成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告 （WH23(252/211): 2010-104－108）
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根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令以及成都市人民政府《关于进一步加强土地管理促进节约集约用地的通知》（成府发 〔2008〕52号）文件及《成都市人民政府办公厅转发市国土局等部门关于完善土地交易制度促进农村土地综合整治和农房建设工作实施意见（试行）的通 知》（成办发〔2010〕59号）的相关规定，定于2010 年11月26日上午10时，在成都市土地交易市场(成都市国土资源局办公楼附四楼)，以拍卖方式出让五宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、拍卖出让宗地的编号、土地位置、面积、使用年限、规划用途及要求：
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序号
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宗地编号
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宗地位置
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净用地面积
（平方米）
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土地用途
及使用年限
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净用地拍卖
起叫价
(含出让金)
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竞买
保证金
（万元）
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规划设计条件
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计入容积率
总建筑面积（平方米）
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须配建公租房建筑面积（平方米）
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建筑密度
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建筑高度
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绿地率
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用地使用性质
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1
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WH23(252/211):
2010-104
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武侯区铁佛村3组、龙井村8组、七里村4组
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14793.74
合22.1906亩
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城镇混合
住宅用地
住宅70年
商业40年
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楼面地价：
单价：2000
元/平方米
总价：8284.4940万元
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2500
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≤41422.47
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≥1275
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总≤30%
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≤航空限高绝对海拔高程542米（建筑物最高点相对地面高度约41.3米）
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≥30%
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二类住宅用地
（可兼容商业≤10%）
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2
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CH10(252/211/214):
2010-105
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成华区青龙乡将军碑村5、6组、东林村1组
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79351.36
合119.0270亩
其中:住宅58229.35，商业9571，公共服务11551.01
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城镇混合
住宅用地
商业用地
住宅70年
商业40年
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楼面地价：
单价：1950元/平方米
总价：40122.5058
万元
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12050
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二类住宅:总≤139750.44
商业:
总≤38284
公共服务:总≤27722
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≥4233
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二类住宅:总≤22%
商业:总≤40%
公共服务:总≤40%
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二类住宅和商业≤航空限高绝对海拔高程565米（建筑物最高点相对地面高度约50米）
公共服务≤24米
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住宅≥30%
商业和公共服务设施用地结合设计确定
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商业用地、二类住宅用地、公共服务设施用地、绿地
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3
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CH09(252/211/242):
2010-106
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青龙场镇2号
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19816.65
合29.7250 亩
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城镇混合
住宅用地
教育用地
住宅70年
商业40年
教育50年
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楼面地价：
单价：1500
元/平方米
总价：9809.25
万元
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3000
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二类住宅≤65395
幼儿园:符合相关规范要求
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≥3009
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二类住宅:总≤30%
幼儿园:结合方案合理性确定
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二类住宅≤56米
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≥30%
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二类住宅用地
（可兼容商业≤10%）、
幼儿园用地
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4
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JJ06(252/211):
2010-107
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锦江区琉璃场乡永兴村七组
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4671.1
合7.0066亩
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城镇混合
住宅用地
住宅70年
商业40年
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楼面地价：
单价：3780
元/平方米
总价：2457万元
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650
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≤6500
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/
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≤30%
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≤24米
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≥30%
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二类住宅用地
（可兼容商业≤10%）
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5
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WH22(252/211):
2010-108
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武侯区铁佛村4、5组顺江村4组
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37401.67
合56.1025亩
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城镇混合
住宅用地
住宅70年
商业40年
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楼面地价：
单价：2500元/平方米
总价：25246.1275万元
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6400
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≤100984.51
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/
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≤30%
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≤航空限高绝对海拔高程542米（相对地面高度约38.4米）
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≥25%
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二类住宅用地
（可兼容商业≤10%）
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二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，但文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可独立竞买也可联合竞买。
三、申请参加多宗土地竞买的，竞买保证金只须按其中额度最高的一宗土地缴纳。拍卖以增价方式竞价，自由竞价，价高者得。
四、本次拍卖出让宗地起叫价皆以楼面地价表示。拍卖成交总价款是指成交楼面地价与该宗地计入容积率的总建筑面积的乘积。
五、编号为WH23(252/211):2010-104、CH10(252/211/214):2010-105、CH09(252/211 /242):2010-106的三宗土地均须按规划要求配建公租房，配建的具体要求详见相应宗地的规划设计条件补充说明。前述三宗地的起叫价均已扣除需配 建的公租房对应土地的地价及建安成本。
六、竞买申请人须持不少于拟竞买宗地面积的建设用地指标证书或建设用地指标保证金收款凭证，申请参加多宗土地竞买的，按其中面积最大的一宗土地提交相应的建设用地指标证书或建设用地指标保证金收款凭证。
七、参加宗地竞买的申请人，请于2010 年 11月24日17时前，凭竞买保证金缴款凭据（经核准竞买保证金到帐后）、相应面积的建设用地指标证书或建设用地指标保证金收款凭证及拍卖文件规定的相关资料办理竞买手续，领取应价牌。
八、竞买申请人可通过农村土地综合整治直接获取建设用地指标，也可在成都农村产权交易所购买相应面积的建设用地指标，或向成都农村产权交易所缴纳建设用地 指标保证金，取得建设用地指标保证金收款凭证。 （农交所咨询电话：028-85987197、028-87050706）
九、本公告未尽事宜详见拍卖文件，请于2010 年 11月8日起到成都市土地拍卖中心索取有关拍卖文件，宗地的详细情况见该宗土地《规划设计条件通知书》。
三、申请参加多宗土地竞买的，竞买保证金只须按其中额度最高的一宗土地缴纳。拍卖以增价方式竞价，自由竞价，价高者得。
四、本次拍卖出让宗地起叫价皆以楼面地价表示。拍卖成交总价款是指成交楼面地价与该宗地计入容积率的总建筑面积的乘积。
五、编号为WH23(252/211):2010-104、CH10(252/211/214):2010-105、CH09(252/211 /242):2010-106的三宗土地均须按规划要求配建公租房，配建的具体要求详见相应宗地的规划设计条件补充说明。前述三宗地的起叫价均已扣除需配 建的公租房对应土地的地价及建安成本。
六、竞买申请人须持不少于拟竞买宗地面积的建设用地指标证书或建设用地指标保证金收款凭证，申请参加多宗土地竞买的，按其中面积最大的一宗土地提交相应的建设用地指标证书或建设用地指标保证金收款凭证。
七、参加宗地竞买的申请人，请于2010 年 11月24日17时前，凭竞买保证金缴款凭据（经核准竞买保证金到帐后）、相应面积的建设用地指标证书或建设用地指标保证金收款凭证及拍卖文件规定的相关资料办理竞买手续，领取应价牌。
八、竞买申请人可通过农村土地综合整治直接获取建设用地指标，也可在成都农村产权交易所购买相应面积的建设用地指标，或向成都农村产权交易所缴纳建设用地 指标保证金，取得建设用地指标保证金收款凭证。 （农交所咨询电话：028-85987197、028-87050706）
九、本公告未尽事宜详见拍卖文件，请于2010 年 11月8日起到成都市土地拍卖中心索取有关拍卖文件，宗地的详细情况见该宗土地《规划设计条件通知书》。
联系地址：成都市百花西路2号附楼四楼 咨询电话：028-87033536、028-87037027
详情见：四川省国土资源厅网（http://www.scdlr.gov.cn） 成都市国土资源局网（http://www.cdlr.gov.cn）
详情见：四川省国土资源厅网（http://www.scdlr.gov.cn） 成都市国土资源局网（http://www.cdlr.gov.cn）
成都市国土资源局
2010 年 11 月 4日
2010 年 11 月 4日
