经镇江市人民政府批准镇江市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 14 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
2020-5-1(R2006)	南徐大道以南，朱方路以东	30410	住宅/	1 < 容积率 ≤ 2.5			70	24500	48659.2	20 (元/建筑平方米)
2020-5-10（X2012）	瑞业路以南，润民路以东	18679	住宅/	1 < 容积率 ≤ 2			70	4900	9713.08	20 (元/建筑平方米)
2020-5-11(X2013)	丹南路以西、安驰路以南	33957	商业/其他商服用地	容积率 ≤ 3			40	17400	34636.14	20 (元/建筑平方米)
2020-5-12（X2014）	安骋路以南，丹南路以西	20907	商业/其他商服用地	容积率 ≤ 3			40	11000	21952.35	20 (元/建筑平方米)
2020-5-13(R2001)	电力路15号	1126.9	商业/其他商服用地	容积率 = 6.14			40	545	2724.1496	20 (元/建筑平方米)
2020-5-14(D2007)	长风路以南、米芾路以东	5939	商业/商务金融用地	容积率 = 0.59			40	230	1136.3211	20 (元/建筑平方米)
2020-5-2(R2007)	团山路以北，长山灌渠西侧	41187	住宅/	1 < 容积率 ≤ 2.5			70	32500	64871.1	20 (元/建筑平方米)
2020-5-3(D2006)	长香西大道以北，文选路以东	27240	商业/商务金融用地	容积率 ≤ 1.8			40	7400	14709.6	20 (元/建筑平方米)
2020-5-4(D2008)	长香西大道以南，文正路以西	122517	商业/商务金融用地	容积率 ≤ 1.1			40	22000	43126.4	20 (元/建筑平方米)
2020-5-5(X2006)	谷阳路以西、新阳路以南	9745	住宅/	1 < 容积率 ≤ 1.3			70	1400	6968.5	20 (元/建筑平方米)
2020-5-6(X2007)	楚桥路以西、纬七路以南	82940	住宅/	1 < 容积率 ≤ 1.8			70	12500	61874.4	20 (元/建筑平方米)
2020-5-7(X2009)	横凤路以南，智慧大道以东	27576	住宅/	1 < 容积率 ≤ 2.5			70	16000	31712.4	20 (元/建筑平方米)
2020-5-8(X2010)	平昌路以南，凤栖路以西	48735	住宅/	1 < 容积率 ≤ 1.7			70	15000	29826	20 (元/建筑平方米)
2020-5-9(X2011)	东方路以南，烟墩山路以西	39931	住宅/	1 < 容积率 ≤ 2.3			70	13000	25715.48	20 (元/建筑平方米)

其他需要说明的宗地情况：1、在受让人按土地出让合同约定缴清土地出让金后，方可履行受让宗地交付手续；提前缴清土地出让金的，可以提前交付土地并办理土地手续。受让人不能在合同规定的时间内缴清土地出让金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付土地出让金的，出让人有权解除土地出让合同，受让人所缴纳的竞买保证金不予退还，出让人可要求受让人赔偿损失。 2、竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 3、2020-5-13电力路15号地块为房地一并上市，商业用地，建筑物作价1538万元。建筑物价款不包含在土地价款中，地块竞买人竞得土地后须以上述价格收购地上建筑物。 2020-5-14长风路南侧地块为房地一并上市，商务用地，建筑物作价1140万元。建筑物价款不包含在土地价款中，地块竞买人竞得土地后须以上述价格收购地上建筑物。 4、2020-5-6（X2007）、2020-5-9（X2011）地块成交后，竞得人须在签订成交确认书后与地方政府签订《投资发展监管协议》，未按约定签订《投资发展监管协议》的，视为违约，所缴纳的竞买保证金不予退还。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(有拖欠土地出让金、违法用地正在查处或自身原因造成土地闲置一年以上者除外)，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞买资格。 竞买人申请报名时，须提供下列资料：1、企业营业执照副本原件及复印件；2、法人代表身份证明、法人授权委托书；3、个人身份证原件及复印件；4、保证金不是银行贷款、股东借款、转贷或募集资金的承诺书及商业金融机构的资金证明；5、经资审合格，并提交统一格式的书面竞买申请后，方可缴纳保证金，取得正式竞买资格。 申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在提交申请书时明确新公司的出资构成(全资)、成立时间等内容。否则，竞得后不得申请变更土地受让人。在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年12月01日 至2020年12月20日 ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过镇江市国有建设用地使用权网上交易系统（http://222.186.84.211:8180/view/index）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年12月04日至2020年12月29日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2020年12月29日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为镇江市国有建设用地使用权网上交易系统（http://222.186.84.211:8180），各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：2020-5-1(R2006)；

报名时间：2020年12月04日09时00分至2020年12月29日16时00分；

保证金缴纳时间：2020年12月04日09时00分至2020年12月29日16时00分；

挂牌时间：2020年12月21日09时00分至2020年12月31日09时00分；

2、

地块编号：2020-5-10（X2012）；

报名时间：2020年12月04日09时00分至2020年12月29日16时00分；

保证金缴纳时间：2020年12月04日09时00分至2020年12月29日16时00分；

挂牌时间：2020年12月21日09时00分至2020年12月31日09时00分；

3、

地块编号：2020-5-11(X2013)；

报名时间：2020年12月04日09时00分至2020年12月29日16时00分；

保证金缴纳时间：2020年12月04日09时00分至2020年12月29日16时00分；

挂牌时间：2020年12月21日09时00分至2020年12月31日09时00分；

4、

地块编号：2020-5-12（X2014）；

报名时间：2020年12月04日09时00分至2020年12月29日16时00分；

保证金缴纳时间：2020年12月04日09时00分至2020年12月29日16时00分；

挂牌时间：2020年12月21日09时00分至2020年12月31日09时00分；

5、

地块编号：2020-5-13(R2001)；

报名时间：2020年12月04日09时00分至2020年12月29日16时00分；

保证金缴纳时间：2020年12月04日09时00分至2020年12月29日16时00分；

挂牌时间：2020年12月21日09时00分至2020年12月31日09时00分；

6、

地块编号：2020-5-14(D2007)；

报名时间：2020年12月04日09时00分至2020年12月29日16时00分；

保证金缴纳时间：2020年12月04日09时00分至2020年12月29日16时00分；

挂牌时间：2020年12月21日09时00分至2020年12月31日09时00分；

7、

地块编号：2020-5-2(R2007)；

报名时间：2020年12月04日09时00分至2020年12月29日16时00分；

保证金缴纳时间：2020年12月04日09时00分至2020年12月29日16时00分；

挂牌时间：2020年12月21日09时00分至2020年12月31日09时00分；

8、

地块编号：2020-5-3(D2006)；

报名时间：2020年12月04日09时00分至2020年12月29日16时00分；

保证金缴纳时间：2020年12月04日09时00分至2020年12月29日16时00分；

挂牌时间：2020年12月21日09时00分至2020年12月31日09时00分；

9、

地块编号：2020-5-4(D2008)；

报名时间：2020年12月04日09时00分至2020年12月29日16时00分；

保证金缴纳时间：2020年12月04日09时00分至2020年12月29日16时00分；

挂牌时间：2020年12月21日09时00分至2020年12月31日09时00分；

10、

地块编号：2020-5-5(X2006)；

报名时间：2020年12月04日09时00分至2020年12月29日16时00分；

保证金缴纳时间：2020年12月04日09时00分至2020年12月29日16时00分；

挂牌时间：2020年12月21日09时00分至2020年12月31日09时00分；

11、

地块编号：2020-5-6(X2007)；

报名时间：2020年12月04日09时00分至2020年12月29日16时00分；

保证金缴纳时间：2020年12月04日09时00分至2020年12月29日16时00分；

挂牌时间：2020年12月21日09时00分至2020年12月31日09时00分；

12、

地块编号：2020-5-7(X2009)；

报名时间：2020年12月04日09时00分至2020年12月29日16时00分；

保证金缴纳时间：2020年12月04日09时00分至2020年12月29日16时00分；

挂牌时间：2020年12月21日09时00分至2020年12月31日09时00分；

13、

地块编号：2020-5-8(X2010)；

报名时间：2020年12月04日09时00分至2020年12月29日16时00分；

保证金缴纳时间：2020年12月04日09时00分至2020年12月29日16时00分；

挂牌时间：2020年12月21日09时00分至2020年12月31日09时00分；

14、

地块编号：2020-5-9(X2011)；

报名时间：2020年12月04日09时00分至2020年12月29日16时00分；

保证金缴纳时间：2020年12月04日09时00分至2020年12月29日16时00分；

挂牌时间：2020年12月21日09时00分至2020年12月31日09时00分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

(二)

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。 
未使用江苏CA的用户不受影响。

八、联系方式与银行账户

联系地址：镇江市冠城路8号工人大厦裙楼七楼7016室镇江市公共资源交易中心

联系电话：0511-85022332

联系人：陈女士

开户单位： 开户行： 账号：

镇江市自然资源和规划局

2020年12月01日