经仪征市人民政府批准，扬州市公共资源交易中心仪征分中心决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
2019-55幅	宁通公路南侧，工农北路东侧，沿山河东路北侧	82523	商住 零售商业用地	2.60<容积率≤2.90	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	40	7800	26000	100（万元）
2019-56幅	宁通公路南侧，工农北路东侧，沿山河东路北侧	65497	商住 城镇住宅用地	2.60≤容积率≤2.90	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	6200	20640	100（万元）

        [其他需要说明的宗地情况]
    1、2019-55幅、2019-56幅地块出让年限为商业40年、住宅70年，其中2019-55幅地块商业用地面积18615平方米，住宅用地面积63908平方米；2019-56幅地块商业用地面积11867平方米，住宅用地面积53630平方米。 2、相关规划要求：（1）2019-55幅、2019-56幅地块内须配建不低于规划建设的住宅部分计容总建筑面积10%的限价商品房（均价为6700元/平方米，配建车位价格不高于6.5万元/个），必须在小区首期开发时开工建设，在取得土地之日起两年内交付，如未能按期交付，则每日按限价商品房总价款的1‰缴纳违约金；（2）2019-55幅地块商业自持面积不少于3万平方米，2019-56幅地块商业自持面积不少于2万平方米；（3）2019-55幅、2019-56幅地块须按《仪征市北部门户片区城市设计》统一进行规划设计，规划方案需同步报批。 3、开竣工要求：2019-55幅、2019-56幅地块商业部分须在2021年4月底前基本完成主体施工，其余部分（不含限价商品房）三年内竣工验收。 4、2019-55幅、2019-56幅地块竞得人在签订出让合同之前，须签订投资开发协议。
       
        二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律、法规限制者外）均可参加申请，不符合相关法律法规规定竞买资格要求的的单位或个人不得参与竞买。 1、欠本市土地出让金的单位，其开办、出资、控股的企业或其他组织均不得参加竞买；欠本市土地出让金的单位的开办人、出资人、入股人也不得参加竞买。2、在本市境内，因企业原因造成地块闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者不得参加竞买。3、竞买人在报名2019-55幅、2019-56幅地块时，须有《自有资金承诺书》，说明本企业竞买本地块所交纳的保证金、出让金为自有资金（非银行贷款、信托基金、保险资金、资本市场融资、资管计划配资）。对于上述要求，竞买人须在2019年12月20日17时前，提交仪征市住房和城乡建设局进行资格审查，审查通过并由仪征市住房和城乡建设局函告仪征市自然资源和规划局、扬州市公共资源交易中心仪征分中心后，方可参与网上交易竞买活动。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年11月26日至2019年12月15日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过仪征市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.226.28.92:7777/view/linkIndex）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年12月16日 起至2019年12月23日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年12月23日17时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.226.28.92:7777/view/linkIndex；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2019-55幅； 报名时间：2019年12月16日 09时00分 至2019年12月23日 17时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月16日 09时00分 至2019年12月23日 17时00分； 挂牌时间：2019年12月16日9时 至2019年12月25日16时40分； 2、地块编号：2019-56幅； 报名时间：2019年12月16日 09时00分 至2019年12月23日 17时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月16日 09时00分 至2019年12月23日 17时00分； 挂牌时间：2019年12月16日9时 至2019年12月25日17时；

        七、其他需要公告的事项
        竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

         八、联系方式与银行账户
        联系地址：仪征市西园北路39号
        联系电话：0514-83417993（仪征市自然资源和规划局开发利用科）0514-80290192（扬州市公共资源交易中心仪征分中心）
        联 系 人：侯女士 滕先生
        开户单位：
        开 户 行：
        账       号：竞买申请提交后系统自动生成子账号