安徽省铜陵市12月30日拍卖出让水木冲路以南等2幅地块使用权
关键字：铜告字[2019]19号
经铜陵市人民政府批准，铜陵市自然资源和规划局决定在铜陵市公共资源交易市场公开出让贰宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况及主要规划指标要求
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编号 |
土地 位置 |
土地面积 |
土地用途及出让年限 |
规划指标要求 |
竞买保证金（万元） |
出让起始价（万元） |
出让方式 |
供地 条件 |
开、竣工 时间要求 |
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铜土储字[2019] 38号地块 |
水木冲路以南、乌木山大道以东、陵江中道以西、规划道路以北 |
规划用地面积141624.32㎡;土地出让面积131174.93㎡ |
二类居住用地；住宅70年、商业40年 |
容积率≤ 1.8； 建筑密度≤28%； 绿地率≥ 35% |
10033 |
50162 |
挂牌 |
净地 |
开工时间：2020年6月1日前；竣工时间：2023年6月1日前 |
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铜土储字[2019] 39号地块 |
水木冲路以南、陵江中道以东、C-2地块以北、宁安铁路以西 |
规划用地面积96457.93㎡;土地出让面积96457.93㎡ |
二类居住用地；住宅70年、商业40年 |
容积率≤ 2.0； 建筑密度≤28%； 绿地率≥ 35% |
7723 |
38613 |
挂牌 |
净地 |
开工时间：2020年6月1日前；竣工时间：2023年6月1日前 |
二、竞买土地使用权人条件：
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。但尚欠安徽省铜陵市政府土地出让金者不得参加竞买。
三、供地条件为净地：（1）已拆除建设用地范围内地上建筑物；（2）地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决；（3）土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责；（4）基础设施及配套（包括施工临时用电、用水，施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。
四、本次公开出让的铜土储字[2019]38号、39号地块申请人可于2019年11月27日至2019年12月25日，到铜陵市自然资源和规划局领取出让文件。期间，申请人可到铜陵市自然资源和规划局提出书面竞买申请，并交纳竞买保证金(法定假日照常休息)，经审核后，具备申请条件的，方可取得竞买资格。
本次公开出让的铜土储字[2019]38号、39号地块竞买保证金到账截止时间为2019年12月25日上午11：00时，以银行实际到账为准。意向竞买人应持财政部门开具的到账证明办理竞买申请登记。
五、通过资格审查取得铜土储字[2019]38号、39号地块竞买资格的申请人将在2019年12月26日发给《竞买资格确认书》，并通知参加挂牌会。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。若该地块竞买人超过三人（含三人），则自动转为拍卖方式进行，具体拍卖事宜，将于2019年12月25日16:00前由铜陵市自然资源和规划局告知取得竞买资格的申请人。
本次公开出让的铜土储字[2019]38号、39号地块设有底价，采用增价方式，按价高者得的原则确定竞得人。
六、公开出让时间和地点
挂牌时间：2019年12月17日至2019年12月27日期间内(上午9：00—11：30、下午2：30—4：00时)
挂牌截止时间：2019年12月27日16:00时
公开拍卖时间：2019年12月30日9:00时
拍卖挂牌地点：铜陵市公共资源交易市场三楼拍卖大厅
报名领取出让文件地点：铜陵市自然资源和规划局805室
七、其他需要公告的事项
（一）铜土储字[2019]38号地块:
1、宗地建设按照市自然资源和规划局《关于西湖二路以北、泰山大道以西等六个地块规划条件的通知》（铜自然资规函[2019]187号）及规划条件图执行；
2、土地受让方须按照市住建局、市自然资源和规划局联合发布的《铜陵市房地产开发项目建设条件意见书》（编号2019-04）相关要求实施开发建设；
3、土地受让方须整体规划、统筹实施地块A和地块C-1，竞买人须同时报名、合并报价;
4、前期物业公司选聘要求：土地受让方须选择管理团队综合素质强、信誉度高、管理项目曾获全国物业管理示范小区（大厦）的物业服务企业;
5、根据国务院令第394号《地质灾害防治条例》规定，土地受让方须委托专业机构进行地质灾害危险性评估，如存在地质灾害，应实施勘查治理并承担相关费用。
（二）铜土储字[2019]39号地块:
1、宗地建设按照市自然资源和规划局《关于西湖二路以北、泰山大道以西等六个地块规划条件的通知》（铜自然资规函[2019]187号）及规划条件图执行；
2、土地受让方须按照市住建局、市自然资源和规划局联合发布的《铜陵市房地产开发项目建设条件意见书》（编号2019-06）相关要求实施开发建设；
3、土地受让方须整体规划、统筹实施地块A和地块C-1，竞买人须同时报名、合并报价;
4、前期物业公司选聘要求：土地受让方须选择管理团队综合素质强、信誉度高、管理项目曾获全国物业管理示范小区（大厦）的物业服务企业;
5、根据国务院令第394号《地质灾害防治条例》规定，土地受让方须委托专业机构进行地质灾害危险性评估，如存在地质灾害，应实施勘查治理并承担相关费用。
八、发布媒介
本次出让公告在安徽省土地矿产市场交易信息网（http://www.ahgtt.gov.cn/lmah）、铜陵市自然资源和规划局（http://zrzyhghj.tl.gov.cn/）和铜陵市公共资源交易网（http://www.tlzbcg.com）及《铜陵日报》上发布。
九、联系方式
铜陵市自然资源和规划局地址：北京西路18号（805室）
联系电话：0562-2828555
联 系 人：胡泊
铜陵市公共资源交易中心地址：铜陵市投资大厦
联系电话：0562-5885876
联系人：汪勇
铜陵市自然资源和规划局
铜陵市公共资源交易中心
二〇一九年十一月二十八日
