经安徽省广德市人民政府批准，广德市自然资源和规划局决定公开出让广德市2019-27号、2019-28号两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求

1、广德市2019-27号（KFQ04-0202地块）位于市经开区桐汭路与荆汤路交口东南侧，出让面积20133㎡（约合30.1995亩）。

2、广德市2019-28号（KFQ04-0203地块）位于市经开区学苑路与荆汤路交口东北侧，出让面积65455㎡（约合98.1825亩）。

3、宗地主要规划指标要求如下：

注：出让地块规划及建设要求严格按以上宗地《规划条件通知书》、《开发建设条件意见书》实施。

二、竞买人资格条件

竞买人须为公司法人，不接受联合竞买。该公司法人或其所在母公司，须具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质且注册资本金不低于15亿元人民币。竞买人的资格审查按原国土资源部令第39号等文件执行。

三、出让方式

申请人可于2020年4月27日至2020年5月18日，通过宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/xcspfront/）下载出让文本，在线提出竞买申请，并交纳竞买保证金，经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2020年5月18日16时（以实际到账时间为准）。

取得竞买资格的申请人超过2人（含2人）的，将公开拍卖该宗国有建设用地使用权。不足2人的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2020年5月26日16时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于2020年5月18日16:30时前由广德市公共资源交易服务中心告知取得竞买资格的申请人。

四、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得的原则确定竞得人。

五、出让时间和地点

拍卖时间：2020年5月19日上午10时；

挂牌时间：2020年5月19日至2020年5月28日；

挂牌申请截止时间：2020年5月26日16时；

挂牌截止时间：2020年5月28日上午10时；

拍卖、挂牌地点：广德市公共资源交易服务中心。

六、其他事项

1、本次公开出让地块均设有底价。

2、为便于2019-27号、2019-28号相邻宗地统一规划建设、统一管理。申请人在竞买报名时须同时申请竞买，同时报价，同时竞得。

3、出让地块以拆除地上建筑物、构筑物、地上杆线后的现状土地条件交付。签订出让合同后3个月内由安徽广德经济开发区管理委员会负责交地，受让人自土地交付之日起6个月内开工建设，自开工之日起2年内竣工。

4、2019-27号地块兼容商业建筑沿桐汭路布置，商业建筑面积所占比例不超过计容总建筑面积的10%；2019-28号地块兼容商业建筑沿荆汤路、学苑路布置，商业建筑面积所占比例不超过计容总建筑面积的10%。

5、2019-28号地块内须配建18班幼儿园，建筑面积不小于6005㎡，占地面积不小于8100㎡，且独立设置出入口，待建设完成后无偿移交给市政府。

6、出让地块需留足配电设施用地，且配电设施不能建设在地下。

7、出让地块人防工程面积根据皖政〔2017〕2号文件要求按地上总建筑面积的6%配建，符合易地建设条件的缴纳易地建设费。

七、付款方式

竞买人竞得地块后，竞买保证金转作受让地块的定金。自签订《成交确认书》之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，出让合同签订后30日内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款在出让合同签订后1年内全部缴清。受让人选择分期支付的，在支付第二期及以后各期出让价款时须按支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。受让人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。竞得人逾期不签订合同的，取消成交结果，不退还定金。未竞得人交纳的保证金由广德市公共资源交易服务中心在出让活动结束后3个工作日内网上退还，不计利息。

八、报名方式

1、本次出让地块采用网上报名，申请人先注册成网员（国土竞买人身份），然后提出竞买申请，所需资料均以扫描件方式在线完成。待竞买申请审核通过后，系统将会自动生成竞买资格确认书，请竞买人自行打印。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9、IE11浏览器登录、操作，否则可能导致异常。如有疑问，可致电0563-2616639或0563-2616620进行咨询。

网上报名具体步骤为：登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/xcspfront/）-国土资源板块-选择需参与竞争的项目-点击项目最下方我要竞买-完成网员注册（填写基本信息并上传扫描件）并提交备案-系统自动审核-审核通过后重新登录账号（或刷新当前电脑页面）-选择需参与竞买的项目-上传竞买申请资料-竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。

2、竞买人须于公开出让现场会60分钟前凭银行交款凭证及出让文件要求提供的纸质报名资料到广德市公共资源交易服务中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。

九、联系方式

1、广德市自然资源和规划局

联系电话：0563-6053119   联系人：周先生

2、安徽广德经济开发区管理委员会

联系电话：15956281099   联系人：张远飞

3、广德市公共资源交易服务中心

联系电话：0563-6976652   联系人：熊伟  阮洋

4、安徽华信拍卖有限责任公司

 联系电话：0563-6688887  13905637047   联系人：陈先生

十、保证金账户信息

户名：广德县公共资源交易服务中心

                                                        广德市自然资源和规划局    广德市公共资源交易服务中心

                                                                                           二〇二〇年四月二十七