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山东省滨州市11月1日至11月11日挂牌出让长江二路以南等5幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：第一地产网发布时间：2021-10-11

关键字：滨自然资规告字[2021]22号

滨自然资规告字[2021]22号

根据《中华人民共和国土地管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经滨州市人民政府批准，滨州市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让5宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标

编号	不动产单元号	土地位置	出让面积（平方米）	土地用途	出让年限	规划设计主要指标			增价幅度（万元）	起始价（万元）	竞买保证金（万元）
编号	不动产单元号	土地位置	出让面积（平方米）	土地用途	出让年限	容积率	建筑密度	绿地率	增价幅度（万元）	起始价（万元）	竞买保证金（万元）
2020-X047	371602015021GB00026	长江二路以南、阳光东路以东	66411	住宅	70	不大于2.0且不小于1.5	不大于20%	不小于35%	300	29885	29885
2020-X047地块须配建12个班幼儿园（用地面积8924.4㎡），建成后无偿移交区教体局。
2021-G011	371602113002GB00209	高新区新三路至规划支路、高十路至规划支路	85830	住宅、商服（其中商服占比15-20%）	70 40	1.0-2.0	不大于20%	不小于35%	100	15407	15407
2021-G011地块：该地块竞得人须配建不小于9个班幼儿园（用地面积不小于5905平方米，建筑面积不小于3838平方米）。幼儿园严格按《山东省幼儿园条件标准》Ⅱ类标准建设，与居住小区同期建设，同时交付，完成室内外装修并验收合格后无偿移交高新区教育主管部门办成公办幼儿园。另须配建的换热站、生活垃圾收集站、社区居家养老服务用房和服务设施、党群服务站、社区工作服务用房、安防工程等公建配套设施的规模和建设要求等须严格执行《滨州高新技术产业开发区综合执法局关于拟出让地块建设条件的意见》（综合执法局文件【2021】15号）相关要求。配套建设设施具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。
2020-B061	371602017032GB00017	渤海一路以东、玉龙湖路以北	13296	商服	40	不大于2.0	不大于45%	不小于20%	300	5140	5140
2020-B062	371602017032GB00008	渤海一路以东、玉龙湖路以北	44134	住宅	70	大于1且不大于2.0	不大于25%	不小于35%	300	16146	16146
2020-B061、B062地块作为一个标的挂牌出让；起始价总额为21286万元，竞买保证金21286万元，增价幅度300万元。须按《渤海一路以东、玉龙湖路以北地块房地产开发项目建设条件意见书》要求另外出资888.6万元与周边地块联合配建滨城区第七实验幼儿园。签订出让合同前，竞得人须与区教体局签订《配套幼儿园出资协议书》，缴纳费用到教体局指定账户。
2021-B004	371602203025GB00010	秦皇台乡秦台一路以南、朝阳一路以西	20000	仓储	50	不小于1.0	不小于35%	不小于20%	5	450	450
2021-B004地块:固定资产投资强度≥100万元/亩，亩均税收≥10万元/亩，单位能耗GDP增加值≥1.13万元/吨标煤，单位排放增加值≥80万元/吨。

二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及已购买滨州市区土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、出让文件获取方式
本次网上挂牌出让宗地的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人可登录滨州市公共资源交易中心网站（http://www.bzggzyjy.cn/）国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）查看和打印出让文件。

四、竞买申请及竞买保证金缴纳

本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。

竞买申请人须携带相关有效证件到滨州市公共资源交易中心三楼信息录入窗口或滨州市行政审批服务局（二楼D06CA滨州中心窗口）申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登陆网上交易系统使用）。

竞买申请人须在2021年11月9日16时30分前登录网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。

竞买保证金到账的截止时间为：2021年11月9日16时30分。

五、网上挂牌时间

本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：

2020-X047号地块：2021年11月1日8时30分至2021年11月11日9时。

2021-G011号地块：2021年11月1日8时30分至2021年11月11日9时5分。

2020-B061、2020-B062号地块：2021年11月1日8时30分至2021年11月11日9时10分。

2021-B004号地块：2021年11月1日8时30分至2021年11月11日9时15分。

挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。

六、确定竞得人的方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。滨州市自然资源和规划局对网上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。

七、联系方式

滨州市自然资源和规划局

联系电话：0543-3186937 联系人：孙女士

滨州市公共资源交易中心

联系电话：0543-3165508 联系人：杨女士

数字证书办理电话：0543-3165535 联系人：李女士

0543-3172206 联系人：徐女士

2021年10月11日

上一条：山东省淄博市10月31日至11月10日挂牌出让周村区机耕路以东等3幅地块使用权

下一条：山东省禹城市11月1日至11月10日挂牌出让解放路西侧等3幅地块使用权

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