江苏省如皋市7月14日至7月23日挂牌出让城南街道新庄等5幅地块使用权
关键字：皋自然资挂告字[2020]26号
皋自然资挂告字[2020]26号
经如皋市人民政府批准如皋市自然资源局决定以挂牌方式出让 5 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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规划指标要求 |
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编号 |
土地位置 |
土地面积(㎡) |
土地用途 |
容积率 |
建筑密度（%） |
绿化率（%） |
出让年限（年） |
保证金（万元） |
起始价（万元） |
增价规则及幅度 |
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R2020077 |
城南街道新庄村19组地段 |
26097 |
住宅/城镇住宅用地 |
1.3 < 容积率 < 1.7 |
建筑密度 < 18 |
40 < 绿化率 |
70 |
2700 |
13325.1282 |
10 (元/平方米) |
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R2020078 |
城南街道新庄村18、19、20、21组地段 |
62534 |
住宅/城镇住宅用地 |
1.3 < 容积率 < 1.7 |
建筑密度 < 18 |
40 < 绿化率 |
70 |
6400 |
31929.8604 |
10 (元/平方米) |
|
R2020079 |
城南街道新庄村12、18、19、21组地段 |
67101 |
住宅/城镇住宅用地 |
1.3 < 容积率 < 1.7 |
建筑密度 < 18 |
40 < 绿化率 |
70 |
6900 |
34261.7706 |
10 (元/平方米) |
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R2020080 |
城南街道新庄村11、12、18、19组地段 |
61380 |
住宅/城镇住宅用地 |
1.3 < 容积率 < 1.7 |
建筑密度 < 18 |
40 < 绿化率 |
70 |
6300 |
31340.628 |
10 (元/平方米) |
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R2020081 |
城南街道新庄村11组、宋家桥村13组地段 |
36230 |
住宅/城镇住宅用地 |
1.3 < 容积率 < 1.7 |
建筑密度 < 18 |
40 < 绿化率 |
70 |
3700 |
18499.038 |
10 (元/平方米) |
其他需要说明的宗地情况：若R2020078和R2020077号地块为同一受让方可合并规划，控制指标、相邻地块退界、配套公建可统筹考虑；若R2020078和R2020077号地块不为同一受让方，则不可合并规划，控制指标、相邻地块退界、配套公建不可统筹考虑。 若R2020079和R2020077、R2020078号地块为同一受让方可合并规划，控制指标、相邻地块退界、配套公建可统筹考虑，若R2020079和R2020077、R2020078号地块不为同一受让方，则不可合并规划，控制指标、相邻地块退界、配套公建不可统筹考虑。上述五宗地规划要求详见相应地块规划条件。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律法规和挂牌出让文件另有规定的，按规定执行。欠缴土地出让价款的用地者含其另外成立的企业均不得参加土地竞买。另：根据市政府办公室《关于切实加强房地产开发经营税收管理的意见》（皋政办发〔2009〕131号）要求：对于房地产开发经营项目中标者中标后应在如皋注册独立法人资格的开发企业，领取工商营业执照，并由在如皋设立的公司办理相关土地手续。竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年06月24日 至2020年07月13日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过如皋市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年07月14日至2020年07月21日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2020年07月21日16时30分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为如皋市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com），各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：R2020077；
报名时间：2020年07月14日08时30分至2020年07月21日16时30分；
保证金缴纳时间：2020年07月14日08时30分至2020年07月21日16时30分；
挂牌时间：2020年07月14日08时30分至2020年07月23日14时00分；
2、
地块编号：R2020078；
报名时间：2020年07月14日08时30分至2020年07月21日16时30分；
保证金缴纳时间：2020年07月14日08时30分至2020年07月21日16时30分；
挂牌时间：2020年07月14日08时30分至2020年07月23日09时30分；
3、
地块编号：R2020079；
报名时间：2020年07月14日08时30分至2020年07月21日16时30分；
保证金缴纳时间：2020年07月14日08时30分至2020年07月21日16时30分；
挂牌时间：2020年07月14日08时30分至2020年07月23日11时30分；
4、
地块编号：R2020080；
报名时间：2020年07月14日08时30分至2020年07月21日16时30分；
保证金缴纳时间：2020年07月14日08时30分至2020年07月21日16时30分；
挂牌时间：2020年07月14日08时30分至2020年07月23日16时00分；
5、
地块编号：R2020081；
报名时间：2020年07月14日08时30分至2020年07月21日16时30分；
保证金缴纳时间：2020年07月14日08时30分至2020年07月21日16时30分；
挂牌时间：2020年07月14日08时30分至2020年07月23日09时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)根据国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕151号文件规定，竞买人参加住房建设用地（包括含住房用途的综合用地）招拍挂出让时，除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买(投标)保证金外，还应提交竞买(投标)保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：(1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；(2)存在非法转让土地使用权等违法行为的；(3)因企业原因造成土地闲置一年以上的；(4)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
八、联系方式与银行账户
联系地址：如皋市解放路市民服务中心三楼C片区
联系电话：0513-87315005
联系人：刘女士、郭女士
开户单位： 开户行： 账号：
如皋市自然资源局
2020年06月24日
