经如皋市人民政府批准，如皋市自然资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
R2020061	如城街道宣化南路以西、圃园路以北、大司马南路以东地段	60885	商住 城镇住宅用地	1.80<容积率<2.20	建筑密度<25%	30%<绿化率	70	15000	73062	10（元/平方米）

        [其他需要说明的宗地情况]
    （1）R2020061号地块商业建筑面积不超过6000㎡(其中体育设施用房不少于2500㎡)；体育设施用房可结合小区配套公建设置，其余商业沿圃园路设置。体育设施用房须自持、不可销售，其建成并投入使用后方可进行房地产销售。该地块应全面落实绿色建筑和建筑节能要求，执行《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）三星级标准，建筑设计方案通过绿色设计审查。详见规工设（2020）如字第23号规划条件。（2）该地块的竞得人须向市政府指定账号（账户名：如皋市财政局；开户行：中行海阳中路支行；账号：514458221567）缴纳绿色建筑三星级履约保证金3000万元。施工图审核合格取得相应的绿色建筑等级预评价后退还保证金1000万元，项目竣工后取得相应的绿色建筑等级评价后退还保证金2000万元。
       
        二、竞买资格：该地块的竞买人须为具有中华人民共和国房地产开发一级资质的境内企业，联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。欠缴土地出让价款的用地者含其另外成立的企业均不得参加土地竞买。另：根据市政府办公室《关于切实加强房地产开发经营税收管理的意见》（皋政办发〔2009〕131号）要求：对于房地产开发经营项目中标者中标后应在如皋注册独立法人资格的开发企业，领取工商营业执照，并由在如皋设立的公司办理相关土地手续。竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年05月29日至2020年06月17日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过如皋市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年06月18日 起至2020年06月29日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年06月29日16时30分。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为如皋市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：R2020061； 报名时间：2020年06月18日 08时30分 至2020年06月29日 16时30分； 保证金缴纳时间：2020年06月18日 08时30分 至2020年06月29日 16时30分； 挂牌时间：2020年06月18日8时30分 至2020年07月01日10时；

        七、其他需要公告的事项
        竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       (二)根据国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕151号文件规定，竞买人参加住房建设用地（包括含住房用途的综合用地）招拍挂出让时，除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买(投标)保证金外，还应提交竞买(投标)保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：(1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；(2)存在非法转让土地使用权等违法行为的；(3)因企业原因造成土地闲置一年以上的；(4)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：如皋市解放路市民服务中心三楼C片区
        联系电话：0513-87315005
        联 系 人：刘女士、郭女士
        开户单位：
        开 户 行：
        账       号：