经桐城市人民政府批准， 桐城市自然资源和规划局决定公开出让两（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

备注：出让地块具体规划指标均以桐城市自然资源和规划局出具的规划设计条件为准，出让地块具体情况详见出让文件（以上地块起始价不含契税、印花税）。

二、竞买资格和竞买要求

竞买资格：中华人民共和国境内外的公司法人均可申请参加竞买（凡法律法规另有规定的除外）。申请人可单独申请，也可以联合申请（不超过两家）。申请竞买人须具有房地产开发二级及以上资质的企业，联合竞买的须有一家公司满足以上要求。

竞买要求：1.两宗地按照规划统一规划设计、整体开发，竞买申请时要求竞买人必须同时报名、同时报价、同时取得。

2. 若竞得人注册地非桐城市，须在土地成交后30日内在桐城市成立新公司。申请人应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间、注册资本等内容。

3.出让合同签订后三个月内开工，建设周期24个月。

4.竞得人须代建不少于2000平方米的社区配套服务用房，竣工验收后，不动产权无偿移交龙眠街道办事处，竞得人负责办理不动产权证并缴纳相关税费。

三、出让方式:拍卖或挂牌方式出让,若报名不足两家，转为挂牌方式出让。在 2020年11月17日17时确定上述宗地公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。

A20-22#、A20-23#两宗地须合并报价及增价，以起始总价13918万元起叫，报价时增价幅度为每次100万元及其整数的倍数。

本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于2020年10月28日8时至2020年11月17日17时登陆桐城市人民政府网站(http://www.tongcheng.gov.cn/public/column/2000002141?type=4&catId=6728601&action=list)及安庆市公共资源交易服务网网站（http://aqggzy.anqing.gov.cn/jyxx/012004/project.html?citycode=340881）下载。

五、申请人可于2020年11月17日10时至 2020年11月17日17时凭银行出具的有效缴款凭证及出让须知要求的其他相关报名资料到桐城市公共资源交易中心（土地交易部）提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2020年11月17日17时前（竞买保证金必须在缴纳截止时间前到达桐城市公共资源交易中心指定账户）。经审查，若采用拍卖方式出让，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，桐城市自然资源和规划局会同桐城市公共资源交易中心将在2020年11月17日17时前确认其竞买资格。

若采用挂牌方式出让，申请参加挂牌时间延长到2020年11月25日17时，缴纳竞买保证金的截止时间为2020年11月25日17时前（竞买保证金必须在缴纳截止时间前到达桐城市公共资源交易中心指定账户）。申请人可于 2020年11月25日10时至 2020年11月25日17时凭银行出具的有效缴款凭证及出让须知要求的其他相关报名资料到桐城市公共资源交易中心（土地交易部）提交书面申请。申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，桐城市自然资源和规划局会同桐城市公共资源交易中心将在2020年11月25日17时前确认其竞买资格。

六、公开出让的期限、时间及地点：

（一）拍卖出让时间及地点：

1、拍卖时间：2020年11月18日10时

2、拍卖地点： 桐城市公共资源交易中心交易大厅

（二）挂牌出让期限、时间及地点：

1、挂牌期限：  2020年11月18日8时至 2020年11月27日10时

2、报价时间：上午8时至11时，下午15时至17时

3、挂牌及报价地点：桐城市公共资源交易中心交易大厅

七、其他需要公告的事项：

1、出让的详细情况及具体要求以出让文件为准。

2、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

3、本次公开出让宗地设置底价，若最高竞买价格低于底价，则本次出让活动终止。

4、若参加竞买人未竞得该宗土地，则已缴纳的竞买保证金在拍卖出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

八、申请人缴纳保证金时必须注明缴款单位名称，其他单位、公司组织不得代申请人缴纳竞买保证金。

九、银行帐号：

竞买保证金缴入桐城市公共资源交易中心指定的下列帐户。

开户单位：桐城市公共资源交易中心

开户行：安徽桐城江淮村镇银行营业部

帐户：20000236106310300008625

十、移交宗地

（1）成交后，出让人按现状交地。

（2）宗地内的地形高程，所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠、树木以及周边供水、排水、供电、道路灯基础设施均以现状为准。

（3）移交宗地后，如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆）、树木、沟渠、堆土等，由竞得人按照有关规定自行妥善解决，所有费用均由竞得人承担。地块周边居民通行及相邻关系由竞得人自行妥善解决。

（4）提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向桐城市自然资源和规划局书面提出。

（5）竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

十一、依据《中共安徽省委安徽省人民政府关于进一步加强社会信用体系建设的意见》、《安徽省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》、《安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法（试行）》及有关法律法规和政策文件，竞得人如未履行本出让公告及须知相关条款，出让人对竞得人的失信行为将作出相应惩戒。

十二、联系方式

联系地址：桐城市公共资源交易中心（土地交易部）  

联系电话：0556-6699169、18755688799（江科长）

桐城市自然资源和规划局

桐城市公共资源交易中心

                                             2020年10月28日