经东海县人民政府批准东海县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他需要说明的宗地情况：1、以上地块出让金以宗地为单位计算，实际出让面积因规划等原因减少在3%范围内，不核减宗地出让金。 2、付款方式：DH2020-5#地块出让金需在合同签订后3个月内缴清全部成交价款；DH2020-7#地块出让金需在合同签订后1个月内缴清全部成交价款,否则，以自动放弃处理，保证金不予退还。 3、DH2020-5#、DH2020-7#地块相关公建配套的建设要求详见地块规划条件；公厕、物管用房、社区活动用房、居家养老服务用房、邮政服务用房须与一期工程同步完工；公厕、社区活动用房在建成后产权无偿移交政府相关部门，垃圾分类收集设施纳入规划核实。 4、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。 5、土地出让金中不包含契税、耕地占用税和印花税。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买。（法律法规政策等文件规定禁止参加竞买的和拖欠东海县自然资源和规划局土地出让价款等行为的单位及其控股股东、该单位控股或投资的企业或其他组织除外）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年08月21日 至2020年09月09日 ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过东海县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landlyg.com/）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年09月10日至2020年09月18日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2020年09月18日16时30分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为连云港市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landlyg.com），各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：DH2020-5#；

报名时间：2020年09月10日08时30分至2020年09月18日16时30分；

保证金缴纳时间：2020年09月10日08时30分至2020年09月18日16时30分；

挂牌时间：2020年09月10日08时30分至2020年09月21日16时30分；

2、

地块编号：DH2020-7#；

报名时间：2020年09月10日08时30分至2020年09月18日16时30分；

保证金缴纳时间：2020年09月10日08时30分至2020年09月18日16时30分；

挂牌时间：2020年09月10日08时30分至2020年09月21日16时30分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

(二)网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为竞得人。 （三）本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。 
未使用江苏CA的用户不受影响。

八、联系方式与银行账户

联系地址：东海县牛山北路206＃东海县国有土地储备中心

联系电话：0518-80191758

联系人：张先生

开户单位：东海县财政局 开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行 账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号

东海县自然资源和规划局

2020年08月20日