经桐城市人民政府批准， 桐城市自然资源和规划局决定公开出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

备注：出让地块具体规划指标均以桐城市自然资源和规划局出具的规划设计条件为准，出让地块具体情况详见出让文件（以上地块起始价不含契税、印花税）。

二、竞买资格和竞买要求

竞买资格：中华人民共和国境内外的公司法人均可申请参加竞买（凡法律法规另有规定的除外）。申请人可单独申请，也可以联合申请（不超过三家）。申请竞买人须具有房地产开发二级及以上资质的企业，联合竞买的须有一家公司满足以上要求。

竞买要求：1、因处置该宗地原土地使用权人遗留债务问题的需要，申请人报名申请时须自愿捐款7000万元缴入桐城市处置民间非法金融活动领导小组资产处置协调办公室账户（若未竞得该宗地使用权将在5个工作日内退还）。该宗地起始价为147万元/亩, 竞买保证金为15600万元。

2、付款方式：成交后六个月内付清土地出让金。

3、该宗地上建筑物、构筑物由竞得人自行处置。建设周期3年。

4、公共配套设施及沿龙腾路绿地竣工验收后按照《安庆市区新建住宅小区配套公共服务设施管理暂行规定的通知》（宜政秘【2018】32号）的规定，不动产权无偿移交给经济开发区管委会，竞得人负责办理不动产权证并缴纳相关税费。

三、出让方式:拍卖或挂牌方式出让,若报名不足两家，转为挂牌方式出让。在2020年11月17日17时确定上述宗地公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。

本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于2020年10月28日8时至2020年11月17日17时登陆桐城市人民政府网站(http://www.tongcheng.gov.cn/public/column/2000002141?type=4&catId=6728601&action=list)及安庆市公共资源交易服务网网站（http://aqggzy.anqing.gov.cn/jyxx/012004/project.html?citycode=340881）下载。

五、申请人可于 2020年11月17日17时前凭银行出具的有效缴款凭证到桐城市处置民间非法金融活动领导小组资产处置协调办公室换取捐款票据，并持捐款票据、竞买保证金票据以及出让须知要求的其他相关报名资料到桐城市公共资源交易中心（土地交易部）提交书面申请。缴纳捐款和缴纳竞买保证金的截止时间为 2020年11月17日17时前（捐款和竞买保证金必须在缴纳截止时间前到达指定账户）。经审查，若采用拍卖方式出让，申请人按规定缴纳捐款和缴纳竞买保证金，具备申请条件的，桐城市自然资源和规划局会同桐城市公共资源交易中心将在2020年11月17日17时前确认其竞买资格。

若采用挂牌方式出让，申请参加挂牌时间延长到2020年11月25日17时，缴纳捐款和缴纳竞买保证金的截止时间为2020年11月25日17时前（捐款和竞买保证金必须在缴纳截止时间前到达指定账户）。申请人可于 2020年11月25日17时前凭银行出具的有效缴款凭证到桐城市处置民间非法金融活动领导小组资产处置协调办公室换取捐款票据，并持捐款票据、竞买保证金票据以及出让须知要求的其他相关报名资料到桐城市公共资源交易中心（土地交易部）提交书面申请。申请人按规定缴纳捐款和缴纳竞买保证金，具备申请条件的，桐城市自然资源和规划局会同桐城市公共资源交易中心将在2020年11月25日17时前确认其竞买资格。

六、公开出让的期限、时间及地点：

（一）拍卖出让时间及地点：

1、拍卖时间：2020年11月18日10时

2、拍卖地点： 桐城市公共资源交易中心交易大厅

（二）挂牌出让期限、时间及地点：

1、挂牌期限：  2020年11月18日8时至 2020年11月27日10时

2、报价时间：上午8时至11时，下午15时至17时

3、挂牌及报价地点：桐城市公共资源交易中心交易大厅

七、其他需要公告的事项：

1、出让的详细情况及具体要求以出让文件为准。

2、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

3、本次公开出让宗地设置底价，若最高竞买价格低于底价，则本次出让活动终止。

4、若参加竞买人未竞得该宗土地，则已缴纳捐款和竞买保证金在拍卖出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

八、申请人缴纳捐款和缴纳保证金时必须注明缴款单位名称，其他单位、公司组织不得代申请人缴纳捐款和缴纳竞买保证金。

九、银行帐号：

1、捐款缴入帐户。

开户单位：桐城市处置民间非法金融活动领导小组

开户行：中国银行桐城支行营业部

帐户： 181255704174

联系人：许先生

联系电话：18955603898

办公地点：桐城市公安局办公大楼三楼

2、竞买保证金缴入帐户。

开户单位：桐城市公共资源交易中心

开户行：徽商银行安庆桐城支行

帐户： 223022839441000002

十、移交宗地

（1）成交后，出让人按现状交地。

（2）宗地内的地形高程，所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠、树木以及周边供水、排水、供电、道路灯基础设施均以现状为准。

（3）移交宗地后，如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆）、树木、沟渠、堆土等，由竞得人按照有关规定自行妥善解决，所有费用均由竞得人承担。地块周边居民通行及相邻关系由竞得人自行妥善解决。

（4）提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向桐城市自然资源和规划局书面提出。

（5）竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

十一、依据《中共安徽省委安徽省人民政府关于进一步加强社会信用体系建设的意见》、《安徽省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》、《安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法（试行）》及有关法律法规和政策文件，竞得人如未履行本出让公告及须知相关条款，出让人对竞得人的失信行为将作出相应惩戒。

十二、联系方式

联系地址：桐城市公共资源交易中心（土地交易部）  

联系电话：0556-6699169、18755688799（江科长）

桐城市自然资源和规划局

桐城市公共资源交易中心

    2020年10月28日