经湖州市人民政府批准,湖州市国土资源局决定以 拍卖 方式出让 7(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	2010-61	宗地面积：	8474平方米	宗地坐落：	湖州经济技术开发区凤凰分区35号地块部分用地（二环西路西侧，新竹路北侧，地块西侧、北侧现状中机南方机械股份有限公司）
出让年限：	40年	容积率：	4.1-4.5	建筑密度(%)：	≤35
绿化率(%)：	等于20	建筑限高(米)：	≤100	土地用途：	商务金融用地
投资强度：		保证金：	500万元
现状土地条件：地面建筑物（简易棚）、构筑物（围墙）等由湖州经济技术开发区负责在出让后8个月内拆迁完毕并予以交地。
起始价：	2500万元	加价幅度：	20万元
备注：	实际用途为商服（商业、办公）用地

宗地编号：	2010-63	宗地面积：	3029平方米	宗地坐落：	吴兴区织里镇织东分区ZD61号局部地块(织里镇富民路西侧,彩纷路北侧)
出让年限：	70年	容积率：	1-1.8	建筑密度(%)：	≤37
绿化率(%)：	等于25	建筑限高(米)：	<24	土地用途：	其他普通商品住房用地
投资强度：		保证金：	280万元
现状土地条件：地块内规划同意保留已建房屋建筑面积6333平方米
起始价：	1400万元	加价幅度：	20万元

宗地编号：	2010-64	宗地面积：	18616平方米	宗地坐落：	湖州市长岛公园A地块（地块北侧为南太湖大桥，东侧为新塘港，西侧为机坊港和太湖路）
出让年限：	40年	容积率：	等于0.38	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：		土地用途：	住宿餐饮用地
投资强度：		保证金：	1200万元
现状土地条件：地块内现有建筑面积9742.52平方米,其中地上建筑面积7166.06平方米, 地下建筑面积2576.46平方米,保持现有建筑容量和建筑高度不变,不得拆建,使用性质不得改变
起始价：	6000万元	加价幅度：	100万元
备注：	实际用途为商服（公园配套用的餐饮、娱乐、旅游）用地

宗地编号：	2010-65	宗地面积：	25539平方米	宗地坐落：	湖州市长岛公园B地块（地块北侧为南太湖大桥，东侧为新塘港，西侧为机坊港和太湖路）
出让年限：	40年	容积率：	等于0.39	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：		土地用途：	住宿餐饮用地
投资强度：		保证金：	1510万元	9
现状土地条件：地块内现有建筑面积9879.37平方米,保持现有建筑容量和建筑高度不变,不得拆建,使用性质不得改变
起始价：	7550万元	加价幅度：	100万元
备注：	实际用途为商服（公园配套用的餐饮、娱乐、旅游）用地

宗地编号：	2010-66	宗地面积：	10534平方米	宗地坐落：	湖州仁皇山RHS(S)12-2地块（仁皇山路和菱湖路交叉口西南侧，北侧隔仁皇山路为湖州海关，南侧为湖州市国土资源局）
出让年限：	40年	容积率：	等于3.42	建筑密度(%)：	≤35
绿化率(%)：	≥20	建筑限高(米)：	60-64	土地用途：	住宿餐饮用地
投资强度：		保证金：	520万元
现状土地条件：
起始价：	2600万元	加价幅度：	50万元
备注：	实际用途为商服(商业办公、宾馆酒店) 用地。

宗地编号：	2010-67	宗地面积：	3520平方米	宗地坐落：	湖州凤凰分区8号地块（东侧为新湖路，南侧为龙溪苑，西侧为市地税局，北侧为青铜路）
出让年限：	40年	容积率：	等于1.4	建筑密度(%)：	≤31
绿化率(%)：	等于20	建筑限高(米)：	≤20	土地用途：	商务金融用地
投资强度：		保证金：	330万元
现状土地条件：
起始价：	1650万元	加价幅度：	20万元

宗地编号：	2010-69	宗地面积：	9901平方米	宗地坐落：	二中南侧地块（地块位于龙溪港东段北岸，西起学士路，东、北第二中学已建成围墙，南至田盛街）
出让年限：	40年	容积率：	1-3.2	建筑密度(%)：	≤35
绿化率(%)：	≥25	建筑限高(米)：	≤100	土地用途：	住宿餐饮用地
投资强度：		保证金：	1520万元
现状土地条件：
起始价：	7600万元	加价幅度：	100万元
备注：	实际用途为商住(商业办公、酒店式公寓) 用地住宅70年商业40年

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：
    　申请对象：凡中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2010年09月16日 至 2010年09月27日 到 湖州市招投标中心 （凤凰路800号） 获取 拍卖 出让文件。

　　五、 申请人可于 2010年09月16日 至 2010年09月27日 到 湖州市招投标中心 （凤凰路800号） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2010年09月27日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2010年09月27日16时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2010年09月28日10时00分 在 湖州市招投标中心 （凤凰路800号） 进行。

　　七、 其他需要公告的事项:
    
    3、本次国有建设用地使用权拍卖或挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。拍卖或挂牌均设底价。详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》或查阅:
    湖州市国土资源局门户网站（网址：www.huzgt.gov.cn）
    湖州市招投标中心（网址：http://ztb.huzhou.gov.cn）
    4、在报名截止时，如报名参拍人数不足三名，则该宗地即由拍卖出让转为挂牌出让，拍卖公告时间折抵挂牌公告时间，挂牌竞买时间为2010年9月28日至2010年10月11日上午10：00时。从挂牌日起，继续接受报名申请，报名截止时间2010年10月8日下午16：00时止，已报名取得该宗地拍卖竞买资格的，即可参与挂牌竞买。
    5、有关要求：
    （1）付款时间：
    2010-61、63、66、67号地块，成交之日起 30日内一次付清；
    2010-64、65、69号地块，成交之日起 30日内支付成交总额的50%，余款在成交之日起 两个月内付清；不计分期付款利息。 以上地块到期如遇节假日,则顺延。
    （2）交地时间：
    2010-64、65、66、67、69号地块，地价款付清后30天内交地（2010-64、65号地块连同地面建筑物）；
    2010-61号地块，地价款付清后6个月内交地；
    2010-63号地块，地价款付清后即交地（连同地面建筑物）。
    （3）2010-66号地块要求：（一）实行带方案公开出让(详见附件《湖州仁皇山RHS(S)12-2地块规划设计》方案)；（二）土地受让方应严格按政府提供的方案建设，设计图纸及其实际使用功能不得修改；土地受让方应把方案中宾馆部分（含调干楼和配套辅助用房）16100平方米的房产及地下60个车位无偿提供给政府或政府指定单位，其它出让土地按规定进行分割登记。（三）申请人报名时承诺：若竞得2010-66号地块，须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，向市规划与建设局缴纳5000万元的建设履约保证金，并由市规划与建设局负责项目建设监管；在签订《国有建设用地使用权出让合同》后3个月内开工建设，在开工后20个月内建设完成并通过竣工验收。无偿提供的房产须在2012年8月底前交给政府或政府指定单位，验收合格并按期交付房产后，建设履约保证金（不计利息）予以全额返还；超过约定期限时，由市规划与建设局按每天1.5万元人民币的标准在建设履约保证金中扣除。
    （4）2010-61、67号地块竞买人须“妥善处理好周边四邻纠纷问题”。
    （5）具体建设要求详见规划部门提供的规划条件。
    6、联系电话：
    湖州市国土资源局土地利用管理处 徐先生0572-2667778
    湖州市土地储备中心 郑先生 0572-2697712
    湖州市招投标中心 李女士 0572-2220049
    湖州开发区国土分局 汪先生0572-2127253
    织里镇国土资源所 冯女士0572-2626893

　　八、 联系方式与银行帐户
    联系地址：
    联 系 人：
    联系电话：
    开户单位：
    开户银行：
    银行帐号：