经溧水区人民政府批准，南京市规划和自然资源局溧水分局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
NO.溧水2020G24	东至随园路， 南至体育公园路， 西至现状， 北至现状。	19352.34	商业 商务金融用地	容积率≤2	建筑密度≤30%	25%≤绿化率	40	1160	5800	100（万元）
NO.溧水2020G25	东至秦淮源路， 南至中山东路， 西至现状， 北至现状。	4999.30	商业 零售商业用地	容积率≤1	建筑密度≤35%	10%≤绿化率	40	400	2000	50（万元）
NO.溧水2020G26	东至钟灵路， 南至青年路， 西至仪凤路， 北至龙山路。	56499	住宅 城镇住宅用地	1.80≤容积率≤2.20	建筑密度≤25%	30%≤绿化率	70	13000	65000	1000（万元）
NO.溧水2020G27	东至钟灵北路， 南至现状， 西至仪凤路 北至交通路。	36596.73	住宅 城镇住宅用地	1<容积率≤2.20	建筑密度≤25%	30%≤绿化率	70	8300	41500	1000（万元）

        
        二、竞买资格：1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买，本次出让地块只能独立竞买。 2、以上住宅用地的竞买人的竞买保证金及后续购地资金须为竞买人自有资金并提供经江苏省财政厅公布的在南京市范围内经营的3A级及以上会计师事务所及注册会计师鉴证的《住房和商住用地竞买保证金/成交价款来源情况申报表》及审计报告。 3、竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。商住、住宅地块的受让人如需变更主体为项目公司的，应在出让成交后1个月内（其他地块应在出让成交后3个月内）提交符合变更主体资格条件的书面申请，并与出让人签订《出让合同》后再申请变更受让人，变更后出让合同所约定的权利和义务由新受让人履行。逾期未申请的，按土地转让办理。 4、NO. 溧水2020G24：1.该宗地块为南堡社区中心用地，地块建成后由南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室回购，回购总价为24500万元；2.在签订土地出让合同之前，土地竞买人须提供与南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室签订的南堡社区中心回购协议。NO. 溧水2020G25：1.该宗地块为马家园便民服务中心用地，地块建成后由南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室回购，回购总价为4042万元；2.目前该地块上已建成建筑物，地块竞得人应向南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室（不包含在挂牌出让起始价中）支付已建地上建筑物造价成本2042万元；3.该地块竞得人向南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室支付已建地上建筑物工程造价款时间为签订国有建设用地出让合同之前；4.在签订土地出让合同之前，土地竞买人须提供与南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室签订的马家园便民服务中心回购协议。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年05月20日至2020年06月08日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过溧水区国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.213.128.148:801/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年06月09日 起至2020年06月18日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年06月18日16时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为溧水区天生桥大道600号市民之家四楼D3区土地交易中心；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：NO.溧水2020G24； 报名时间：2020年06月09日 09时00分 至2020年06月18日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年06月09日 09时00分 至2020年06月18日 16时00分； 挂牌时间：2020年06月09日9时 至2020年06月19日9时； 2、地块编号：NO.溧水2020G25； 报名时间：2020年06月09日 09时00分 至2020年06月18日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年06月09日 09时00分 至2020年06月18日 16时00分； 挂牌时间：2020年06月09日9时 至2020年06月19日9时； 3、地块编号：NO.溧水2020G26； 报名时间：2020年06月09日 09时00分 至2020年06月18日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年06月09日 09时00分 至2020年06月18日 16时00分； 挂牌时间：2020年06月09日9时 至2020年06月19日9时； 4、地块编号：NO.溧水2020G27； 报名时间：2020年06月09日 09时00分 至2020年06月18日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年06月09日 09时00分 至2020年06月18日 16时00分； 挂牌时间：2020年06月09日9时 至2020年06月19日9时；

        七、其他需要公告的事项
        竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

         八、联系方式与银行账户
        联系地址：溧水区天生桥大道600号市民之家四楼D3区土地交易中心
        联系电话：(025)57217257
        联 系 人：南京市溧水区土地交易中心
        开户单位：详见挂牌须知
        开 户 行：详见挂牌须知
        账       号：详见挂牌须知