经安徽省铜陵市人民政府批准，安徽省铜陵市国土资源局决定拍卖出让十一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况及主要规划指标要求

编号	土地 位置	土地面积	土地用途及出让年限	规划指标要求	竞买保证金（万元）	出让参考价（万元）	供地 条件	开、竣工 时间要求
铜土储字(2010) 15号地块	石城大道以东,翠湖一路以北	规划用地面积69983.6平方米; 土地出让面积54051.2平方米	商业、住宅、公寓式办公用地；商业40年，住宅70年，公寓式办公40年	容积率≤ 3.0	10000	20000	净地	开工时间：2010年9月30日前；竣工时间：2012年9月30日前
铜土储字(2010) 16号地块	长江西路与铜官大道交叉口西南侧	规划用地面积13917平方米; 土地出让面积11554平方米	二类居住用地，商业用地；商业40年，住宅70年	容积率≤3.5(规划地块A)	6300	6300	净地	开工时间：2010年9月30日前；竣工时间：2012年9月30日前
铜土储字(2010) 17号地块	阳光小区东北侧，田家炳小学以南	规划用地面积4747平方米;土地出让面积4747平方米	住宅用地；住宅70年	容积率≤0.65	700	700	净地	开工时间：2010年7月30日前；竣工时间：2012年7月30日前
铜土储字(2010) 18号地块	运机路以北，龙潭新村以东	规划用地面积20501.3平方米;土地出让面积20486.32平方米	二类居住用地；商业40年，住宅70年	容积率≤1.78	2200	2200	净地	开工时间：2010年6月30日前；竣工时间：2012年6月30日前
铜土储字(2010) 19号地块	铜都大道以西、合铜黄高速以东、规划民福路北侧	规划用地面积158424.1平方米; 土地出让面积134562.3平方米	二类居住用地；住宅70年、商业40年	容积率≤ 1.20	6100	6100	净地	开工时间：交地后，即刻开工；竣工时间：开工后两年内
铜土储字(2010) 20号地块	铜都大道以西，规划民福路以南	规划用地面积119411.5平方米; 土地出让面积51834.5平方米	商业、金融业用地；商业金融40年	容积率≤1.4(规划地块B)	6000	6000	净地	开工时间：交地后10日内；竣工时间：2012年6月30日前
铜土储字(2010) 21号地块	西湖大道以东，翠湖二路以北	规划用地面积119425.5平方米; 土地出让面积107708平方米	二类居住用地；商业40年，住宅70年	容积率≤1.20	4500	5200	净地	开工时间：2010年6月30日前；竣工时间：2012年6月30日前
铜土储字(2010) 22号地块	景观大道以西，翠湖二路以北	规划用地面积120519.17平方米; 土地出让面积66237.08平方米	二类居住用地，公共服务设施用地；商业40年，住宅70年	容积率3-1≤1.05；3-2≤0.42	5800	6100	净地	开工时间：2010年10月31日前；竣工时间：2012年10月31日前
铜土储字(2010) 23号地块	西湖大道以东，翠湖二路以南	规划用地面积83226.31平方米; 土地出让面积73013.26平方米	二类居住用地；商业40年，住宅70年	容积率≤1.40	2600	2600	净地	开工时间：2010年10月31日前；竣工时间：2012年10月31日前
铜土储字(2010) 24号地块	景观大道以西，翠湖二路以南	规划用地面积112335.84平方米; 土地出让面积97205.07平方米	住宅、商业、金融用地；商业金融40年，住宅70年	容积率5-1≤1；5-2≤1；5-3≤1.5	8000	13000	净地	开工时间：2010年10月31日前；竣工时间：2012年10月31日前
铜土储字(2010) 25号地块	西湖大道以东，铜芜路以北	规划用地面积146877.56平方米; 土地出让面积121706.34平方米	商业、金融、住宅、社会停车场、公共交通用地；商业金融40年，住宅70年	容积率6-1≤1.35；6-2≤1.50；6-3≤0.50；6-4≤0.50	5400	6200	净地	开工时间：2010年10月31日前；竣工时间：2012年10月31日前

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但尚欠安徽省铜陵市政府土地出让金者不得参加竞买。

三、供地条件为净地：（1）已拆除建设用地范围内地上建筑物；（2）地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决；（3）土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责；（4）基础设施及配套（包括施工临时用电、用水，施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。

四、公开出让的详细资料和具体要求见《公开出让文件》，申请人可于2010年4月30日至2010年5月19日到市土地储备发展中心购买出让文件，缴纳竞买保证金（法定假日照常休息）。申请截止日为2010年5月19日下午4点之前，申请人须在申请截止日之前缴纳竞买保证金。拍卖会拟定于2010年5月21日上午9点在安徽省铜陵市国土资源局一楼国土资源交易市场举行，如有变动另行通知竞买人。

五、其他需要公告的事项：

 （一）铜土储字（2010）15号地块: 1.规划用地范围内的所有拆迁应在建设前同步完成；2.土地受让方需同步配建规划地块二街头绿地；3.土地受让方无偿提供4500平方米住宅和150平方米办公用房；4、该地块大型商场面积不得小于50000平方米；5、该地块竞买人需为世界500强或国内50强大型商业或大型百货商场入驻,竞买人资质由市招商局认定；6、该地块拆迁安置由狮子山区政府负责。

（二）铜土储字（2010）16号地块: 1、规划用地范围内的所有拆迁应在建设前同步完成；2、地块配建6000平方米菜市场必须安排在地上，摊位可租赁，不可出售；3、土地受让方应同步配建规划地块B公共绿地；4、土地受让方无偿提供一层商业面积998平方米，住宅6925平方米，其中住宅应当整栋整单元安排，套型面积由铜官山区政府确定；5、该地块拆迁安置由铜官山区政府负责。

（三）铜土储字（2010）17号地块: 1、规划用地范围内的所有拆迁应在建设前同步完成；2、土地受让方同步配建地块北侧13米宽道路。

（四）铜土储字（2010）18号地块: 1、该宗地建设安置房，建成后由政府按住宅小高层2550元/平方米、其他用房1600元/平方米的价格回购，变配电室及公厕无偿移交；2、该地块建设应当满足拆迁安置要求,套型及单体设计应当经狮子山区政府审核；3、回购房款的支付按如下方式进行：基础完工时付总回购款的20%，房屋封顶时付至50%，交房时付至95%，剩余5%作为工程质保金转房屋主管部门按照有关规定支付；4、该地块拆迁安置由狮子山区政府负责。

（五）铜土储字（2010）19号地块: 1、规划用地范围内所有拆迁应在建设前同步完成；2、建筑物退铜都大道绿化带不小于5米，退民福路道路红线不小于5米，退梅冲路道路红线不小于5米；3、该宗地建成后郊区政府全部回购，住宅回购价及配套设施回购价为1600元/平方米，阁楼400元/平方米；4、具体户型分配为：66平方米132套、77.3平方米108套、84.3平方米528套、89.83平方米384套、119.96平方米48套；5、幼儿园可以对外出售；6、土地受让方需无偿提供72户廉租房3599平方米；7、小区规划和单位设计方案须经郊区政府审查同意后，方可报市规划主管部门审批；8、回购房款的支付按如下方式进行：基础完工时付总回购款的20%，房屋封顶时付至50%，交房时付至95%，剩余5%作为工程质保金转房屋主管部门按照有关规定支付；9、土地受让方需配建A、C地块的公共绿地；10、应结合公共绿地300平方米/千人配置室外公共体育设施场地；11、该地块拆迁由郊区政府负责。

（六）铜土储字（2010）20号地块: 1、规划用地范围内的所有拆迁应在建设前同步完成；2、宗地建成后，政府按1800元/平方米的价格回购15000平方米商业用房，其中一层3750平方米，其余在二至四层安排；3、土地受让方同步配建规划地块A、C的绿化带。

（七）铜土储字（2010）21号地块: 1、宗地建成后,政府按1600元/平方米的价格回购住宅471套(32028平方米),用于解决拆迁户安置；2、政府回购房应当按整栋整单元配置并满足安置要求，套型及单体设计报狮子山区政府审核；3、宗地配建经济适用房4000平方米，建成后按市物价局公布的届时有效的该地段经济适用房价格销售,并尽量在多层中安排；4、土地受让方无偿提供400套廉租住房，面积19992平方米（多层）；5、土地受让方同步配建规划地块北侧西湖大道至景观大道段长约1000米道路；6、配套公建中幼儿园和商服设施可对外销售；7、宗地拆迁安置补偿由狮子山区政府负责。

（八）铜土储字（2010）22号地块: 1、土地受让方代建规划地块3-2四十五班中学，地块3-3体育用地和地块3-4绿地；2、土地受让方无偿提供300套廉租住房,面积14994平方米(多层)；3、宗地拆迁安置补偿由狮子山区政府负责。

（九）铜土储字（2010）23号地块: 1、宗地建成后,政府按多层1600元/平方米的价格回购住宅373套(25364平方米),用于解决拆迁户安置,如有不足,由政府按2550元/平方米在高层中回购,房屋套型面积增加20%；2、政府回购房应当按整栋整单元配置并满足安置要求，套型及单体设计报狮子山区政府审核；3、宗地配建经济适用房2000平方米, 建成后按市物价局公布的届时有效的该地段经济适用房价格销售,并尽量在多层中安排；4、土地受让方需同步配建规划地块一、四东侧相应段道路；5、宗地拆迁安置补偿由狮子山区政府负责。

（十）铜土储字（2010）24号地块: 1、该宗地建成后，政府按高层2550元/平方米、多层1600元/平方米的价格回购全部住宅（约63000平方米），除物业管理用房和变配电室列入移交外，其余房产可销售；2、政府回购房应当按整栋整单元配置并满足安置要求，套型及单体设计报狮子山区政府审核；3、宗地拆迁安置由狮子山区政府负责。

（十一）铜土储字（2010）25号地块: 1、宗地建成后,政府按多层1600元/平方米的价格回购住宅560套(38080平方米),用于解决拆迁户安置,如有不足,由政府按2550元/平方米在高层中回购,房屋套型面积增加20%；2、政府按2000元/平方米的价格沿铜芜路侧回购商业及办公用房3000平方米，其中一层不少于1000平方米；3、政府回购房应当按整栋整单元配置并满足安置要求，套型及单体设计报狮子山区政府审核；4、宗地配建经济适用房4000平方米, 建成后按市物价局公布的届时有效的该地段经济适用房价格销售,并尽量在多层中安排；5、土地受让方无偿提供100套廉租住房,面积4998平方米(多层)；6、土地受让方需同步配建规划地块北侧相应段道路；7、配建工程中幼儿园和商服设施可出售；8、宗地拆迁安置补偿由狮子山区政府负责。

  六、联系方式

联系地址：北京西路18号（安徽省铜陵市国土资源局二楼）

联系电话：0562-2813994 2838710

联 系 人：陈 波 叶伟伟 钱慧

 

安徽省铜陵市国土资源局

2010年4月30日