经五莲县人民政府批准，五莲县自然资源和规划局决定拍卖出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：

一、拍卖出让国有建设用地使用权的基本情况及要求

二、竞买申请人资格及有关要求

中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加竞买。

欠缴土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发建设等不良行为的用地者，不得参加竞买。

三、竞买保证金、起始价及付款方式

（单位：万元，人民币）

四、交易方式

本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上交易，即通过日照市公共资源交易网上交易平台（以下简称“交易平台”网址：http://ggzyjy.rizhao.gov.cn）进行。数字证书（电子印章）ca锁、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上拍卖活动，按照价高者得的原则确定竞得人。

五、交易要求

本次网上拍卖出让的详细资料和具体要求，见各宗地出让文件。申请人可登陆交易平台查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、规划部门的规划指标要求和网上拍卖出让的相关信息后，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

六、公开出让文件的索取及报名

申请人可于2021年10月11日至2021年11月1日，登陆网上交易平台向交易平台提交竞买申请并交纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人需与申请人一致）。申请报名时需向五莲县自然资源和规划局（土地储备中心）提交如下资料的纸质文件：

①竞买申请书（从网上交易平台下载后打印）；②申请人有效身份证明文件原件及复印件（复印件留存）；③法定代表人有效身份证明文件原件及复印件（授权委托书、委托代理人身份证原件及复印件，复印件留存）；④提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书以及商业金融机构的资信证明。（以上提供资料复印件需加盖单位公章）

交纳竞买保证金按网上交易平台提示操作，截止时间（到账时间）为2021年11月1日17：00时。

报名资格确认截止时间为2021年11月1日17：00时。

七、网上拍卖出让时间

2020年11月2日9:30时。

八、其他需要公告的事项

1．申请人可自行实地踏勘出让地块。

2．本次出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，将在互联网络及有关媒体刊登变更公告，届时各竞买人以变更公告为准。

3．该宗地为城中村改造地块。

4．W2019-31号、W2019-32号宗地因规划配建等原因，需同时竞买，竞买人需合并缴纳竞买保证金，合并报价及加价。根据《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及《建设用地规划条件》的有关内容配建如下设施并按规定进行移交：

需配建9班幼儿园，用地面积不小于5261平方米，建筑面积不小于3277平方米；每3万平方米住宅建筑面积设置一处体育设施，每处240-400平方米（不计入绿地率）；社区卫生服务站不少于150平方米，可与社区服务合建；需配建社区服务用房一处，建筑面积700㎡，包括社区居委会、文化活动站、社区服务站；配建居家养老服务用房一处，面积600平方米；配建老年人日间照料中心，面积750平方米；配建物业管理用房建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；配建警务室两处，每个不少于20平方米，配建公厕，不少于60平方米。

5．申请人可到中国金融认证中心数字证书办理网点办理数字证书。办理地点：

（1）日照市政务服务大厅公共资源交易窗口CA办理处（青岛路518号），联系电话：0633-8808519。

（2）五莲县公共资源交易中心（文化路与滨河路交汇处），联系电话：0633-2250056。

技术支持电话：0531-67880028 15628804466，技术支持QQ号：1063286986、1172565247。

6．竞买人可在日照市公共资源交易网下载园地下载土地交易操作手册（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn）。交易系统技术支持电话：0633-8717660，技术支持QQ号：77182055。

 （1）竞买人在竞买前，务必认真阅读《国有建设用地使用权出让公告》和《出让竞买须知》、务必熟知《国土交易操作手册》和《国有建设用地使用权网上拍卖和挂牌规则》，并严格依法依规、按照操作手册和拍卖规则进行网上交易活动。

（2）竞买人务必做好所有前期准备工作。应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。

7．申请人对出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前向出让人咨询。

出让人：五莲县自然资源和规划局

地址：山东省五莲县文化路11号

联系人：土地收储管理科

咨询电话：0633-5217525

五莲县自然资源和规划局

2021年10月11日