经丹阳市人民政府批准丹阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买资格：除法律法规另有规定外，中华人民共和国境内外凡符合本公告和竞买须知等出让文件规定的法人和其他组织均可申请参加竞买（不接受以个人名义提出的申请）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年12月25日 至2021年01月13日 ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过丹阳市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.dyzgw.com.cn/dyzgw/default.aspx）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年01月14日至2021年01月21日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2021年01月21日11时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为镇江市国有建设用地使用权网上交易系统，各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：G2023；

报名时间：2021年01月14日09时00分至2021年01月21日11时00分；

保证金缴纳时间：2021年01月14日09时00分至2021年01月21日11时00分；

挂牌时间：2021年01月14日09时00分至2021年01月25日11时00分；

2、

地块编号：G2024；

报名时间：2021年01月14日09时00分至2021年01月21日11时00分；

保证金缴纳时间：2021年01月14日09时00分至2021年01月21日11时00分；

挂牌时间：2021年01月14日09时00分至2021年01月25日16时30分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）G2023地块的竞得人须按花王片区控制性详细规划要求，建设大型购物中心（商业综合体）并整体自持和运营，不得分割转让或销售，具体要求详见附件《G2023地块投资发展监管协议》。 （二）G2023地块的竞得人须无偿代建： 1、地块西侧道路（南二环路——新丰路）：按国家相关标准建设。包含道路工程、管线工程（包含雨污水、路灯等）、绿化等附属工程。 2、社区用房：用地面积约4181㎡，总建筑面积不少于4500㎡，包含土建、室外景观及附属工程等工程。其中地上建筑面积不少于3500㎡，地下建筑面积不少于1000㎡。 3、代建道路和社区用房用地以划拨方式供地，土地划拨、工程建设和移交等所需税费由乙方支付。建设方案报丹阳市人民政府批准后，与地块内首期建设的居民住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收，竣工验收合格后整体无偿移交给丹阳市人民政府，产权归丹阳市人民政府所有。 (三)G2024地块规划指标： 商业土地面积28641㎡容积率2.4-3.0 建筑密度≤50% 绿化率≥15%建筑限高≤36米 住宅土地面积27066㎡容积率1.05-1.8 建筑密度≤35% 绿化率≥30%建筑限高30-55米

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。 
未使用江苏CA的用户不受影响。

八、联系方式与银行账户

联系地址：镇江市国有建设用地使用权网上交易系统

联系电话：0511-88159003

联系人：镇江市国有建设用地使用权网上交易系统

开户单位： 开户行： 账号：

丹阳市自然资源和规划局

2020年12月24日