经济南市章丘区人民政府批准，章丘区自然资源局决定以网上挂牌方式出让2021年第五批6宗、面积513797平方米（约770.71亩）国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：一、地块基本情况和规划指标要求（见下表）：宗地号宗地位置土地面积规划条件出让年限起始价(万元)保证金(万元)增价幅度(万元)平方米亩容积率用途总价亩均2021-44铁道北路以南，怡祥苑廉租房以西59788.98地上容积率1.2-1.5地下容积率不大于1.0商服40年16081791608502021-G32潘王路以东，轻卡西路以西北路以南，园区十一号路以北274474411.71地上不小于1.0地下不大于1.0工业（标准地）50年1194029119402002021-G33经十东路以南，圣井街道办事处鸡山张家庄村、梅家庄村土地170555255.83地上不小于1.0地下不大于1.0工业（标准地）50年74192974191002021-G34黄河街道济东大街东侧，董高塘村村南1529122.94地上不小于1.0地下不大于1.0工业（标准地）50年55124276102021-G35黄河街道济东大街，董高塘村村南3161747.43地上不小于1.0地下不大于1.0工业（标准地）50年113924570302021-G36黄河街道济东大街，董高塘村村南1588223.82地上不小于1.0地下不大于1.0工业（标准地）50年5722428610二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加（凡欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、网上成交后不按要求签订成交确认书及出让合同、不执行申报监管制度、履行土地使用权出让合同等存在严重违约行为的单位和在本区土地招标拍卖挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位的除外）。申请人应当单独申请，不接受联合竞买。拟参加竞买的，建议在章丘区新注册成立项目公司（其全资子公司）。竞买人拟成立项目子公司受让土地的，原则上只许成立一家项目子公司，并同时满足网上操作选择成立子公司及签订土地成交确认书之前，向出让人提出并由成立的项目子公司受让土地申请经审核同意两个条件，才可在规定时间内完成项目子公司注册。出让人、母公司、子公司签订三方协议后，再由新成立的项目子公司签订土地成交确认书及出让合同受让土地。三、本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，公告期限为2021年10月18日至2021年11月7日，在《今日章丘》、济南公共资源交易中心-国有建设用地使用权、矿业权网上交易子系统、土地市场动态监测与监管系统同时公告。对符合出让要求的按照价高者得原则确定竞得人。四、申请人于2021年11月8日至2021年11月16日16时登录济南公共资源交易中心-国有建设用地使用权、矿业权网上交易子系统（简称网上交易子系统）（http://119.164.252.45:8001/），下载网上挂牌出让公告、网上挂牌出让须知及其他相关网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。五、申请人于2021年11月8日至2021年11月16日16时前登录网上交易系统，提交竞买申请书并按要求足额缴纳竞买保证金（人民币）。竞买保证金到账截止时间为：2021年11月16日16时。因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前。

六、本次国有建设用地使用权网上挂牌交易时间为2021年11月8日9时00分至2021年11月18日9时30分；2021年11月18日9时30分有两家以上报价时自动转入网上竞价程序，经资格审查后由报价最高者成交。七、资格审查本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后3个工作日内，持成交通知书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证及复印件，或授权委托书、代理人身份证和复印件（以《挂牌出让须知》为准）到济南市章丘区土地征收储备中心进行资格审核。宗地出让要求详见挂牌文件。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核未通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新挂牌出让。八、其他需要公告的事项（一）申请人必须携带相关有效证件资料到济南市公共资源交易中心申请办理数字证书，方可登录网上交易系统申请并参与竞买。数字证书的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《使用帮助》。（二）竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。（三）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。（四）竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号。（五）宗地出让条件及相关要求详见挂牌出让文件。联系地址：济南市章丘区开先大道789号政务服务大厅4楼联系人：康书安、张群、高宁联系电话：0531-83276959济南市公共资源交易中心联系地址：济南市市中区站前路9号1号楼5楼大厅CA证书办理窗口联系人：李明联系电话：0531-68967524济南市章丘区自然资源局2021年10月18日

济南市章丘区自然资源局
2021年10月18日