江苏省徐州市铜山区2月10日至2月24日挂牌出让玉带大道西侧等15幅地块使用权
关键字：徐资规铜挂告字［2020］1号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| XT2020-1 | 玉带大道西侧、彭城欢乐世界南 | 43971.80 | 住宅 城镇住宅用地 |
1.10≤容积率≤1.50 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 27480 | 27480 | 100（万元） | |
| XT2020-10 | 大彭镇大彭村、夹河村 | 60000 | 其它 公用设施用地 |
容积率≤0.70 | 建筑密度≤55% | 24%≤绿化率 | 50 | 3690 | 3690 | 20（万元） | |
| XT2020-11 | 大彭镇大彭村、夹河村 | 24667 | 其它 公用设施用地 |
0.80≤容积率 | 40%≤建筑密度 | 15%≤绿化率 | 50 | 1517 | 1517 | 10（万元） | |
| XT2020-12 | 大彭镇大彭村、夹河村 | 12000 | 其它 公用设施用地 |
0.80≤容积率 | 40%≤建筑密度 | 15%≤绿化率 | 50 | 738 | 738 | 5（万元） | |
| XT2020-13 | 大彭镇大彭村、夹河村 | 11474 | 其它 公用设施用地 |
容积率≤0.40 | 建筑密度≤22% | 30%≤绿化率 | 50 | 706 | 706 | 5（万元） | |
| XT2020-14 | 大彭镇大彭村、夹河村 | 22102 | 其它 公用设施用地 |
0.10≤容积率≤0.30 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 50 | 1359 | 1359 | 10（万元） | |
| XT2020-15 | 大彭镇大彭村 | 92648 | 其它 公用设施用地 |
0.60≤容积率≤0.80 | 建筑密度≤45% | 10%≤绿化率 | 50 | 5699 | 5699 | 50（万元） | |
| XT2020-2 | 张集镇104国道南、看溪河东 | 71471 | 住宅 城镇住宅用地 |
2.50≤容积率≤2.80 | 建筑密度≤20% | 35%≤绿化率 | 70 | 4290 | 4290 | 50（万元） | |
| XT2020-3 | 柳新镇柳新村 | 5953 | 住宅 城镇住宅用地 |
1.20≤容积率≤1.60 | 建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 715 | 715 | 10（万元） | |
| XT2020-4 | 沿湖农场一分场 | 22257 | 住宅 城镇住宅用地 |
1.60≤容积率≤1.90 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 1971 | 1971 | 10（万元） | |
| XT2020-5 | 利国镇利国村 | 22796 | 住宅 城镇住宅用地 |
2.70≤容积率≤2.90 | 建筑密度≤20% | 35%≤绿化率 | 70 | 2838 | 2838 | 20（万元） | |
| XT2020-6 | 大彭镇大彭村 | 16049 | 其它 公用设施用地 |
0.80≤容积率 | 40%≤建筑密度 | 15%≤绿化率 | 50 | 987 | 987 | 5（万元） | |
| XT2020-7 | 大彭镇大彭村 | 30616 | 其它 公用设施用地 |
0.80≤容积率 | 40%≤建筑密度 | 15%≤绿化率 | 50 | 1883 | 1883 | 10（万元） | |
| XT2020-8 | 大彭镇大彭村 | 11933 | 其它 公用设施用地 |
容积率≤1.20 | 建筑密度≤55% | 5%≤绿化率 | 50 | 734 | 734 | 5（万元） | |
| XT2020-9 | 大彭镇大彭村 | 3996 | 其它 公用设施用地 |
容积率≤0.70 | 建筑密度≤55% | 5%≤绿化率 | 50 | 246 | 246 | 2（万元） | |
二、竞买资格：凡符合本次交易条件的中华人民共和国境内外的法人企业、其他组织(另有规定的除外)，均可参加竞买。本次网上挂牌出让仅接受单独竞买，不接受联合竞买。欠本区土地出让金、土地闲置的单位，以及其开办人、投资人、入股人、出资人、控股人，其开办、投资、入股的企业或其他组织均不得参加竞买。竞买人不在本区的，竞得土地后15日内必须在铜山区注册全资子公司进行开发建设。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年01月21日至2020年02月09日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过铜山区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年02月10日 起至2020年02月21日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年02月21日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为徐州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：XT2020-1； 2、地块编号：XT2020-10； 3、地块编号：XT2020-11； 4、地块编号：XT2020-12； 5、地块编号：XT2020-13； 6、地块编号：XT2020-14； 7、地块编号：XT2020-15； 8、地块编号：XT2020-2； 9、地块编号：XT2020-3； 10、地块编号：XT2020-4； 11、地块编号：XT2020-5； 12、地块编号：XT2020-6； 13、地块编号：XT2020-7； 14、地块编号：XT2020-8； 15、地块编号：XT2020-9； |
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
1、网上交易实行报名资格后审制度。网上交易系统确认的竞得人应当在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持竞得通知书、出让文件要求的相关资料报送出让人审查，通过报名资格审查后，与出让人签订成交确认书。如竞得人未能在上述时限内提交出让文件要求的资料、通过资格审查的，竞得结果无效，出让人有权没收全额竞买保证金，同时可要求其对造成的损失依法承担赔偿责任。 2、本公告所有宗地竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 XT2020-1号宗地竞得人须在本宗地外规划条件指定的位置配建一所4轨24班的小学，小学用地面积为21624.3平方米，容积率0.8-1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，规划建设方案须经相关部门批准后方可实施。小学须与住宅一期同步规划、同步设计、同步施工、同步验收，建成经验收合格后无偿移交给泉山区政府。小学可根据周边生源入学情况建设，一期建筑面积不低于13000平方米方可验收。竞得人须于竞得土地后15日内与铜山区政府签订《XT2020-1号地块开发建设监管协议》。 XT2020-2号宗地为安置房项目，具体要求详见徐资规铜挂告字［2020］1号（经营性）挂牌交易须知。 XT2020-3号宗地应无偿提供安置住房33套，建筑面积3300平方米。竞得人在签订出让合同前，须与柳新镇政府签订户型设计及房屋移交协议。 XT2020-4号宗地为农民集中居住安置房项目，具体要求详见徐资规铜挂告字［2020］1号（经营性）挂牌交易须知。 XT2020-5号宗地为安置房项目，具体要求详见徐资规铜挂告字［2020］1号（经营性）挂牌交易须知。 3、本公告地块缴纳竞买保证金不可选择“高新区农业银行”。 4、本公告所有地块采用建筑产业现代化施工的建筑面积比例、新建成品住房比例、绿色建筑标准按规划条件执行。 5、其他要求详见挂牌交易文件（徐资规铜挂告字［2020］1号（经营性）挂牌交易须知、规划技术条件等）。
八、联系方式与银行账户
联系地址：铜山新区行政区府中东路1号徐州市自然资源和规划局铜山分局三楼土地市场中心
联系电话：0516-83319198
联 系 人：宋女士 李先生
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2020年01月21日
