经无锡市人民政府批准，无锡市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
锡国土（经）2020-54	锡山区鹅湖镇锡甘路东、月溪路北	48697	住宅 城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤1.60	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	9194	45970	500（万元）
锡国土（经）2020-55	惠山区静学路与惠宁路交叉口东南侧	89870.30	住宅 城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤2	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	46733	233663	500（万元）
锡国土（经）2020-56	新吴区新华路与锡贤路交叉口东南侧	78590.30	住宅 城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤2	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	37723	188617	500（万元）

        [其他需要说明的宗地情况]
    当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将进入竞争报建人才房建筑面积阶段，起报建筑面积为50 平方米，增报建筑面积幅度为50 平方米的整数倍，竞争报建人才房建筑面积最多者为竞得人；人才房建设成本不计入竞得人可销售商品房备案核价的核算成本，相关财务和税收核算方面的要求以相关业务办理部门的政策为准；进入该阶段的每个竞买人都必须有一次有效报价，否则视为违约。特别提醒：在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价。地块具体竞买条件均详见无锡市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。
       
        二、竞买资格：竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加。被无锡市自然资源和规划局禁止进入无锡土地交易市场竞买土地的单位（个人），不具备竞买资格。申请人可独立申请，也可联合申请。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年10月14日至2020年11月02日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过无锡市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://ggfw.wuxi.gov.cn/wx_land/index.do）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年11月03日 起至2020年11月12日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年11月12日17时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为无锡市国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：锡国土（经）2020-54； 报名时间：2020年11月03日 09时00分 至2020年11月12日 17时00分； 保证金缴纳时间：2020年11月03日 09时00分 至2020年11月12日 17时00分； 挂牌时间：2020年11月03日9时 至2020年11月13日9时30分； 2、地块编号：锡国土（经）2020-55； 报名时间：2020年11月03日 09时00分 至2020年11月12日 17时00分； 保证金缴纳时间：2020年11月03日 09时00分 至2020年11月12日 17时00分； 挂牌时间：2020年11月03日9时 至2020年11月13日9时30分； 3、地块编号：锡国土（经）2020-56； 报名时间：2020年11月03日 09时00分 至2020年11月12日 17时00分； 保证金缴纳时间：2020年11月03日 09时00分 至2020年11月12日 17时00分； 挂牌时间：2020年11月03日9时 至2020年11月13日9时30分；

        七、其他需要公告的事项
        竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
       特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书(www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html)，以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。 未使用江苏CA的用户不受影响。
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：无锡市文华路199号
        联系电话：0510-85726069 88210092 83592059
        联 系 人：钱雯婷 刘晓霞 虞琪超
        开户单位：
        开 户 行：
        账       号：