浙江省衢州市衢江区12月19日拍卖出让茶苑路以西地块使用权
关键字：衢江告字[2019]15号
经衢江区人民政府批准，衢州市自然资源和规划局衢江分局决定于2019年12月19日通过浙江省土地使用权网上交易系统拍卖出让衢江区35号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 出让地块的基本情况和主要规划指标要求
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编号 |
土地位置 |
地块面积 |
土地用途 |
主要规划指标要求 |
使用年限 |
建设时间（年） |
起始价（万元） |
竞买保证金(万元) |
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容积率 |
建筑密度 |
建筑面积 |
建筑高度(m) |
绿地率 |
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衢江区35号地块 |
衢江中心城区，茶苑路以西，通浦路以东，康宁路与求知路之间 |
76390m2，其中区块一为73914 m2 (其他商服用地）；区块二为2476 m2（公园与绿地） |
其他商服用地、公园与绿地 |
≤1.8且≥1.3 |
≤35%， |
计容建筑面积≤137502m2 且≥99307 m2 |
≤45米，并符合机场航空限高要求（黄海高程108.25米） |
≥35% |
其他商服用地40年、公园与绿地50年 |
3 |
10413 |
2083 |
注：拍卖地块规划指标详见《衢州市市区国有建设用地规划条件》（衢资规条字（衢江）[2019]43号）。
二、竞买资格及要求
中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与竞买(失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外)。申请人须单独申请。
非衢江区的企业法人竞买成功后，必须在衢江区申请注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。
三、本次国有建设用地使用权出让以无底价的增价拍卖方式进行。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可到浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
五、竞买申请人应当于2019年12月19日14:00前在浙江省土地使用权网上交易系统按出让文件要求提交竞买申请，交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2019年12月19日14:00（竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准）。
六、本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。拍卖时间为2019年12月19日15:00（以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准）。
七、其他需要公告的事项
（一）网上拍卖出让采用限时竞价方式进行。竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，系统即时公布竞买人报价，不得修改或者撤回。拍卖时，网上交易系统以 4 分钟为竞价时限，如在 4 分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新计时。
（二）拍卖过程全程网上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。
（三）有竞买意向的竞买申请人，应在网上报名前，携带或邮寄相关有效证件资料，办理数字证书（CA 认证）。
（四）拍卖地块主要要求如下：
1、地下空间要求：地下≥1层，用于地下停车、设备用房、人防设施、储藏等功能，地下建筑面积可计入容积率；
2、围墙和公园绿地设置要求：围墙形式宜采用通透式围墙,地块北侧围墙后退康宁路2米，地块西侧围墙后退通浦路1米，地块南侧围墙后退求知路1米，地块东侧围墙沿茶苑路后退12米作为公共开放公园绿地。下一步线性水系工程建设时需按规划统一实施。地块红线内所有绿地均由土地受让方建设，并按规范计入地块绿地率。
3、买受人在开发建设过程中应主动配合由政府负责施工的大配套建设。
（五）现场咨询：衢州市自然资源和规划局衢江分局自然资源开发利用科406、416室（衢江区求真路99号）。
（六）申请人应到现场踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状情况交地。
八、联系地址：衢州市衢州市自然资源和规划局衢江分局自然资源开发利用科406、416室（衢江区求真路99号）。
联系电话：0570-3678083、0570-3660019
联系人：饶先生 丁女士
公告相关材料可登录中国土地市场网www.landchina.com、浙江省土地使用权网上交易系统http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/查询。
衢州市自然资源和规划局衢江分局
2019年11月29日
