21000	41465.8375	10（元/平方米）
GZ140	大学南路以西、328国道以北、跃进河以南	119171	商业 其他商服用地	容积率≤0.90	建筑密度≤50%	15%≤绿化率	40	15000	29613.9935	10（元/平方米）
GZ141	东至大学南路、南至规划用地边界、西至规划用地边界、北至规划用地边界	41787	商业 其他商服用地	容积率≤0.60	建筑密度≤50%	15%≤绿化率	40	4900	9715.4775	10（元/平方米）
GZ142	东至站东路、南至商务大道、西至连淮扬镇铁路、北至站北路	22706	商业 商务金融用地	容积率≤5.50	建筑密度≤50%	15%≤绿化率	40	2400	11716.2960	10（元/平方米）
GZ143	东至站东路，南至站前广场、西至纵一路、北至商务大道	17394	商业 商务金融用地	容积率≤1.20	建筑密度≤50%	15%≤绿化率	40	1000	4852.9260	10（元/平方米）
GZ145	高铁站东、站东路西、站南路北、站北路南	19168	商业 商务金融用地	容积率≤4.50	建筑密度≤50%	15%≤绿化率	40	1900	9497.7440	10（元/平方米）
GZ146	东至经六路—规划支路二一线、南至宏溪路、西至吉安路、北至规划用地边界	33042	商住 城镇住宅用地	1<容积率≤1.49	建筑密度≤30.82%	28.53%≤绿化率	70	2700	13464.6150	10（元/平方米）

        [其他需要说明的宗地情况]
    若境外企业参与竞买，无需房地产开发资质。
       
        二、竞买资格：GZ137号、GZ138号、GZ146号商住用地的竞买人交纳的保证金、出让金须为自有资金。GZ138号地块竞买人须具有房地产一级开发资质，只可独立竞买，不接受联合竞买。GZ137号、GZ146号地块竞买人须具备房地产开发资质（含暂定），可以独立竞买，也可联合竞买，联合报名参与竞买的，联合报名各方均须具备房地产开发资质（含暂定）。GZ137号、GZ138号地块竞得人须在签订土地出让合同前与广陵区政府签订《投资发展协议》；GZ146号地块竞得人在签订土地出让合同前须与邗江区政府签订《投资发展协议》。 GZ136号、GZ139号、GZ140号、GZ141号、GZ142号、GZ143号、GZ145号商业地块中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可申请参与竞买。GZ136号地块可以单独竞买，也可联合竞买。GZ139号、GZ140号、GZ141号、GZ142号、GZ143号、GZ145号地块只可独立竞买，不接受联合竞买。GZ136号地块竞得人须在签订土地出让合同前与广陵区政府签订《投资发展协议》；GZ139号、GZ140号、GZ141号地块竞得人在签订土地出让合同前须与市蜀冈—瘦西湖风景名胜区管委会签订《投资发展协议》；GZ142号、GZ143号、GZ145号地块竞得人须在签订土地出让合同前与市生态科技新城管委会签订《投资发展协议》。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年11月30日至2019年12月15日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过扬州市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyz.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年12月16日 起至2019年12月23日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年12月23日16时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为扬州市公共资源交易中心（扬州市文昌东路9号市民中心一号楼四楼）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：GZ136； 报名时间：2019年12月16日 09时00分 至2019年12月23日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月16日 09时00分 至2019年12月23日 16时00分； 挂牌时间：2019年12月16日9时 至2019年12月25日10时； 2、地块编号：GZ137； 报名时间：2019年12月16日 09时00分 至2019年12月23日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月16日 09时00分 至2019年12月23日 16时00分； 挂牌时间：2019年12月16日9时 至2019年12月25日10时20分； 3、地块编号：GZ138； 报名时间：2019年12月16日 09时00分 至2019年12月23日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月16日 09时00分 至2019年12月23日 16时00分； 挂牌时间：2019年12月16日9时 至2019年12月25日10时40分； 4、地块编号：GZ139； 报名时间：2019年12月16日 09时00分 至2019年12月23日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月16日 09时00分 至2019年12月23日 16时00分； 挂牌时间：2019年12月16日9时 至2019年12月25日11时； 5、地块编号：GZ140； 报名时间：2019年12月16日 09时00分 至2019年12月23日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月16日 09时00分 至2019年12月23日 16时00分； 挂牌时间：2019年12月16日9时 至2019年12月25日11时20分； 6、地块编号：GZ141； 报名时间：2019年12月16日 09时00分 至2019年12月23日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月16日 09时00分 至2019年12月23日 16时00分； 挂牌时间：2019年12月16日9时 至2019年12月25日11时40分； 7、地块编号：GZ142； 报名时间：2019年12月16日 09时00分 至2019年12月23日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月16日 09时00分 至2019年12月23日 16时00分； 挂牌时间：2019年12月16日9时 至2019年12月25日12时； 8、地块编号：GZ143； 报名时间：2019年12月16日 09时00分 至2019年12月23日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月16日 09时00分 至2019年12月23日 16时00分； 挂牌时间：2019年12月16日9时 至2019年12月25日12时20分； 9、地块编号：GZ145； 报名时间：2019年12月16日 09时00分 至2019年12月23日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月16日 09时00分 至2019年12月23日 16时00分； 挂牌时间：2019年12月16日9时 至2019年12月25日12时40分； 10、地块编号：GZ146； 报名时间：2019年12月16日 09时00分 至2019年12月23日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月16日 09时00分 至2019年12月23日 16时00分； 挂牌时间：2019年12月16日9时 至2019年12月25日13时；

        七、其他需要公告的事项
        竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       (二)2、本批次商住用途地块设有挂牌起始价和最高限价，挂牌时间截止时，有竞买人继续加价竞买，转入限时竞价。当土地竞拍价格达到最高限价时，中止网上竞价，对有意继续竞价的企业采取现场摇号方式确定竞得人，并在最高限价基础上再加一个加价幅度作为成交价。3、竞买人在报名参与竞买商住地块时，须有《自有资金承诺书》，说明本企业竞买本地块所交纳的保证金、出让金为自有资金（非银行贷款、信托基金、保险资金、资本市场融资、资管计划配资）。如资格后审不合格，按照原国土资源部、住房城乡建设部的文件精神，自愿接受取消竞得资格，一年内在扬州市区（含江都区）禁止参加土地招拍挂的处罚。竞买人在资格后审时须提供会计师事务所（须具备3A以上资质(含3A），在江苏省财政厅公布的会计事务所名单中）审查自有资金的审查报告，审查报告中证明的自有资金数额必须不少于该地块最高限价对应的出让价款,审查报告出具的日期须在报名期间内，会计师事务所对提供的自有资金审查报告负责。
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：扬州市文昌东路9号市民中心一号楼四楼/扬州市文昌中路565号市自然资源和规划局
        联系电话：0514-82087110、87342336
        联 系 人：高先生、宋先生
        开户单位：
        开 户 行：
        账       号：