经溧水区人民政府批准，南京市规划和自然资源局溧水分局决定以挂牌方式出让8（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
NO.溧水2020G01	东至现状，南至交通东路，西至城东五号路，北至飞燕路。	22419.15	商业 商务金融用地	1.01≤容积率≤3	建筑密度≤40%	25%≤绿化率	40	980	4900	100（万元）
NO.溧水2020G02	东至城东四号路，南至交通东路，西至现状，北至现状。	15253	商业 商务金融用地	1.01≤容积率≤3	建筑密度≤40%	25%≤绿化率	40	664	3320	100（万元）
NO.溧水2020G03	东至城东四号路，南至现状，西至现状，北至飞燕路。	15130.13	商业 商务金融用地	1.01≤容积率≤3	建筑密度≤40%	25%≤绿化率	40	620	3100	100（万元）
NO.溧水2020G04	东至现状，南至现状，西至现状，北至和凤西路。	3333.32	商业 其他商服用地	容积率≤0.80	建筑密度≤40%	20%≤绿化率	40	98	490	10（万元）
NO.溧水2020G05	东至经二路，南至淮源大道，西至现状，北至现状。	9622.11	其它 医疗卫生用地	1.01≤容积率≤2.50	建筑密度≤35%	35%≤绿化率	50	144	720	20（万元）
NO.溧水2020G06	东至经一路，南至徐母塘路，西至现状，北至交山路。	47450.23	住宅 城镇住宅用地	1.01≤容积率≤2	建筑密度≤28%	30%≤绿化率	70	3280	16400	200（万元）
NO.溧水2020G07	东至现状，南至金鸡泉路，西至沂湖路，北至淮源大道。	109194.49	住宅 城镇住宅用地	1.01≤容积率≤2	建筑密度≤20%	30%≤绿化率	70	7520	37600	500（万元）
NO.溧水2020G08	东至三干河路，南至机场一路，西至现状，北至石山路。	51041.35	住宅 城镇住宅用地	1<容积率≤2.20	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	2100	10500	200（万元）

       
        二、竞买资格：1、中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。本公告出让地块不接受自然人竞买和联合竞买，只能独立竞买； 2、竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。商住、住宅地块的受让人如需变更主体为项目公司的，应在出让成交后1个月内（其他地块应在出让成交后3个月内）提交符合变更主体资格条件的书面申请，并与出让人签订《出让合同》后再申请变更受让人，变更后出让合同所约定的权利和义务由新受让人履行。逾期未申请的，按土地转让办理。 3、NO.溧水2020G01-03：（1）该地块用地性质为Bb商办混合用地（100%），酒店式公寓配建比例不得高于地上总建筑面积的35%；（2）地块竞得后，竞买人对项目自持比例不少于15%（地上主体建筑），持有年限不少于5年，持有年限期满后，不可分割转让，如需转让必须一次性整体转让。 NO.溧水2020G04：（1）该地块为和凤镇加油站项目用地，属于区政府迁建的加油站项目；（2）竞买人须提供省商务厅发布的加油站年度发展计划批复及2015年年底前与区政府签订的的迁建协议、选址方案。 NO.溧水2020G05：（1）该地块用地性质为A51C专科医院用地，须建设一所二级非营利性骨科专科医院，建设规模达3万平方米以上，总投资不少于2亿，地块竞得后不得转让，且须在土地交付后二年内营业；（2）该地块建成后，土地使用权及地上建筑物需整体自持，不得销售和转让，以上条件的成就由溧水经济开发区管理委员会负责监管。 NO.溧水2020G06-07：（1）该地块为溧水经济开发区拆迁安置房项目用地，地块建成后，安置房全部由南京溧水经济开发区管理委员会回购，用于安置拆迁户，回购价格为5000元/平方米；（2）竞得人在签订土地出让合同之前须提供与南京溧水经济开发区管理委员会签订的安置房回购协议。 NO.溧水2020G08：（1）该地块为石湫街道拆迁安置房项目用地，地块建成后，安置房全部由南京市溧水区人民政府石湫街道办事处回购，用于安置拆迁户，回购价格为3500元/平方米；（2）竞得人须在签订土地出让合同前与南京市溧水区人民政府石湫街道办事处签订安置房回购协议。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年01月20日至2020年02月17日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过溧水区国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.213.128.148:801/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年02月18日 起至2020年02月27日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年02月27日16时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为溧水区天生桥大道600号市民之家四楼D3区土地交易中心；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：NO.溧水2020G01； 报名时间：2020年02月18日 09时00分 至2020年02月27日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年02月18日 09时00分 至2020年02月27日 16时00分； 挂牌时间：2020年02月18日9时 至2020年02月28日9时； 2、地块编号：NO.溧水2020G02； 报名时间：2020年02月18日 09时00分 至2020年02月27日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年02月18日 09时00分 至2020年02月27日 16时00分； 挂牌时间：2020年02月18日9时 至2020年02月28日9时； 3、地块编号：NO.溧水2020G03； 报名时间：2020年02月18日 09时00分 至2020年02月27日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年02月18日 09时00分 至2020年02月27日 16时00分； 挂牌时间：2020年02月18日9时 至2020年02月28日9时； 4、地块编号：NO.溧水2020G04； 报名时间：2020年02月18日 09时00分 至2020年02月27日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年02月18日 09时00分 至2020年02月27日 16时00分； 挂牌时间：2020年02月18日9时 至2020年02月28日9时； 5、地块编号：NO.溧水2020G05； 报名时间：2020年02月18日 09时00分 至2020年02月27日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年02月18日 09时00分 至2020年02月27日 16时00分； 挂牌时间：2020年02月18日9时 至2020年02月28日9时； 6、地块编号：NO.溧水2020G06； 报名时间：2020年02月18日 09时00分 至2020年02月27日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年02月18日 09时00分 至2020年02月27日 16时00分； 挂牌时间：2020年02月18日9时 至2020年02月28日9时； 7、地块编号：NO.溧水2020G07； 报名时间：2020年02月18日 09时00分 至2020年02月27日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年02月18日 09时00分 至2020年02月27日 16时00分； 挂牌时间：2020年02月18日9时 至2020年02月28日9时； 8、地块编号：NO.溧水2020G08； 报名时间：2020年02月18日 09时00分 至2020年02月27日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年02月18日 09时00分 至2020年02月27日 16时00分； 挂牌时间：2020年02月18日9时 至2020年02月28日9时；

        七、其他需要公告的事项
        竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

         八、联系方式与银行账户
        联系地址：南京市溧水区天生桥大道600号市民之家四楼D3区土地交易中心
        联系电话：(025)57217257
        联 系 人：南京市溧水区土地交易中心
        开户单位：详见挂牌须知
        开 户 行：详见挂牌须知
        账       号：详见挂牌须知