经冠县人民政府批准,冠县自然资源和规划局决定以公开挂牌方式公开出让4幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、公开挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：	2020-47		宗地面积：	38126.21平方米	宗地坐落：	团结路南侧、工业路东侧
出让年限：	70年		容积率：	2.0-2.5	建筑密度(%)：	小于或等于20%
绿地率(%)：	大于或等于35%		建筑高度	小于或等于80米	土地用途：	城镇住宅用地、商业服务业设施用地
估价报告备案号	3704921BA0081		保证金：	10300万元	出让起始价	10300万元
加价幅度	58万元		场地平整：通路、通电、通讯、通暖、通气、排水、供水
备注			该宗地属于回迁安置区用地，土地用途为：城镇住宅用地、商业服务业设施用地，其中：商业服务业设施用地占总用地面积的10%，居住用地占总用地面积的90%。土地使用年限：居住用地70年、商业服务业设施用地40年。该宗土地的竞得人应该无偿代建幼儿园一处，建设规模为6个班。具体情况详见规划条件和冠县住房和城乡建设局出具的“冠县2020-47号宗地建设条件意见书”。
宗地编号：	2021-21		宗地面积：	50000平方米	宗地坐落：	东提固村土地东侧、赫锐德（山东）智能科技有限公司北侧
出让年限：	50年		容积率：	大于或等于1.0	建筑系数(%)：	大于或等于40%
绿地率(%)：	小于或等于15%		建筑高度	小于或等于40米	土地用途：	工业用地
估价报告备案号	3716021BA0047		保证金：	1275万元	出让起始价	1275万元
加价幅度	4万元		场地平整：通路、通电、通讯、通暖、通气、排水、供水
备注			该宗地按 “标准地”改革供应，具体要求详见出让文件、竞买须知。
宗地编号：	2021-23		宗地面积：	7090.2平方米	宗地坐落：	体育场路西侧、清泉河风景区东侧
出让年限：	40年		容积率：	小于或等于1.8	建筑密度(%)：	小于或等于55%
绿地率(%)：	大于或等于25%		建筑高度	小于或等于24米	土地用途：	商业用地
估价报告备案号	3704921BA0080		保证金：	1543万元	出让起始价	1543万元
加价幅度	10万元		场地平整：通路、通电、通讯、通气、排水、供水
备注			该宗地的人防工程、装配式建筑、绿色建筑等具体情况详见规划条件和冠县住房和城乡建设局出具的“冠县2021-23号宗地建设条件意见书”。
宗地编号：	2021-25		宗地面积：	47917.75平方米	宗地坐落：	白杨路南侧、聊城冠宏置业有限公司西侧
出让年限：	70年		容积率：	1.6-2.2	建筑密度(%)：	小于或等于20%
绿地率(%)：	大于或等于35%		建筑高度	小于或等于60米	土地用途：	商住混合用地
估价报告备案号	3704921BA0079		保证金：	20127万元	出让起始价	20127万元
加价幅度	72万元		场地平整：通路、通电、通讯、通暖、通气、排水、供水
备注			该宗地土地用途为商住混合用地（城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地+零售商业用地+幼儿园用地），商住用地面积比例：商业用地≤10%，住宅用地≤90%;土地使用年限：居住用地70年、商业用地40年。该宗地的竞得人应该无偿代建幼儿园一处，建设规模为6个班。用地面积不低于4100平方米（约6.15亩），建筑面积不低于2665平方米，具体情况详见规划条件和冠县住房和城乡建设局出具的“冠县2021-25号宗地建设条件意见书”。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权公开挂牌出让按照价高者得原则确定受让人。
四、本次公开挂牌出让的详细资料和具体要求，见公开挂牌出让文件。申请人可于2021年10月11日至2021年11月11日到聊城市公共资源交易中心冠县分中心（http://www.gxggzyjyxx.cn）土地交易入口获取公开挂牌出让文件。
五、申请人可于2021年10月11日至2021年11月11日到聊城市公共资源交易中心（东昌府区昌润路153号市政务中心三楼CA办理窗口）办理CA数字证书 。CA数字证书办理须知请登录聊城市公共资源交易中心网站[www.lcsggzyjy.cn]查询。竞买保证金的截止时间为2021年11月11日17时。
六、本次国有土地使用权公开挂牌活动定于2021年11月01日10时00分在聊城市公共资源交易中心冠县分中心（http://www.gxggzyjyxx.cn）进行。
七、其他需要公告的事项:
(一）报名时间自2021年10月11日8时00分开始至2021年11月11日17时截止（以竞买保证金到帐时间为准）。
(二）网上交易时间自2021年11月01日10时00分开始，截止时间：2020-47号地块：2021年11月12日10时00分；2021-21号地块：2021年11月12日10时05分；2021-23号地块：2021年11月12日10时10分；2021-25号地块：2021年11月12日10时15分。
(三）竞买保证金通过网上交易系统于网上交易活动交易截止前一个工作日,即2021年11月11日17时前交到指定账户（以竞买保证金到帐时间为准）。否则，将无法获得竞买资格。如不成交，保证金在竞买活动结束后5个工作日内退还，不计利息。
(四）其他事项
1、本次公开出让的详细资料和竞买要求请登陆聊城市公共资源交易中心冠县分中心（http://www.gxggzyjyxx.cn）。
2、本次公开出让土地不接受电话、邮寄及口头竞买。
3、本公告未尽事宜详见公开挂牌出让文件和竞买须知（聊城市公共资源交易中心冠县分中心http://www.gxggzyjyxx.cn）。
(五）竞买人自行现场踏勘，竞买人对宗地现状在公告期内未向县自然资源和规划局提出书面异议的，则视为认可宗地达到建设要求，具备开工条件。
八、联系方式与地址
联系地址：冠县冠宜春西路82号
联系人：县自然资源和规划局:冯先生；县公共资源交易中心：李先生。
联系电话：0635-7125618、5862557
冠县自然资源和规划局
冠县公共资源交易中心