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江苏省扬州市7月15日至7月24日挂牌出让东至渡江南路等20幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：第一地产网发布时间：2020-06-24

关键字：扬州市本级挂[2020]4号

扬州市本级挂[2020]4号

经扬州市人民政府批准扬州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 20 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
GZ189	东至渡江南路、南至文苑路、西至文峰河滨河绿地、北至南区大润发与江苏扬州供电公司（南区）	34312	商住/城镇住宅用地	1 < 容积率 ≤ 2.23	建筑密度 ≤ 29	30 ≤ 绿化率	70	6200	30674.928	10 (元/平方米)
GZ190	南至规划快速路、西至迎宾路、东至沙湾河绿化	25055	住宅/城镇住宅用地	1 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 25	35 ≤ 绿化率	70	3200	15784.65	10 (元/平方米)
GZ191	东至规划用地边界、南至青年路、西至规划道路、北至规划用地边界	26504	住宅/城镇住宅用地	1 < 容积率 ≤ 1.7	建筑密度 ≤ 25	35 ≤ 绿化率	70	2400	11940.052	10 (元/平方米)
GZ192	东至原瑞丰服饰厂、南至规划用地边界、西至创业中心、北至开发西路	9063	商业/其他商服用地	容积率 ≤ 3	建筑密度 ≤ 45	15 ≤ 绿化率	40	330	1635.8715	10 (元/平方米)
GZ193	东至麻线河滨河绿地、南至金山路沿线绿地、西至坤余路、北至爱乡河滨河绿地	65358	其它/医疗卫生用地	容积率 ≤ 0.87	建筑密度 ≤ 42	28 ≤ 绿化率	50	1100	5359.356	10 (元/平方米)
GZ195	东至兴席路沿线绿地、南至金山路沿线绿地、西至麻线河滨河绿地、北至爱乡河滨河绿地	53678	其它/医疗卫生用地	容积率 ≤ 0.83	建筑密度 ≤ 38	32 ≤ 绿化率	50	650	3247.519	10 (元/平方米)
GZ196	东至纵九路、南至横十一路、西至兴席路沿路绿化、北至扬子津路（现状通朴路）沿路绿地	76191	住宅/城镇住宅用地	1 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 25	35 ≤ 绿化率	70	3500	17447.739	10 (元/平方米)
GZ197	东至纵九路、南至横四路、西至兴席路沿路绿地、北至横四河滨河绿地	126142	住宅/城镇住宅用地	1 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 25	35 ≤ 绿化率	70	5800	28886.518	10 (元/平方米)
GZ198	东至黄金坝路、南至叶桥大沟滨河绿地、西至史可法路、北至秋实路	93813	商住/城镇住宅用地	1 < 容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 27	33 ≤ 绿化率	70	51300	102443.796	10 (元/平方米)
GZ199	东至规划用地边界、南至国药控股集团用地边界、西至吴东路、北至秋实路	20439	其它/仓储用地	容积率 ≤ 1.55	建筑密度 ≤ 45	14 ≤ 绿化率	50	450	2248.29	10 (元/平方米)
GZ200	生态科技新城核心区西至站东路、东至杭李路、北至商务大道、南至胡家路	17110	商业/商务金融用地	容积率 ≤ 2.5	建筑密度 ≤ 35	25 ≤ 绿化率	40	1800	8572.11	10 (元/平方米)
GZ201	生态科技新城核心区东至杭李路，南至韩万河北路、西至站东路，北至胡家路	21693	商业/商务金融用地	容积率 ≤ 3.5	建筑密度 ≤ 40	20 ≤ 绿化率	40	2500	12484.3215	10 (元/平方米)
GZ202	生态科技新城核心区东至曙光路、南至胡家路、西至杭李路、北至商务大道	22253	商业/商务金融用地	容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 40	35 ≤ 绿化率	40	1900	9379.6395	10 (元/平方米)
GZ203	生态科技新城核心区东至曙光路，南临韩万河北路、西至杭李路、北至胡家路	38888	商业/商务金融用地	容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 40	35 ≤ 绿化率	40	3300	16391.292	10 (元/平方米)
GZ205	生态科技新城核心区东至杭李路、南至站南路、西至站东路、北至耿云路	38607	商业/商务金融用地	容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 35	25 ≤ 绿化率	40	3400	16601.01	10 (元/平方米)
GZ206	生态科技新城核心区东至规划用地边界、南至站南路、西至杭李路、北至耿云路	10374	商业/商务金融用地	容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 35	25 ≤ 绿化率	40	1000	4554.186	10 (元/平方米)
GZ207	生态科技新城核心区东至曙光路、南至创智二路、西至杭李路、北至创智一路	38936	商业/商务金融用地	容积率 ≤ 2.2	建筑密度 ≤ 40	20 ≤ 绿化率	40	2400	11894.948	10 (元/平方米)
GZ208	生态科技新城核心区东至杭李路、南至韩许河路、西至罗庄路、北至裔王路	42457	商业/商务金融用地	容积率 ≤ 3.3	建筑密度 ≤ 40	20 ≤ 绿化率	40	3500	17428.5985	10 (元/平方米)
GZ209	东至锦苑、南至四望亭路、西至紫荆苑及文昌社区安置小区围墙、北至沿山河沿河绿化	157671	商住/城镇住宅用地	1 < 容积率 ≤ 1.51	建筑密度 ≤ 28	34 ≤ 绿化率	70	34000	166658.247	10 (元/平方米)
GZ210	东至规划用地边界、南至规划道路一、西至江都北路、北至解放北路	53568	商住/城镇住宅用地	1 < 容积率 ≤ 1.6	建筑密度 ≤ 25	35 ≤ 绿化率	70	12000	58281.984	10 (元/平方米)

其他需要说明的宗地情况：若境外企业参与竞买，无需房地产开发资质。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，符合下述条件的均可申请参与竞买。1、GZ189号、GZ190号、GZ191号、GZ196号、GZ197号、GZ198号、GZ209号、GZ210号住宅或商住用地的竞买人交纳的保证金、出让金须为自有资金。2、GZ189号、GZ190号、GZ191号、GZ196号、GZ197号、GZ209号、GZ210号住宅或商住用地的竞买人须具备房地产开发资质（含暂定）, 可以独立竞买，也可联合竞买，联合报名参与竞买的，联合报名各方均须具备房地产开发资质（含暂定）。3、GZ198号商住用地的竞买人须具备房地产开发资质（含暂定），只可独立竞买，不接受联合竞买。4、GZ192号竞买人须为中华人民共和国境内外法人或其他组织，不包括自然人，且只可独立竞买，不接受联合竞买。5、GZ193号、GZ195号、GZ199号、GZ200号、GZ201号、GZ202号、GZ203号、GZ205号、GZ206号、GZ207号、GZ208号地块可以独立竞买，也可联合竞买。6、GZ189号地块竞得人须在签订土地出让合同前与广陵区政府签订《投资发展协议》；GZ192号、GZ209号地块竞得人须在签订土地出让合同前与邗江区政府签订《投资发展协议》；GZ193号、GZ195号、GZ196号、GZ197号地块竞得人须在签订土地出让合同前与扬州经济技术开发区管委会签订《投资发展协议》；GZ198号地块竞得人须在签订土地出让合同前与蜀冈-瘦西湖风景名胜区管委会签订《投资发展协议》。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年07月02日至2020年07月14日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过扬州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyz.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年07月15日至2020年07月22日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2020年07月22日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为扬州市公共资源交易中心（扬州市文昌东路9号市民中心一号楼四楼），各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：GZ189；