经南通市人民政府批准，南通市通州自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
C2020-013	平潮镇平东村	25286	商业 其他商服用地	2.20≤容积率≤2.50	建筑密度≤45%	15%≤绿化率	40	2000	7585.80	10（元/平方米）
R2020-012	平潮镇平东村、桃邨社区	69723	住宅 城镇住宅用地	2≤容积率≤2.20	建筑密度≤20%	35%≤绿化率	70	24000	94126.05	10（元/平方米）

        [其他需要说明的宗地情况]
    1、上述宗地现状出让，红线范围内如有市政地下管道、线路穿越，竞得人应无条件避让其地下空间并无偿做好保护。 2、R2020-012宗地内公建配套按本宗《通州区建设项目规划设计条件》实施，其中非营业性配套用房不动产权属全体业主共有，开发建设单位须无偿移交。 3、C2020-013宗地竞得人须自持计容建筑面积不小于17000平方米（含酒店），自持计容建筑部分自领取不动产权证书之日起10年内不得销售或转让；宗地内公建配套按本宗《通州区建设项目规划条件》实施；如设置地下商业须计容;不得以无实体墙方式分割销售、登记 。 R2020-012、C2020-013宗地竞得人须在成交公示期满后五日内持《成交确认书》、《投资监管协议》及履约金缴纳凭证或缴款证明与自然资源和规划部门签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则成交无效。
        
        二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可单独申请参加，不接受联合申请。竞得人如为通州区外注册企业，则需在通州区平潮镇注册成立具有独立法人资格的全资子公司进行开发建设（自然人竞得的须在新公司中持股50%以上）。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年05月21日至2020年06月09日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过通州区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年06月10日 起至2020年06月19日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年06月19日17时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：C2020-013； 报名时间：2020年06月10日 09时00分 至2020年06月19日 17时00分； 保证金缴纳时间：2020年06月10日 09时00分 至2020年06月19日 17时00分； 挂牌时间：2020年06月10日9时 至2020年06月22日13时30分； 2、地块编号：R2020-012； 报名时间：2020年06月10日 09时00分 至2020年06月19日 17时00分； 保证金缴纳时间：2020年06月10日 09时00分 至2020年06月19日 17时00分； 挂牌时间：2020年06月10日9时 至2020年06月22日9时30分；

        七、其他需要公告的事项
        竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

         八、联系方式与银行账户
        联系地址：南通市通州区金沙街道大庆路36号
        联系电话：0513-86511666
        联 系 人：冯小姐、胡小姐
        开户单位：江苏省土地市场通州交易中心
        开 户 行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定银行
        账       号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号