经滨海县人民政府批准滨海县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他需要说明的宗地情况：1、土地受让方按约8300元/平方米平均单价向就地回购住户出售住宅房屋约7000平方米(60套)。在本宗用地红线外规划3轨幼儿园，建筑面积不少于2500平方米，由土地竞得人一并规划设计和建设。 2、为落实自然资源部、省自然资源厅最新的调控政策精神，本地块设定最高限价和最高竞价轮次，按挂牌起始价的溢价50%设定最高限价，最高竞价轮次为375次（不含竞政府保障房建设资金轮次）。达到最高限价的地块仍有竞买人愿意继续竞价的，则最终成交价以最高限价确定为成交价，超出最高限价部分作为政府保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。 3 、超过最高限价的，竞买人仍有报价意愿的，可继续报价，加价幅度不变。交易不设中止环节，请竞买人自行判断。未超过最高限价的，由竞得人按实际成交价签订国有建设用地使用权出让合同；超过最高限价，按最高限价签订国有建设用地使用权出让合同。4、竞得人必须在签订《成交确认书》后3个工作日内与滨海县人民政府签订《滨海县城西16-1#地块投资发展监管协议》，确定其为成交人；未在规定期限内签订协议的，不得签订土地出让合同，视为无效交易，所缴纳的竞买保证金不予退还。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加的，以及列入政府部门安全生产等失信联合惩戒“黑名单”的以外，均可参加竞买，申请人单独竞买，不接受联合竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年09月24日 至2021年10月16日 ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过滨海县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyc.com）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年10月17日至2021年10月27日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2021年10月27日18时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为滨海县自然资源和规划局，各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：2021G17；

报名时间：2021年10月17日09时00分至2021年10月27日18时00分；

保证金缴纳时间：2021年10月17日09时00分至2021年10月27日18时00分；

挂牌时间：2021年10月17日09时00分至2021年10月28日10时00分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

(二)

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。

八、联系方式与银行账户

联系地址：滨海县育才西路北侧，港城路西侧。

联系电话：0515—89129859 0515-89129833

联系人：王先生

开户单位： 开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行 账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号

滨海县自然资源和规划局

2021年09月24日